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项目名称：中海京华玖序

项目位置：西城区宣武门南侧500米

产品属性：商品房

建筑类别：板楼

产权年限：70年

开发商：中海地产

占地面积：约4.08万㎡

建筑规模：约9.58万㎡

楼栋信息：9栋小高层+5栋洋房+7栋四合院

项目均价：17.5万/㎡

在售户型：

京宸丨建筑面积约203/213㎡四室两厅三卫

京瑞丨建筑面积约220/225㎡四室两厅三卫

京玺丨建筑面积约280㎡四室两厅三卫

产品配置：市政集中供暖、中央空调、新风系统

交房标准：精装修

交房时间：2028年6月

总户数：506户

绿化率：30%

容积率：2.35

物业费：9.8元/平米/月

物业公司：中海物业（五星级物业一级资质）

车位配比：1：1.2

丨源于中海 启于香港

中海企业发展集团有限公司，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资委旗下的央企开发商。1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。46年期间，中海专注中高端精品开发，是主流豪宅缔造者，已研发推出5代精品，1800余个项目，完成开发建造面积近两亿平方米。业务遍布港澳及内地90余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。

『北京西城 大国都心』

对望天安门 千年皇家地脉

项目距离天安门广场直线距离约2.5公里，600 年皇家地脉文化，入目尽是千年历史文化底色。

首都功能核芯区 中央所在地

北京市西城区，是首都功能核芯区，党中央、国务院所在地。2023年GDP突破6000亿，人均GDP高居第一。中宣部、工信部、人民银行、组织部、新华社等40多家各大中央部委，国家电网、华能、人保等80多家央企环伺，无与伦比的资本密度与资源厚度，叠加出不可复制的人居价值高地。项目位于西城正芯，是西城二环内最后一块住宅用地。

北京金融街 中国金融的“大脑”

金融街是一行两会所在地，汇聚中国最高金融决策和监管机构，资产集中程度全国第一，管理的金融资产占全国金融资产总额的60%，每天资金流量超100亿，项目据此仅约3公里。

宣南文化发源地 名人故居云集

项目所在宣南坊内，古为鸿儒雅士会试、达官显赫进京朝见之地，坐落梁启超故居、林则徐故居、康有为故居、孙中山会馆、曾国藩故居等50多座名人故居，是林海音《城南旧事》背景所在地，是世家贵胄文化与身份的象征。

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