9月热搜好房！龙湖观萃权威官方售楼处发布：龙湖观萃营销中心！

北京龙湖观萃售楼处电话：400-159-8559转接8888【官方认证】
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✦北京·中关村·生命科学园

城央核心-立序中关村生命科学园

极萃自然-世界灵感 臻稀选材 演绎隐奢美学

精致奢宅-空中浮岛阳台 全户型赠送

无界社群-架空层泛会所 第二会客厅空间

✦基础信息概述

• 开发企业：北京宏望房地产开发有限公司

• 地上建设面积：4.13万㎡

• 绿化率：30%

• 销售价格：指导价6.4万/㎡

• 产权性质：70年

• 规划户数：857户

• 规划楼栋：15栋

• 主力户型：建筑面积约77-129㎡二至四居

• 住宅层高：3米/2.97米

• 层数：洋房5-11层/小高17-18层

• 建筑类型：洋房、小高层

• 物业：龙湖智创生活

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项目总建筑面积9.34万平米，包含8.64万平米住宅，并配建4000平米养老中心及社区服务中心，3000平米幼儿园。

交通配套

四纵两横立体交通网络

四纵：京藏高速、京新高速，这是昌平最重要的两条南北向高速；另两纵是昌平线、京张铁路S2线。

两横：定泗路、北清路，这两条路是昌平最重要的东西向主干路

未来交通规划：

南侧约800米左右规划建设地铁19号线二期北延线与S2号线东北环线交汇站——生命谷站

3、区域配套

「商业配套」
超级合生汇（南侧2KM）

「教育配套」
现有学校：昌平实验小学、育新科星小学、第101中学昌平实验学校（九年一贯制）、昌平101中学未来科学城学校（12年一贯制）、中国人民大学附属中学昌平学校（12年一贯制）

未来规划：北师大附中生命谷直属学校（西侧600米）

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龙湖观萃入学政策

「医疗配套」

北大国际医院（西侧1KM）

4、社区规划

2.6容积率，包含7栋6-11层洋房及8栋17-18层高层产品。

⭐丨观世界 心隐萃|「四大美学基因」

在城市纷扰中卸去繁华绮丽，与自然的基底相拥，抵达内心的松弛与宁静。承袭全球自然隐奢AMAN安缦、悦榕庄、四季等酒店灵感美学演绎，向生命初始的自然寻求答案，带来松弛治愈的生活方式和城市度假的产品气质，凝练出「观世界 心隐萃」的独特品牌主张。龙湖观萃售楼处电话：400-159-8559转接8888✔️

⭐丨龙湖·观萃 四大美学基因

城央核心-INNER WORLD｜择定中关村生命科学园全球科创极核，集TOP级天赋资源，立序时代美学新篇

极萃自然-INNER PEACE｜极萃全球自然隐奢美学灵感，以「九感七境」演绎情绪交互社区

精致奢宅-INNER SPACE｜折叠空中浮岛阳台，无界拓展空间，SPACE+满配收纳体系，尽藏世间美好

无界社群-INNER ECHO｜首现架空层无界泛会所，打造第二会客厅，酒店式无边际服务，拥抱纯粹，圈层共鸣

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户型设计

龙湖观萃每个户型都有户外阳台，奇偶式阳台布局，挑高6米。

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