售楼处发布：罗湖莲塘金岸里开盘在即，即将入市，金岸里完工时间

售楼处发布：罗湖莲塘金岸里开盘在即，即将入市，金岸里完工时间

罗湖莲塘金岸里预计完工时间为2026年1月30日，预计交房时间为2026年12月，且为精装交付

金岸里项目计划于2025年9月取证入市，首期开盘将推出1栋A座1/2单元51层住宅，面积段涵盖77-83-93-114㎡的2-4房户型，共360套房源。目前，两栋超高层住宅即将封顶，样板房、车库、营销中心及6班制幼儿园均已建成验收。

项目预计在2026年1月30日完工，随后进行精装施工，以确保在2026年12月能够带精装交付给购房者。这意味着购房者在购房后无需等待过长时间即可入住，且房屋已配备精装修，可直接拎包入住。

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• 基本信息
  • 开发商：兆丰源公司，背后股东为帝腾珠宝与天旎珠宝两家深圳本土珠宝企业。
  • 占地面积：约 0.82 万㎡。
  • 建筑面积：约 11.59 万㎡。
  • 计容建筑面积：约 8.66 万㎡。
  • 容积率：9.62。
  • 绿化率：40%。
  • 楼栋情况：共由 2 栋 45-51 层高住宅组成，其中 1 栋 A 座 1 单元 / 2 单元住宅 51F，1 栋 B 座办公 + 保障性住房 45F，2 栋是 1 所幼儿园。
  • 总户数：360 户。
  • 车位情况：地下室有 4 层，规划 677 个车位，车位比 1∶1.88。
  • 产权年限：70 年，从 2021 年 11 月起。
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• 户型信息
  • 77㎡两房两厅一卫：竖厅设计，入户即见约 3.2 米开间客厅，衔接北向生活阳台，主卧与次卧分列两侧，主卧带飘窗，得房率约 99%。
  • 82-83㎡三房两厅一卫：南北通透竖厅格局，独立入户玄关，LDKB 一体化设计，北向生活阳台可改造为家政区，U 型厨房操作台长度达 3.8 米，得房率约 102%。
  • 93-94㎡三房两厅两卫：经典竖厅格局，客厅开间 3.6 米，三开间朝南，面宽达 9.4 米，主卧套房设计，二字型厨房外接生活阳台，得房率约 105%。
  • 114㎡四房两厅两卫：四开间朝南，面宽达 12.1 米，客厅连接次卧形成 6.2 米超长观景阳台，主卧套房面积超 20㎡，配备独立卫浴及步入式衣帽间，得房率约 112%。
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