合肥琥珀荃湖值不值得买？看完这个细节再决定\

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中房合肥与合肥城建两大国企联袂，以城市共建者之姿，携手打造少荃湖城市副中心一线南向面湖的湖居新标杆。琥珀荃湖，承载时代湖居进阶使命，启幕主城罕见的5.0湖居生活。

作为合肥最早的国有房地产开发企业，中国房地产开发合肥有限公司自成立之初便肩负城市建设重任，始终秉持国家一级开发资质，深耕住宅开发与政府定向工程，持续助力合肥迈向现代化大城市的宏伟蓝图。

合肥城建股份有限公司是安徽省首家房地产上市公司，拥有国家一级开发资质与AAA级信用评级，连续荣膺中国房地产上市公司综合实力百强及责任地产百强企业。自1983年创立以来，始终以匠心筑家，为万千业主缔造高品质人居典范。

项目位于中国合肥少荃湖湿地公园北侧，由中房合肥旗下合肥玉荃置业有限公司开发，合肥城建琥珀置业有限公司代建，地处少荃湖城市副中心核心位置，集生态、产业、教育、交通于一体，占据城市发展前沿高地。

琥珀荃湖整体规划约14.9万㎡湖岸生态高端住区、约4万㎡五星级标准酒店以及约9200㎡自持活力商业街区，构建集居住、商务、休闲于一体的国际化湖居综合体，重塑城市湖居生活方式。

项目住宅部分规划24栋建筑，包含8栋7层洋房与16栋13至17层小高层，容积率仅1.8，绿地率达40%，营造低密宜居氛围。住宅地块车位配比高达约1:2，充分满足现代家庭多车需求，提升居住舒适度。

项目坐拥优越交通体系，未来可便捷通达9号线（规划中）、L1轻轨线（已启动设计招标），并通过文忠路高架、铜陵路高架、淮海大道快速路实现与主城区无缝连接，出行高效便捷，畅享都市繁华与湖居静谧的双重体验。

生态资源得天独厚，紧邻少荃湖湿地公园，周边更有二十埠生态走廊（规划）、中轴生态绿廊（规划）及龚湾河生态走廊（在建）环绕，形成多层次生态网络，真正实现推窗见湖、出门入园的理想生活图景。

商业配套日益完善，东方大道南侧规划商业地块、磨店老街更新改造、黉街、百大拓基广场等共同构成多元消费场景，加之项目自身约9200㎡自持活力商业街区，未来将引领区域消费新风尚。

教育资源集聚，南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校均在建设中，合肥一六八中学北校区亦已纳入规划，优质学府环伺，子女成长无忧，具体学区划分以政府最终文件为准。

项目占据合肥主城极为稀缺的一线南向面湖土地，是目前少荃湖南向临湖唯一在售住宅用地，天赋稀贵，成就真正的“湖居头排”资产，具备不可复制的自然与价值双重禀赋。

进入5.0湖居时代，琥珀荃湖不仅拥享稀缺湖景资源，更融合城市副中心规划优势与产学研住一体化发展格局，汇聚高能级配套与资源，致力于打造下一个城市湖居封面之作，开启国际湖居新篇章。

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