群租“顽疾”怎么破？杨浦这个街道三个“零”行动，还居民“安居梦”

群租房容易带来噪音、卫生问题，更存在严重消防隐患，是城市治理中的“老大难”。今年以来，根据《杨浦区群组整治专项行动方案》要求，杨浦区长海路街道聚焦辖区医院周边群租问题突出的老旧小区，以“存量群租零遗漏、新增群租零增长、整改群租零返潮”为目标，打出系列组合拳，通过多元协同、源头治理，努力织密长效管控网络，让社区居民感受到了实实在在的安全与安宁。

高位推动，协同作战，

把“多头管”变成“一盘棋”

群租治理涉及主体多、范围广，单靠某一部门“单打独斗”难以根治。长海路街道对此高度重视，整合力量、协同推进。

街道迅速成立由管理办、综合行政执法队、公安、居委、物业等部门组成的群租整治专项工作组，建立起“条块结合、以块为主、属地管理”的工作机制。工作组定期召开推进会，下发文件方案，明确各部门职责，压实任务，确保“人人肩上有担子，事事落实有人管”。

“我们不再是各干各的，而是信息互通、资源整合、力量互补。”一位参与整治的街道工作人员表示。通过联合部署、统一行动，以往执法中经常遇到的“门难进、人难找、责难认”问题得到了有效缓解。

此外，街道还广泛发动社区多元力量，统一思想认识，凝聚整治共识，形成了齐抓共管、协同作战的良好氛围。

精准排摸，依法整治，

用“铁脚板”换“真数据”

长海医院周边、老旧小区等区域属于群租易发区域，对此，长海路街道以市民反映集中、物业上报频繁的点位为重点，明确了一套“全面排查、责令整改、集中整治、复查巩固”的工作流程。

首先，整治的前提是精准识别。长海路街道依托“多格合一”平台，整合12345市民热线、物业上报、日常巡查、公安线索等多渠道信息，构建起群租风险“预警—发现—核查”机制。

工作组重点聚焦长海一村、长海四村等小区，开展“拉网式”排查。截至9月12日，已累计排查60余户，认定群租隐患点位14处，现已全部纳入整治清单。

据介绍，确认群租事实后，工作组第一时间联系业主，立即责令整改，明确整改期限和法律后果。对于逾期未改的，街道果断开展联合整治行动。专项行动期间，共开展联合整治8次，清理床位12张，拆除隔断16处，14处群租点位全部整改完毕。

更重要的是，街道并未止步于“拆”和“清”，而是同步建立“回头看”机制，对前期已办结的群租信访和群众反映的群租问题建立清单化管理机制，巩固整治成效，坚决杜绝回潮。

源头防控，长效管理，

让“群租现象”无处生根

整治群租，难点不仅在“整”，更在于“防”。长海路街道坚持疏堵结合，从源头上减少群租产生的土壤。

在宣传引导方面，街道充分发挥“三驾马车”自治作用，结合社区普法宣传，增强居民依法出租、安全居住的意识，引导群众自觉抵制群租行为。

物业公司是发现群租的“前哨”。街道着力压实物业前端责任，督促物业人员履行主体责任，认真落实装修登记、教育劝阻并上报违法信息的职责，确保在发现违法行为后“早发现、早制止、早报告”，将群租遏制在萌芽状态。

此外，街道正逐步完善联动协调机制，强化街道相关部门与居委会、物业之间的信息共享与协作，及时研判形势，协调解决难点问题，共同推进“源头把关、过程监管、末端执法”的闭环工作体系，切实把群租治理工作做深做实。

下一步，长海路街道将持续以居民需求为导向，把群租整治作为提升社区治理能力的重要抓手，持续完善机制、强化联动、优化措施，不断巩固整治成效，切实保障群众生命财产安全，全力营造安全、整洁、和谐、宜居的社区环境。

文字|汤顺佳

图片|长海路街道

编辑|陈露

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