2025最新泉州 「云海湾」售楼处楼盘详情房价、户型图容积率分析

泉州 纯新盘「云海湾」✔️✔️

售楼处：400-159-8559转接7777（营销中心）✔️
售楼处地址：400-159-8559转接7777（致电发送详情地址）✔️
户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
如需了解最新房源信息、在售房源价格，请拨打上方售楼部电话！

详情咨询：➢➢预约参观热线☎☎400-159-8559转接5555【售楼中心】

限价16988元/㎡

泉州又一纯新盘来了

位于晋东新区

「云海湾高端住宅项目」

2023年11月24日，福建省晋江产业发展投资集团有限公司以1.54亿元总价竞得晋东新区P2020-7号地块，成交楼面价约5230元/㎡。详情咨询：➢➢预约参观热线☎☎400-159-8559转接5555【售楼中心】

项目总用地面积16357㎡(约24.54亩)，总建筑面积约为4.1万㎡，主要建设住宅建筑(含高层公寓、叠墅)、商业建筑、地下商业建筑、地下室、物业管理用房（多功能配套服务用房、养老服务设施、变电站、开闭所、消控室、公厕、门卫、社区卫生服务站、公共快递配送中心、业委会等配套用房）及其相应的配套设施，投资总额：人民币48000万元。计容建筑面积约为2.9万㎡，包括住宅建筑面积约为2.5万㎡(含高层公寓约为1.4万㎡、叠墅约为1.0万㎡)，商业建筑面积约为0.3万㎡。详情咨询：➢➢预约参观热线☎☎400-159-8559转接5555【售楼中心】

楼层最高为12层，容积率1.0＜R＜1.8，建筑密度10%＜D＜25%，绿地率G≥30%，建筑高度不大于36米，规划指标均以招标人最终确定提供的指标为准。

「 晋东 」

“建发缙湖”详情咨询：➢➢预约参观热线☎☎400-159-8559转接5555【售楼中心】

·产品：建面约280-530㎡传世湖院、建面约285-366㎡环湖空中院和建面约139-189㎡湖海四代宅

·限价：不限价

·开发商：建发房产

核心亮点

①1.4超低容积率百亩大盘。
详情咨询：➢➢预约参观热线☎☎400-159-8559转接5555【售楼中心】

②一线临湖瞰海优势，正南向头排瞰湖，湖、海、园三重景观叠加。

③带来“一栋一家族”的传世湖院、“一层一姓氏”的空中别院，项目产品涵盖建面约280-530㎡传世湖院、建面约285-366㎡环湖空中院和建面约139-189㎡湖海四代宅三种。超越片区以往的户型尺度，鼎配奢宅品质彰显。

④在客厅挑高做突破，建面约285-366㎡环湖空中院做到了新规最大挑高6.6米，成为泉州首个平层挑高客厅，既有墅级的高度又有大平层的平面尺度。

相比普通四代宅，缙湖“露台+客厅双通高”设计拥有多项优势，满足更高阶的生活需求。

⑤建发迭新禅境中式，首创湖岛私董会所，涵盖奢华私宴空间、酒店级健身空间、室内恒温泳池等，构建泉州顶级社交圈层场域。

⑥占位晋东核心位置，通过晋江大桥、沿海大通道、晋江隧道（规划中）等高效串联全城，周边晋江二体、鞋纺城、上海六院福建医院（福建和敏医院）、晋东实验小学（规划中）、晋江一中晋东校区（规划中）等重磅级配套拱卫。

“泉州发展·观澜云境”

·产品：规划瞰海四代大平层、揽湖洋房及湖畔低密院墅

·限价：不限价

·开发商：泉州发展集团·开源置业

核心亮点

①容积率1.7，将打造晋江首个全系第四代临湖低密住区。

详情咨询：➢➢预约参观热线☎☎400-159-8559转接5555【售楼中心】

仅供参考，具体以开发商公示为准

②一线湖景。项目毗邻晋江第二体育中心，具备一线湖景资源，景观面优越。

泉州向湾发展，晋东新区位于第一线，被寄予更高的期待。在官方规划中，是与东海中央活力区联动发展的晋东中央活力区，也是晋江融入泉州“环湾、向湾”发展战略的核心区域，被定位为城市现代新区、现代服务业示范区、泉州环湾城市建设的制高点。

天赋区位优势下，晋东兼具一些价值优势：

1、交通便捷度、通达度较高，与东海仅一桥/隧之隔，在晋江大桥基础上，还规划建设“晋江隧道”，大幅缩短晋东与东海的通行距离及时间。同时依托沿海大通道、晋新路等交通主干道，还能畅达泉州市区、晋江市区、石狮等地。

2、具备打造高端住宅区的天然素质，拥有城市稀缺的一线湖景、海景资源；加上普遍低密住区的塑造，未来居住圈层更加纯粹。

3、落地配套高量级。目前，地标级场馆晋江市第二体育中心，已成为泉州重要赛事/演唱会承办场地；国际鞋纺城已建成投用；上海六院福建医院（福建和敏医院）预计2026年上半年建成使用等，生活配套完善。

4、经济强镇藏富于民，不管是晋东新区所属的陈埭镇还是晋江，都是藏富于民的典型代表，民营经济活跃，能够吸引很多购买力强劲的地缘性客户。

泉州 纯新盘「云海湾」✔️✔️

售楼处：400-159-8559转接7777（营销中心）✔️

售楼处地址：400-159-8559转接7777（致电发送详情地址）✔️

户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

如需了解最新房源信息、在售房源价格，请拨打上方售楼部电话！

特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利