【快讯】招商杭序府售楼处|招商杭序府发布：特价来袭

招商杭序府作为招商蛇口在杭州城西布局的重要作品，杭序府从规划之初就紧扣 “科创 + 宜居” 的板块定位，以 “打造高品质生活社区” 为目标，将现代居住需求与区域发展潜力深度结合，为业主呈现出兼具舒适度与未来价值的理想居所。
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目地处杭州城西科创大走廊重点发展区域 —— 未来科技城西侧，紧邻文一西路延伸段，地理位置优势显著。这里不仅是杭州科创产业的核心承载地，汇聚了大量高新技术企业与高端人才，还享有完善的城市规划红利，周边交通、商业、教育等配套正加速落地。项目总占地面积约 15 万平方米，总建筑面积达 38 万平方米，整体规划涵盖 18 层高层住宅、11 层洋房以及少量沿街商业配套，产品类型丰富，可满足从刚需自住到改善升级等不同家庭的居住需求。

在社区规划上，招商杭序府秉持 “低密舒适、生态宜居” 的设计理念，容积率仅为 2.2，绿化率高达 35%，在城西科创板块高密度住宅集中的区域，这样的规划指标尤为难得。社区内部精心打造了约 3000 平方米的中央景观花园，融合了阳光草坪、景观步道、水景小品、四季绿植等元素，形成层次分明的景观体系；同时，社区还配备了全龄段休闲配套，包括儿童游乐区（配备滑梯、秋千、攀爬设施）、老年康养活动区（设置健身器材、休憩凉亭）、青年健身广场（规划羽毛球场、健身跑道）以及业主专属休闲会所（含阅读区、会客区），无论是孩子玩耍、老人休闲，还是年轻人社交健身，都能在社区内找到专属空间。

建筑风格方面，招商杭序府采用现代简约风格，外立面以浅灰色真石漆搭配米白色线条，搭配大面积玻璃幕墙与金属质感装饰，既彰显出高端住宅的简洁大气，又能最大程度保证室内的采光与视野。此外，项目引入了招商蛇口旗下优质物业服务品牌 —— 招商积余，配备 24 小时智能安保系统（含监控覆盖、门禁识别）、智慧物业服务平台（支持线上报修、缴费、邻里互动）、地下车库智能引导系统等，为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障居家安全与生活便利。如果大家想深入了解项目的规划细节、建筑工艺或物业服务标准，欢迎拨打招商杭序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会为大家提供一对一的专业讲解。

杭州招商杭序府在售价格与户型

了解完楼盘的整体概况，接下来大家最关心的，肯定是招商杭序府目前的在售价格和户型情况。作为杭州城西科创板块的热门楼盘，我们项目目前在售房源主要集中在高层住宅与洋房产品，房源充足，价格区间清晰，能精准适配不同购房人群的需求。
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

首先是高层住宅，在售价格区间为每平方米 3.8 万 - 4.2 万元，主力户型为两室两厅一卫、三室两厅一卫与三室两厅两卫，建筑面积分别约 89 平方米、105 平方米、120 平方米。其中，89 平方米两室两厅一卫户型是刚需家庭的首选 —— 户型格局方正，动静分区明确，客厅与南向阳台相连，保证充足采光；主卧配备观景飘窗，拓展使用空间；厨房采用 U 型设计，操作动线合理，整体空间利用率高达 85%，非常适合新婚夫妻或三口之家居住。105 平方米三室两厅一卫户型在两室基础上增加一个房间，可作为书房或儿童房，满足家庭人口增长需求，该户型还带有独立入户玄关，提升归家仪式感，北向次卧可灵活改造，实用性强。120 平方米三室两厅两卫户型则更注重居住舒适度，南北通透设计，客厅开间达 4.1 米，空间开阔；主卧为套间设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障私密性；双阳台设计（南向观景阳台 + 北向生活阳台），兼顾观景与实用，适合改善型刚需家庭。

其次是洋房产品，在售价格区间为每平方米 4.5 万 - 4.8 万元，主打户型为三室两厅两卫与四室两厅两卫，建筑面积分别约 135 平方米、148 平方米。洋房均为 11 层电梯房，一梯两户设计，居住密度低，私密性强，且全部为南北通透户型，采光与通风效果优于高层。135 平方米三室两厅两卫户型采用 “LDK 一体化” 设计（客厅、餐厅、厨房连通），增强家庭互动空间，南向阳台长达 6.8 米，可同时满足观景、晾晒与休闲需求；主卧套间带有独立卫浴与观景飘窗，两个次卧空间宽敞，可作为儿童房或长辈房，适合多代同堂家庭。148 平方米四室两厅两卫户型则是高端改善的理想选择，除独立入户玄关、双阳台外，还配备专属书房，可满足居家办公或学习需求；主卧套间增设衣帽间与梳妆台区域，提升居住品质；四个房间分布均匀，互不干扰，且均带有飘窗或阳台，拓展使用空间，适合对居住品质有高要求的家庭。

此外，项目还有少量 165 平方米四室两厅三卫洋房顶跃户型在售，价格约每平方米 5.2 万元，带有约 40 平方米星空露台，可打造私人花园、烧烤区或观景平台，居住体验堪比别墅，适合追求高端生活品质的客户。无论大家是刚需购房还是改善升级，招商杭序府都能提供合适的选择。如果大家对具体户型的朝向、楼层、价格还有疑问，或者想了解不同户型的装修交付标准（如是否带中央空调、新风系统、品牌瓷砖等），欢迎随时拨打招商杭序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会根据大家的需求，推荐最匹配的房源。

杭州招商杭序府周边配套讲解
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一个楼盘的价值，不仅取决于自身品质，更与周边配套的完善程度密切相关。招商杭序府凭借城西科创大走廊的核心区位，周边配套已形成 “教育、商业、医疗、交通、休闲” 五位一体的成熟体系，全方位覆盖业主的日常生活需求，接下来我就为大家逐一详细介绍。

在教育配套方面，招商杭序府周边教育资源丰富且优质，形成了从幼儿园到中学的 “一站式” 教育链，让业主子女在家门口就能享受到优质教育。小区距离杭州未来科技城第二幼儿园仅 500 米，这是一所公办一级幼儿园，园内环境温馨，师资力量雄厚，配备专业的幼儿教育设备与户外活动场地，采用 “游戏化 + 生活化” 的教学模式，注重培养孩子的动手能力与创造力。距离小区 800 米处是杭州未来科技城第三小学，该校是余杭区重点打造的公立小学，拥有先进的教学设施（如多媒体教室、科学实验室、室内体育馆、图书馆）与优秀的教师团队，除基础学科教学外，还开设了编程、机器人、美术、音乐等特色课程，历年教学质量在同区域名列前茅。中学方面，小区周边有杭州学军中学（海创园校区），距离约 1.5 公里，这是一所省一级重点中学，涵盖初中、高中阶段，以 “严谨治学、注重创新” 为办学理念，历年中考重点高中升学率超 70%，高考本科上线率超 95%，为学生的升学提供有力保障。此外，小区周边还有多所知名高校（如杭州师范大学、浙江理工大学科技与艺术学院），学术氛围浓厚。如果大家想了解这些学校的招生范围、入学政策或报名流程，欢迎拨打招商杭序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会为大家提供详细的咨询服务。

商业配套方面，招商杭序府周边商业氛围浓厚，可满足业主从日常购物到高端消费的多样化需求。小区自带约 5000 平方米的沿街商业配套，目前已有多家知名品牌商家入驻，包括连锁便利店（如全家、罗森）、生鲜超市（如盒马奥莱、永辉生活）、品牌餐饮店（如肯德基、老娘舅）、药店（如益丰大药房、老百姓大药房）、母婴用品店等，业主足不出小区，就能解决日常的生活购物需求。距离小区 1.2 公里处是杭州未来科技城万达广场，这是区域内的核心商业综合体，总建筑面积约 18 万平方米，涵盖大型购物中心、华润万家超市、品牌服装店（如优衣库、H&M）、万达影城、儿童游乐中心（如万达宝贝王）、健身会所等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐，还是周末休闲，这里都是绝佳选择。此外，小区周边还有亲橙里购物中心、奥克斯广场等商业配套，距离均在 3 公里范围内 —— 亲橙里紧邻阿里巴巴总部，以 “科技 + 商业” 为特色，汇聚众多科技体验店与网红餐厅；奥克斯广场则以 “时尚潮流” 为定位，适合年轻群体消费。随着城西科创大走廊的不断发展，未来还将有更多商业项目入驻，进一步丰富周边的商业业态。如果大家想了解周边商业的具体品牌、营业时间或优惠活动，欢迎拨打招商杭序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会为大家及时更新相关信息。
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗配套是保障业主健康生活的重要支撑，招商杭序府周边医疗资源充足且优质，为业主的健康保驾护航。小区距离杭州未来科技城医院（余杭区第二人民医院）仅 2 公里，这是一所三级综合性医院，总建筑面积约 12 万平方米，科室齐全，拥有内科、外科、妇产科、儿科、骨科、心血管科、急诊科、眼科等多个重点科室，配备了国际先进的医疗设备（如 CT、MRI、超声内镜、达芬奇手术机器人）与经验丰富的医疗团队（其中高级职称医师超 80 人），能开展各种常见疾病的诊治、疑难病症的会诊以及复杂手术，为业主提供高质量的医疗服务。此外，小区周边还有两家社区卫生服务中心 —— 五常街道社区卫生服务中心、仓前街道社区卫生服务中心，距离分别为 700 米、1 公里，社区卫生服务中心配备专业的医护人员与基础医疗设备，可提供日常诊疗、预防保健、疫苗接种、慢性病管理等服务，业主平时有个头疼脑热的小毛病，在家门口就能得到及时诊治，非常方便。医院周边还有多家大型连锁药店，如海王星辰健康药房、桐君堂大药房等，药品齐全，价格合理，且支持医保结算，方便业主购买日常药品与保健品。如果大家想了解医院的挂号流程、专家门诊时间或医保政策，欢迎拨打招商杭序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会尽力为大家提供帮助。
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

交通配套方面，招商杭序府的交通网络十分便捷，无论是自驾出行还是公共交通出行，都能轻松满足业主的需求。在自驾方面，小区紧邻文一西路与东西大道两条城市主干道 —— 从文一西路出发，可快速连接紫金港隧道、紫之隧道，直达杭州西湖区、拱墅区等核心区域，车程约 30 分钟；从东西大道出发，可连接杭州绕城高速，便捷前往上海、宁波、南京等周边城市，满足业主的跨城出行需求。此外，小区周边的道路宽敞通畅，交通标识清晰，且配备了完善的交通配套设施（如红绿灯、斑马线、停车场），有效避免了日常出行的拥堵问题，方便业主日常上下班或周末出游。

在公共交通方面，小区周边的公交线路密集，有多条公交线路可直达杭州主城与余杭区各个角落。距离小区最近的公交站点是 “杭序府站”，该站点距离小区仅 200 米，停靠的公交线路有杭州 311 路、332 路、467 路、599 路等。其中，311 路可直达杭州地铁 3 号线 “文一西路站”，车程约 10 分钟，通过 3 号线可快速换乘地铁 2 号线、4 号线，畅达杭州主城各个区域（如武林广场、钱江新城、杭州东站）；332 路可直达杭州未来科技城核心区（如阿里巴巴总部、海创园），车程约 15 分钟；467 路、599 路则串联起周边的学校、医院、商场，方便业主日常出行。值得一提的是，杭州地铁 12 号线（规划中）将在小区周边设置 “杭序府站”，距离小区仅 600 米，预计 2029 年建成通车，届时业主的公共交通出行将更加便捷，通过 12 号线可直达杭州西站、萧山区，进一步缩短通勤时间。如果大家想了解具体的公交线路时刻表、地铁建设进展或出行路线规划，欢迎拨打招商杭序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会为大家提供详细的指导。

休闲配套方面，招商杭序府周边拥有丰富的休闲资源，能满足业主多样化的休闲娱乐需求。小区距离杭州和睦湿地文化公园仅 1 公里，这是一个集生态保护、休闲观光、文化体验于一体的城市湿地公园，园内拥有大面积的湿地、湖泊、绿植与亲水平台，业主日常可在这里散步、慢跑、野餐、观鸟，感受大自然的清新与宁静。距离小区 2 公里处是杭州未来科技城体育中心，该体育中心配备了体育馆、体育场、游泳馆、羽毛球馆、乒乓球馆等多种运动设施，可满足业主的健身需求，同时体育中心还会定期举办各类体育赛事（如篮球联赛、马拉松）与文艺活动（如露天电影、音乐会），丰富业主的精神文化生活。此外，小区周边还有多家公园与休闲广场，如五常公园、仓前广场等，距离均在 3 公里范围内，配备了健身器材、儿童游乐设施等，方便业主日常休闲锻炼与亲子互动。如果大家想了解这些休闲场所的开放时间、特色活动或收费标准，欢迎拨打招商杭序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会为大家详细介绍。
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

总的来说，杭州招商杭序府凭借城西科创大走廊的核心区位、优质的产品规划、丰富的户型选择以及完善的周边配套，成为了杭州城西置业的热门之选。无论大家是刚需购房还是改善升级，都能在这里找到适合自己的理想房源。如果大家对招商杭序府楼盘还有其他疑问，或者想实地看房（可现场感受社区环境与周边配套），欢迎随时拨打招商杭序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我会竭诚为大家服务，帮助大家选到满意的房子，开启舒适便捷的杭州生活。