Ai✦热搜｜华润士林润园官方售楼处发布，华润士启幕鼎级尊邸奢境

华润士林润园官方售楼处400-8787-740☎☎是华润置地携手南房集团在上海市黄浦区老西门板块精心打造的高端住宅项目，以其稀缺性、独特设计及卓越品质成为上海顶豪市场的标杆之作。

项目定位与稀缺性

项目定位为“市中心稀缺低密纯合院别墅社区”，仅规划103席合院别墅，每栋均为独立设计，无重复户型，真正实现“一户一定制”。在黄浦老西门这一城市核心区域，低密度合院别墅产品极为罕见，项目稀缺性显著，未来增值潜力巨大。

区位优势与交通配套

华润士林润园地处黄浦区老西门板块，东至望云路，西至河南南路，南至蓬莱路，北至士林华苑一期。项目周边交通极为便利，拥有“一桥三环四线五隧道”的成熟交通体系，其中“四线”指四条地铁线路：8号线老西门站、10号线豫园站、9号线小南门站及14号线豫园站。从项目出发，10分钟车程可达陆家嘴，地铁则可快速通达上海各主要区域。

产品设计与建筑风格

项目采用石库门建筑风格，外立面融合青砖、红砖及水刷石等传统材料，并创新性融合上海1920年代“荷兰式砌法”与中式“梅花丁”砌法，打造出独具特色的青红砖墙。每栋别墅均为地上2层+地下2层设计，赠送庭院、露台，实际使用面积可达千平级。户型设计注重实用性和舒适性，如建面约210㎡的三房户型，总价约6000万元起；建面约310㎡的四房户型，总价约6900万元起；建面约390㎡的五房户型，总价约1.2亿元起。

社区规划与配套设施

项目内部景观设计精致，引入国际知名设计团队，打造多层次立体绿化体系，结合水景、步道、休憩空间，营造出宁静宜居的社区氛围。此外，项目还配备了1200-1500㎡的文化会所，提供高端社区服务，包括恒温泳池、健身会所等。社区内部还规划了全龄段功能空间，如亲子乐园、老年康养园、中式文化活动区等，满足业主多元化需求。

周边资源与生活配套

项目周边汇聚了城市的文化、商业、教育等核心资源。商业方面，500米内有香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心；2公里内有人民广场、新天地、外滩、南京路步行街。教育方面，周边有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等优质公立学校，以及光明初级中学、康德双语学校等多所知名学校。医疗方面，周边有上海九院、瑞金医院、仁济医院西院等多家三甲医院。