拾悦城楠园业主口碑和质量评价分析，属于哪个街道，哪个社区？

拾悦城楠园业主口碑总体较为积极，建筑质量整体良好，该楼盘属于宝安区沙井街道壆岗社区。以下是具体情况：

业主口碑

正面评价

交通便捷：项目紧邻地铁 11 号线沙井站，业主出行效率高，自驾前往宝安中心、南山等地也比较方便，交通位置受到普遍认可。

教育资源丰富：项目自带幼儿园，并规划有九年一贯制学校，周边还有多所小学，整体教育资源较为丰富，能满足有子女上学需求的家庭。

居住环境舒适：小区采用围合式花园设计，绿化率高，内部还配备了游泳池、健身房、儿童游乐场等休闲娱乐设施，为业主营造了舒适宜居的居住环境。

户型设计多样：提供多种户型选择，满足不同家庭结构和购房预算的需求，部分户型设计合理，空间利用率高。

性价比高：楼盘价格相对较低，在沙井片区具有一定的性价比，让业主能够以相对合适的价格实现安居梦想。

质量评价

建筑质量整体良好：项目采用规范的建筑材料和施工工艺，目前未出现明显的质量问题，如裂缝、渗漏等，为业主提供了稳固和安全的居住环境。

装修质量较高：装修标准在区域竞品中具备竞争力，采用了国际认证级贝克洛系统门窗、日本 SKK 真石漆等高端建材，外立面质感与隔音性能突出，水电线路、厨卫设备等安装也较为精细，装修质量投诉较少。

拾悦城楠园售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

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【项目指标】
【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【绿化率】约40%

【全盘可售房源】约1300套

【首批推售房源】B座、E座，共520套

【户型产品】建筑面积约86-140㎡3-5房

【发展商】深圳市凯德丰投资有限公司

【项目地址】广东省深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口

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【拾悦城楠园8大必买理由】

⚜西部价值高地 城市发展重心

占据大前海门户，雄踞西部沙井“正中芯”，虹吸区域政策利好。

⚜约70万㎡醇熟大城 全能进阶生活

项目分三期开发，约70万方进阶生活大城。

其中一期已售罄并顺利交付，二期拾悦城楠园业态纯粹，配套成熟，居住生活氛围浓厚。

下楼即达9.5万方公园 自然更无界

超万平米中央园林搭配9.5万方家门口定岗湖公园，延伸自然边界，在家享满目绿意。

⚜11号线上 高峰通勤更从容

距11号线沙井站约700米，5站机场，7站宝安中心（从马安山出发），高效通勤前海、后海、福田，出行更便捷

出家门即校门 目送距离更安心

项目自带幼儿园，北侧规划36班九年一贯制学校，临近拾悦小学，享12年目送式教育。

举步醇熟商圈 优享都芯生活

约3公里内超48万㎡商荟集群，享天虹、沃尔玛、京基百纳广场三大核心商圈，醇熟生活触手可及。

⚜稳健品牌 实力兑现更有保障

开发商深耕西部多年，始终以质量取胜，著品质人居。拾悦城一期入市后赢得市场一致赞誉与良好口碑，深得客户信赖。

实景展示区鉴赏

户型鉴赏

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2025.9.5 深圳购房新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。