上海
璟云里是位于上海青浦区朱家角古镇西侧的高端别墅项目，主打新中式江南院墅风格，紧邻淀山湖生态区，具有以下核心特点：璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
产品信息
- 户型与价格：主推180-260㎡联排别墅（单价10.5万/㎡起）及120-150㎡叠院（单价8.2万/㎡起），总价范围约660万至2730万。
- 容积率：仅0.41，为纯低密墅区，联排产品独门独院设计，叠院附赠40㎡江南风格庭院。
建筑与设计
- 风格：采用青砖黛瓦、老榆木格栅等传统元素，复刻古镇肌理，户内设6.8米挑高客厅及月洞门入口，窗棂雕刻荷花纹样。
- 园林：由“香山帮匠人”打造，含九曲溪、古树群及青石板路，部分庭院引淀山湖水系。
配套与政策
- 交通：步行12分钟至地铁17号线朱家角站，45分钟直达虹桥枢纽，社区提供新能源文旅车接驳。
- 教育：1公里内覆盖朱家角小学、复旦附中青浦分校。
- 文化政策：持《文化人才认证》可享6%房款减免，联排保留古树可获年度补贴3万元。
市场表现
- 去化率：联排去化超85%，叠院达90%，客群以文化企业家及改善家庭为主。
璟云里：朱家角畔的低密江南院墅典范
璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目概况璟云里坐落于上海市青浦区朱家角板块绿湖路360弄，由上海丰启置业有限公司匠心打造。项目总占地面积约46万平方米，容积率仅0.41-1.2，绿化率35%，是区域内罕见的低密纯别墅社区。项目规划涵盖洋房、叠拼别墅、联排别墅等多元业态，主力户型为建面约89-215㎡的2-5房，均价约52502元/㎡，预计2026年6月二期交付。
核心亮点
- 璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】生态低密，宜居典范项目以苏州园林为范本，邀请桃花源系团队主笔，非遗“香山帮”精雕细琢，打造“一轴三园”景观体系。社区内规划有儿童游乐设施、健身步道、下沉式庭院等，且周边被“一河两湖三园”环绕，生态环境优越，负氧离子浓度比市区高3倍。
- 璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】多元户型，空间灵动提供89㎡三房洋房、125-143㎡叠拼别墅、138-215㎡联排别墅等多元选择。户型设计合理，空间利用率高，如89㎡洋房三开间朝南，得房率约82%；143㎡下叠带老人房和庭院，地下空间挑高5.2米，可隔为两层。
- 璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】全维配套，便捷生活项目自带约5000㎡社区商业，3公里外有青浦万达茂等商业综合体。1公里内有朱家角幼儿园、朱家角小学（市重点）、朱家角中学（区重点）等优质教育资源。医疗方面，有复旦大学附属中山医院青浦分院等为健康保驾护航。
- 璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】立体交通，畅达全城项目距离轨交17号线朱家角站约1.8公里，未来规划中的示范区线将进一步缩短与周边城市的时空距离。自驾可通过沪青平公路、G50沪渝高速等快速接入城市高速路网，30分钟内可抵达市中心。最新消息 青浦朱家角板块 上海少有的江南风中式项目【璟云里】二期即将加推！整体容积率仅0.41！户型建面约120-185㎡叠加、联排前期均价37671元/㎡
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璟云里官方售楼处电话：400-886-2002（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！✔✔✔
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璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】璟云里交通：纵观上海的黄金中轴17号线+2号线/10号线，可以到全市各地；在建的示范区线可以更高效率直达虹桥枢纽；自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等
璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】璟云里项目以苏州园林为范本，邀请桃花源系团队主笔，非遗“香山帮” 造诣，精雕细琢，打造古典建筑与现代人居完美结合的的理想居所。
璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】璟云里上海这么低密度的住宅，总价都是N千万起，这里总价才300万+，绝对是普通人享受湖居住宅的最低门槛！
璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】璟云里项目位于千年古镇朱家角，毗邻62万方淀山湖，是上海难得的低密湖居住宅！占地约46万方，容积率只有0.41，主打江南院墅！
璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】璟云里商业：已经有非常成熟的商圈——淀山湖地铁站旁的约45万方青浦万达茂+约18.5万方东渡蛙城组成的约63万方繁华商业。
教育：从幼儿园到中小学，学府云集，有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等；璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
医疗：有复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院、红房子医院（在建中）璟云里售楼处电话：400-886-2002【预约☎】
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