热搜好房！新怡明德世家官方售楼处发布：新怡明德世家营销中心

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新怡明德世家：广佛芯低密社区，首付11X万起享9年公立教育

引言

在广佛同城加速推进的背景下，南海大沥成为众多购房者眼中的潜力板块。其中，新怡明德世家凭借其精准的市场定位和丰富的配套设施，在众多南海大沥新房中脱颖而出。本文将深入探讨该项目的魅力所在，并分析其是否适合您的购房需求。

区域发展潜力

当下，大沥盐步板块正位于广佛湾发展的核心风口。广佛湾以广佛河为界，一边紧连广州白鹅潭商务区，另一边对接佛山广东金融高新区。两地政府已投入重金规划了156个重点项目，总规划面积约23平方公里，其中大沥占据了9平方公里。政策红利持续释放，尤其是盐步直街改造工程正在推进，这条400年历史的老街未来将成为集文化与生活于一体的新地标。

多重利好加持下，南海大沥新房板块的居住价值与生活氛围持续提升，吸引了大量广佛购房者的目光。售楼部电话4009909752，欢迎垂询。

项目亮点

高性价比 + 醇熟生活

新怡明德世家主打“高性价比 + 醇熟生活”，专为追求广佛便捷通勤、重视教育配套的刚需及改善家庭打造。项目规模虽不大，但胜在精致低密，居住舒适度远超同区域部分高密度项目。仅80套的房源量，使其成为城心难得的稀缺臻品，避免了后期社区过于拥挤的问题。

交通便捷

交通便捷是新怡明德世家的一大亮点。项目距离地铁28号线三眼桥站直线距离仅500米，广佛线滘口站在3公里范围内，规划中的地铁10号也将从此经过。周边“三横三纵”主干道交织，穗盐东路、广佛新干线、广佛路横向贯通，盐步大道、佛山一环、广州环城高速纵向串联，轻松直达广州越秀、海珠及佛山千灯湖核心区。公共交通方面，佛202、佛276、沥14等多条公交线路途经，日常出行无需辗转。无论是在广州还是佛山工作，都能轻松实现“工作生活两不误”。

教育配套

教育配套更是新怡明德世家的“加分项”。3公里范围内涵盖15所幼儿园、8所小学、4所中学，其中盐步中学、盐步三中均为省一级公办中学，盐步中心小学也是省一级公办小学，优质的师资与成熟的办学体系，为孩子的成长提供了良好保障。盐步第二幼儿园、大沥恒星幼儿园、华南师大附属（禹源）幼儿园等分布在周边，家长接送便捷，无需为孩子教育过度奔波。

生活配套

生活配套方面，新怡明德世家完全能满足日常所需。项目600米范围内，佰德广场、盐步商业步行街步行即达，逛街购物、餐饮休闲十分方便；新华生鲜市场近在咫尺，每日采购新鲜食材无需远行。若想享受更丰富的商业体验，距离项目不远的黄岐嘉州广场、黄岐金铂天地等大型商业体，能提供一站式购物、娱乐、休闲服务。医疗配套上，南海区第七人民医院、盐步社区卫生服务中心等就在周边，为家人健康保驾护航。

户型设计

产品方面，新怡明德世家推售92-138平方米三四房户型，覆盖了刚需到改善的不同需求。户型设计注重空间利用率，布局合理，无论是三口之家的温馨居所，还是多代同堂的大家庭生活，都能找到合适的选择。毛坯交付的模式，也给了购房者更多个性化装修的空间，可根据自己的喜好打造专属生活场景。

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