算力租赁价格「腰斩」或引发大厂退租；IDC项目批复通过率约三成

国产算力迎来红利期，消纳补贴最高达60%

雷峰网获悉，H20相关限制放开，反向推动政策对国产算力替代的支持力度。

八大节点中，西南地区某城市已推出国产算力补贴：建设方设立1亿元补贴设资金池，按建设成本10%-15%发放。消纳方补贴分区、市两个层级，各设1亿元资金池，区级补贴为50%，市级补贴为60%，以消纳方购入100万元算力服务为例，若享受区级补贴仅需花50万元，享受市级补贴则花40万元。

在政策等多方面因素影响之下，市场化的算力租赁企业同样在推动国产算力项目落地。据悉，某服务于阿里等头部互联网厂商的算力租赁上市公司正与沐曦洽谈合作，采用其GPU建设算力集群，接近该上市公司的人士称，今年100%会有国产化的项目落地。

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算力租赁价格「腰斩」，约定10%赔付比例或成大厂退租隐忧

雷峰网获悉，去年，某上市公司斥资16亿元采购H800服务器，为互联网大厂提供算力租赁服务。

当时双方签订的每台服务器月租金价格为85000元，而当下的市场行情H800的月租价格已接近腰斩。

按照市场行情，85000元的月租价格已接近当前B200的月租价格，大厂租用的性价比大幅下降，加之双方仅约定10%的赔付条款，违约成本低，大厂为利益最大化可能退租，成为该项目的隐忧。

算力租赁价格下降，服务器设备换代加速，退租成为算力市场的重要命题。更多算力项目退租案例以及风险规避方法，欢迎添加微信YONGGANLL6662互通有无。

租赁英伟达4090最具性价比，5090要超越前代需要时间

某二线云厂商的GPU租赁业务，客户租赁英伟达4090最多，因为性价比极高，8卡4090服务器的价格在7000元/月左右，即便存在稳定性问题，客户仍可接受。

即将上线的英伟达5090，很难在短时间内超越其前代产品4090，一个重要的原因是英伟达5090只支持最新的软件，对于那些不愿意投入精力做软件适配的客户来说依旧会选择4090，所以5090要达到4090的成熟度，预计需要一两年时间。

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上海临港算力项目，一周内就能批完手续

临港新片区是上海的功能性区域，其在区域定位、政策支持、产业发展等方面具有高度特殊性和独立性。

依托政策优势，临港算力产业的发展走在前列，今年落地了市场上首笔跨境算力租赁业务。此外，其对于算力项目的支持也十分到位，各个部门和路条的审批，基本在一周的时间内就会集中批完，优化了项目落地的环节与周期。

共计1057台，某上市公司交付某大厂首批B200服务器

某上市公司为某大厂交付首批B200服务器，共计1057台，其中包含1024台集群使用机器以及33台备用机，加上组网建设，总计投入约42.5亿元。

据悉，目前市场上许多B200算力订单都是该上市公司负责落地的，但由于该大厂及证监会的相关要求，该上市公司并没有对外发布公告。

头部国产芯片厂商销售强势：片区报备锁项目，拿单 “从区领导下手”

头部国产芯片厂商采用区域管理及报备机制管理销售，每个片区会设置一个负责人，若其报备了片区内某个客户的项目，则其他团队或者外部合作伙伴就无法向客户报价。

且该厂商拿单手段强硬，会依托公司资源强控算力项目，一位从业者感叹：“他们都是从区领导直接下手，其他人一点切入的机会都没有。”

国产AI芯片公司数十亿营收却没销售人员？实际有十多人

国产AI芯片公司因为太过低调，虽然半年实现了数十亿营收，但其产品在智算中心以及众多市场都见不到，不仅让许多人疑惑该公司产品究竟应用在何处，也产生了该公司几乎没有销售人员的传言。

有潜在客户想了解该公司的产品、获取报价，但找不到销售人员，不过雷峰网了解到该公司实际上还有十多位行业销售人员。据说该公司此前还曾毁约了一单数千万元的订单，主要的原因是面临供货挑战。

国产AI芯片公司的竞争，备货和产能的影响究竟有多大？添加微信BENSONEIT进一步交流。

日本机房极度抢手，算力出海催生IDC快闪集成商

有业内人士透露，目前日本的机房是全球IDC领域的香饽饽，热度甚至远超新加坡和马来西亚，机房几乎是“一经推出就被秒掉”。究其核心优势，在于芯片、人才、运维等资源体系都比较稳定成熟，且具备丰富机房交付与执行经验。就在今年六月，华南互联网大厂有个万卡左右的H200集群在日本落地。

据了解，该大厂出海建数据中心，往往会先在国内发标，谈好合同后再找各地的集成商，有时会同时找十几家供应商，让他们提供落地地点、供应链、IDC机房、供电运维、交换机等方案的准备。

而这一模式，也推动日本市场涌现出很多日本IDC“快闪公司”。这些公司的典型特征是：在接到了集群建设合同、准备落地时，才紧急在日本当地注册成立。之所以采用这种临时组建的模式，是因为当地对于IDC集成商相关管理要求，需满足公司人员规模、本地员工占比及在本地租房等条件。更多出海建设方式及出海最新算力需求，欢迎添加微信Ericazhao23交流。

西部某省去年智算中心落地数量不足计划的1/3

西部的一个算力建设大省，据说去年要落地22个智算中心，但到了年底落地的仅仅有6个，其中最大的问题就是没有解决消纳问题。

到了今年，智算中心消纳依旧严峻，算力运营方都在积极寻找消纳方，GPU租赁的价格也明显下降，国央企、互联网公司的需求被满足之后，谁才是智算中心消纳的主力呢？添加微信BENSONEIT互通有无。

窗口指导后国资IDC项目批复遇冷，甘肃某地批复通过率仅约三成

上半年窗口指导文件颁发至今几个月，业内人士反馈：需要上报至国家级层面审批的项目，面临显著的批复难题。

事实上，对于有些不涉及新增能耗、IT投资十亿以内、且已进入动工阶段的项目，省里会直接派专家现场考察，这类项目一般较容易获批。内蒙有地方就表示，目前对项目还是持比较开放的态度。

但对于投资超10亿元、新增能耗达1万吨的项目，目前获批案例还比较少。许多上报至国家层面的项目，仍迟迟未见批复。有消息称，甘肃某地报批的项目很多，但通过率预计在三成左右。而此前已有IDC头部厂商在此地布局的一个大型项目，因找不到客户进展缓慢，也让地方对相关项目的推进更加谨慎。

多位行业人士都听闻，此次窗口指导主要限制国资背景项目，尤其是有补贴支持的国资项目。业内分析认为，这一现象或与前几年市场乱象有关——此前出现不少借数据中心名义套新能源指标、但最终烂尾的项目，或通过发债变相增加政府债务的情况，如今审批的收紧，或是对这类问题的针对管控。

分期规划建设，应对智算中心建设批复难

窗口指导文件发布之后，智算中心建设的审批十分严格。为应对严格的审批，有智算中心采取分2-3期规划建设的方式，比如每一期只建设数十P到100P，性能和能耗都在不需要审批的范围内。

这样做在省去审批流程的同时，也能满足当地园区或者机构的使用需求，也能够在一定程度上避免一次性大规模建设智算中心使用率低的问题。

数据中心投资：IDC租金走低，REITs 300-500倍疯抢吸引头部厂商入局

数据中心金融属性日益明显，但其投资回报呈现 “两极分化” 。

运营端来看，目前IDC租金纯托管运营模式单价并不乐观。即便是地理优势显著的环京、环沪地区，租金的底线也已经降到每月大概200-300元/千瓦，且每年还有几十元缓慢下降幅度。目前IDC整体投资回本时间，已经普遍需要五年以上。

不过，与此相反的是，数据中心REITs（产业投资信托基金）市场异常火爆。润泽和万国REITs项目发布后，市场对其认购热情极高，公众认购倍数基本在300-500倍左右，也就是说，投入一万元、最终按比例获配的金额可能才20-30元左右。行业人士反映，或是受此吸引，目前许多头部厂商也开始筹备公募REITs相关项目，多以20-30MW的批发型数据中心项目为主。更多IDC资本市场现状及玩法，欢迎添加微信Ericazhao23互通有无。

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