湖南
绿城知雅棠，如同含着金钥匙出生，占据板块黄金C位，享尽高能级红利，坐享家门口丰盛的生活配套。
最新落地的杉杉奥莱就坐落在项目西侧，过马路即达，从柴米油盐的采购，到家庭休闲的公共空间，再到招待亲朋好友的体面场域，近距离满足全维度消费需求。
日常出行、通勤，下楼即达地铁4号线杜家坪，乘坐1站即可换乘2号线，大大节省时间与交通成本。
项目西北角的清水塘公园，预计今年开园，还有步行可达的中轴公园、国展体育公园、光达公园，可逛、可玩。
2公里范围内，还有三甲医院、科研用地、文化用地等！
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绿城知雅棠最大的杀手锏在于：配套入读一路之隔的九年制雅礼会展学校！
雅礼会展学校紧挨着雅礼本部新校区：雅礼中学光达校区，雅礼新校区今年已开学，面向长沙主城区和长沙县招生，与东塘校区实行“一个机构、一套班子、两个校区”办学模式，拔尖创新、五大学科竞赛、丘班等培养一体。
雅礼光达校区和东塘校区一样，都属于长沙第一批次招生录取的高中，共享超一流生源。
今年雅礼光达校区面向长沙市区的录取分数线651分，是四大名校新校区中的最高的，逼近本部。面向长沙县招生录取线648分，断层领先第二名15分！
从录取起点就打下名校基因，可见雅礼光达校区的地位之高。
区别于普通的挂牌分校，雅礼会展学校是雅礼光达校区嫡系的九年制学校，也是全市唯一一所雅礼本部直接管理的九年一贯制学校。
简单理解就是：雅礼会展学校是雅礼光达校区的初中部+小学部。
值得一提的是，雅礼会展与雅礼光达校区可形成小学-初中-高中的“12年贯通式培养”：
雅礼会展小学部为初中部提供生源，而初中部又能向雅礼光达校区输送优质生源。
如此一来，有利于打破学段壁垒，让教育资源整合，更有利于出好成绩！
长沙楼市，教育为王。手握如此优秀的教育资源，绿城知雅棠的价值堪称“弹跳式跃升”！
如果说地段价值和配套完善度，是绿城知雅棠坚实的价值底盘，让项目出场即巅峰，那么其品牌效应，则是让它成为“长沙人居标杆”的关键引擎。
绿城，一直是中国豪宅专家，始终以品质为先。
截至2024年底，绿城已进驻中国30个省市区、200余座城市，营造超1000个美丽家园，并获得诸多荣誉：
连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，连续13年获评“中国房地产顾客满意度领先品牌”、位居2024《财富》中国企业500强第177位、2024福布斯全球企业2000强第1063位、连续13年在“中国城市居民居住满意度”调查中排名靠前！
绿城深耕长沙22载，从早些年前的桂花城、青竹园，到近年来的桂语雲峯、凤起麓鸣，再到热度正盛的玉海棠、锦海棠等，无一不是长沙的标杆人居之作，也积累了不少的“绿城粉”。
从过往的作品中我们能发现，绿城每一次择址，都体现出对土地价值的精准判断，更通过不断创新迭代的产品力诠释对高品质人居的理解，绿城知雅棠也不例外。
去年6月，绿城提出行业首个“好房子”标准《绿城中国好房子产品标准》：高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康。
而绿城知雅棠，延续绿城基因，将绿城美学、绿城品质带到高铁会展新城，引领“好房子标准”的更新迭代，给板块内渴望高品质住区的客群，带来重磅力作。
绿城知雅棠将于本月底开放超10000㎡所见即所得的实景展示区！
它将带来怎样的惊喜？小编拿到了部分项目资料，提前为大家剧透一波！
在规划上，绿城知雅棠早已将“改善生活”这一关键词明牌，板块内罕见的约2.0低容积率、清一色两梯两户纯板小高层设计，领先其他楼盘N个身位！
在产品设计上，绿城知雅棠又具备强大的后发优势。
全盘将打造“三进归家礼序+八大景观体验”，奢阔的主入口大门、约280㎡水景中庭、山水清幽的澄明雅院，一步一景，铺就极具仪式感的归家路。
外立面延续绿城Design美学，高调炫技，建成后将呈现出超强的城市封面气场，成为板块内最靓丽的建筑风景线。
户型也是绿城知雅棠的拿手好戏，将推出建面约98-139㎡，清一色新规产品，与悦海棠的王炸户型师出一脉，得房率110-120%，低面积门槛、空间跃级享受。
先看建面约98㎡：
得房率约110%，户型可使用面积达约106㎡，全明电梯厅+南向总面宽约10.7米+约7米阳台+主卧套房，相当于以前老规120㎡！
从投资的角度来看，100㎡以内的小面积户型溢价往往更高！
项目是距离雅礼光达校区+雅礼会展学校最近的楼盘，对比其他盘，陪读、租房需求更旺盛，溢价能力也更突出！
建面约118㎡和139㎡：
两款户型类似，得房率超过120%，实际面积可媲美老规160㎡、180㎡大平层，比周边新规盘得房率还高出10%+，卷出新高度。
多出的使用面积，让室内空间感爆棚，大宅气场全开，完美契合家庭每个阶段的不同需求，真正实现一步到位，获得超越级舒适度。
从顶级产品，到顶级服务，改善住宅的核心竞争力，物业服务至关重要。
在业内，绿城物业堪称行业教科书。
绿城知雅棠将由“中国物业服务百强企业”“中国物业服务百强满意度领先企业”：绿城物业服务。
至臻服务，是绿城与生俱来的基因。尊重土地，更尊重生活在这片土地的人们追求美好生活的权利。
高铁会展新城正经历惊人蜕变，成为长沙最具活力和发展潜力的新城片区。
绿城知雅棠位于高铁会展新城所有红利的中心点，近距离享受所有资源倾斜，还有“名校教育”这一个傲视群雄的杀手锏！
在确定性为王的市场下，像绿城知雅棠这样配套资源都看得见的楼盘，非常难得，也非常值得珍惜。
对于绿城来说，高铁会展新城这片土地是一个适合施展抱负、打造好产品的“舞台”。在绿城的操刀下，这里是一个适合安家居住的高品质宜居高地。
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