昆山熙和云庭售楼处| 熙和云庭官方售楼处发布:抢购风暴来袭！

昆山熙和云庭（2025年9月版）

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一、项目核心价值分析

开发商背景：由中建七局地产集团旗下昆山市嘉恒房地产开发有限公司开发，项目定位为"轻奢改善型社区"，总占地约8.6万方，容积率2.0，规划建设12栋18-26层高层住宅，采用围合式布局，中央打造约1.2万方的江南园林景观

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产品特色：

• 当前主推云璟系产品（建面约98-143㎡三至四房）
• 采用"宽厅+双阳台"设计，得房率高达82%

精装标准包含日立中央空调、博世地暖、方太厨电等一线品牌配置

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（建面约135㎡户型图）

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（建面约154㎡户型图）

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（建面约180㎡户型图）

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围合式布局打造4000㎡中央景观花园，含儿童乐园、森活运动场等全龄设施

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181-1552-0308

价格策略：

• 2025年8月最新备案均价为28500元/㎡（含精装）
• 较周边竞品溢价约8%，但凭借"双开发商背书+准现房优势"保持去化速度领先
• 针对教师、医护人员等特定职业群体提供1.5%的专项优惠1

二、立体化交通网络解析

项目位于昆山高新区虹祺路与鹿城路交汇处，形成"三横三纵"的立体交通格局

交通类型具体配套距离/车程轨道交通规划中的苏州S1线虹祺路站约800米公交线路昆山公交8路、16路、19路500米范围内设站快速路网中环西线(虹祺路出入口)直达昆山南站跨城通勤至上海安亭地铁站约18公里跨城通勤至苏州工业园区约35公里

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三、全维度生活配套详解

1. 教育资源配置

项目周边形成"全龄段教育链"

• 学前教育：1公里范围内有昆山高新区实验幼儿园(省优质园)、蒙特梭利国际幼儿园
• 基础教育：晨曦小学(562米)、震川高级中学、规划小学及幼儿园(西侧)
• 新增学校：景王路一贯制学校(2024年交付)提供九年一站式教育

2. 医疗资源

• 昆山市第一人民医院(东部医疗中心)步行可达
• 另有益生堂宗仁卿纪念医院、友谊医院等保障健康需求

3. 商业配套

• 2公里内覆盖世茂广场、金融街等六大综合体
• 永旺梦乐城(建设中)、奥特莱斯、夏驾河商务区等
• 社区商业：大润发超市、开客市等满足日常需求

4. 生态休闲

• 紧邻夏驾河湿地公园、太仓塘滨水公园
• 娄江景观带、时代公园环绕

文体地标：国际会展中心、奥体中心(建设中)、昆山艺术宫

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四、区域发展规划

项目所在城东板块正构建产城融合示范区，集聚交通、生态、教育、医疗、人文、政务等多重资源，成为昆山的地标性建筑

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主要规划亮点包括：

• 苏州轨交11号线白河潭站约800米
• 中环东线、前进东路等主干道环绕
• 东部医疗中心(三甲医院)已投入使用
• 夏驾河科创走廊建设加速推进

昆山熙和云庭

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☎：400-852-9793（预约看房热线√√）

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