北京热搜TOP丨金隅·花溪云锦官方售楼处发布！24小时售楼处电话！

✨✨北金隅·花溪云锦✽✽✽✽

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项目的沙盘展示包括总宽约58米奢阔归家大门(仅0708地块，其他大门约36米)，近3000㎡会所 涵盖健身房、无边恒温泳池、私宴、娱乐、业主休闲会客厅等全维生活娱乐功能。

风雨连廊&首层4000平米泛会所，但目前并未在沙盘中展示具体的位置和形态。

建筑立面是干挂陶砖搭配暖银色/香槟色金属铝板。

首批供货三个地块832套，涵盖了90、108、126、150、182、207、260平米7个户型。

对比以前各种八卦版的户型，实际确定户型200平米以下户型都取消了花池的设计，也侧面印证了好房子赠送标准的调整，后续项目还可以继续观察。

北京楼市，高得房率窗口可能要关闭了

本次开放的样板间只有106和126户型，078沿河地块的大户型并未开放展示，据说的升级；

这样的样板间配置，对150、182户型选择就难以对标感受了。

108平米样板间

最大亮点——5.75米的转角弧形窗的客厅

本次展示的为两面宽、宽客厅的户型，亮点客厅的也妥协两个次卧朝北而且还偏小，如果大客厅亮点不构成吸引力，那就选择三面宽的主卧转角弧窗的户型。

126户型样板间

最大亮点—主卧转角弧窗

常规的四叶草户型，最大的买点也就是主卧3.9米的弧窗了，270度采光倒是常见，弧形窗的感受也有的不一样的提升。

户型尺度的综合对比，还是能打的；

108户型对标通州竞品招商云境揽阅和金隅花溪云锦，整体面宽尺度9.7米主要给了客厅5.75米，客厅成最大亮点，主卧尺度也更大，但也就造成北侧次卧的尺度受限，但该户型的户型尺度还的很有竞争力的。

126户型同样对标招商云境揽阅和金隅花溪云锦，整体面宽尺度11.3米，也是最大的了，客厅4.4m、主卧3.9m，也是综合尺度最优的，再加上主卧的转角弧窗亮点和尺度都够了。

再说，装修品质并没有太超预期，影木是贴皮的，五金卫浴马桶是科勒的，较浅的装饰风格也也略有减分，属于智者见智了。

毕竟价格6万多的也不能有太高的预期，但当下市场把料给足的诚意和态度还是要有的。

还有的是装修细节的问题了，餐边柜的直角没处理，直愣愣的不好看也危险等，126户型没有独立的家政间，单个洗衣机的位置只能买洗烘一体的洗衣机等，还是有提升的空间的。