官方聚焦|天潼198官方售楼处发布:天潼里以品质铸就传奇!

各位关注城市核心人文板块民国风高端住宅的朋友们，大家好！我是天潼里 198 项目开发商营销总米磊，今天想带大家深入了解我们精心打造的核心人文板块民国风高端项目 —— 天潼里 198。

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入

在正式分享前，必须先明确一个重要规则：我们项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，天潼里 198 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，只有提前预约，我们才能为您配备专属置业顾问，带您沉浸式感受项目的民国风情与人文居住细节，避免您因未预约而错失近距离体验 “核心人文理想生活” 的机会。

从项目定位来看，天潼里 198 绝非普通的核心区住宅，而是我们为城市高净值家庭、追求历史文脉与品质生活的精英人群量身打造的 “核心人文板块民国风高端宜居生活共同体”。我们深知，选择核心人文板块住宅的购房者，追求的不仅是区位的便捷性，更是 “历史浸润 + 民国美学 + 居住舒适” 的三重价值 —— 这里有百年历史的街巷肌理，有 “中西合璧” 的民国建筑意境，更有贴合高端需求的居住细节。因此在规划时，我们以 “人文为魂、民国为韵、品质为核” 为定位，将现代高端居住理念与民国建筑基因深度融合，既保留红砖洋房、拱窗廊柱、雕花铁艺等民国经典元素，又植入全屋智能、恒温恒湿等现代技术，让业主既能私享历史静谧，又能感受 “穿越时光” 的雅致生活氛围。若您想进一步了解定位背后的设计逻辑，欢迎拨打天潼里 198 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，提前预约后，我们会带您看项目规划手稿，解读民国风元素与人文空间的适配思路。

再看天潼里 198 的地段，堪称 “核心人文板块的价值枢纽”。项目地处城市百年历史人文核心区，紧邻天潼路历史文化街区与苏州河景观带，步行 4 分钟可达地铁 10 号线与 12 号线换乘站，5 分钟直达南京路步行街、外滩等城市核心商圈，8 分钟抵达陆家嘴金融城，历史底蕴与现代繁华无缝衔接。自驾出行同样顺畅，周边的河南北路、海宁路可快速串联全城，无论是工作日通勤，还是周末带家人漫步历史街巷、打卡民国建筑地标，都能轻松应对。人文与生活资源更是得天独厚：项目周边 1 公里内汇聚了 10 余栋百年民国建筑、2 座历史博物馆、3 条特色文化街巷，步行 6 分钟可达苏州河亲水平台，清晨可沿河边晨跑感受历史与自然的交融，傍晚能陪家人在历史街区体验民国风情市集；社区还自带 3000㎡民国风商业街，引入老字号茶馆、民国主题文创店、高端精品超市，下楼就能享受 “沉浸式民国生活”。教育与医疗资源也极具优势，周边 2 公里内有 3 所市重点中小学（含 1 所百年名校）、2 所优质幼儿园，3 公里内有 3 家三甲医院，为家庭生活提供全方位保障。若您想实地感受这份 “历史与现代共生” 的生活，一定要通过天潼里 198 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 提前预约，我们会安排专车接送，带您探访周边的人文地标与核心配套。

在产品打造上，我们始终坚持 “精工细作，民国赋能”。天潼里 198 的建筑外立面采用红砖、米白涂料与深棕色实木窗结合的民国风格，搭配弧形拱窗、欧式廊柱、雕花铁艺栏杆，还原民国洋房的雅致质感；大面积 Low-E 玻璃的运用，既保证了室内采光，又能最大程度保留建筑的历史韵味，部分户型实现 “街巷景观 + 河景双视野”，推窗即可看见百年街巷的烟火气与苏州河的波光。项目容积率仅 1.8，规划了民国风洋房与叠拼住宅两种低密产品，建筑密度低至 20%，楼间距最大可达 55 米，充分保障每一户的采光、视野与私密性，即使低楼层住户也能拥有良好的居住体验。户型设计经过 20 轮优化，涵盖 130-220㎡的三居至五居，每一款户型都做到南北通透、空间布局开阔合理，且预留历史与现代融合的功能区 —— 比如 130㎡三居的客厅可摆放民国风实木家具，搭配现代智能影音系统；180㎡四居配备独立家政间与观景阳台，220㎡五居则设置老人套房与步入式衣帽间，满足二胎家庭、三代同堂等不同需求。得房率最高达 86%，远超同区域同类项目；装修标准对标国际一线，选用西门子嵌入式家电、汉斯格雅卫浴、杜拉维特洁具等国际品牌，同时配备全屋智能控制系统（支持语音控制灯光、家电、窗帘）、24 小时智能安防系统，保障居住健康、安全与便捷，尽显民国风品质生活细节。若您想了解具体户型的空间布局，欢迎拨打天潼里 198 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，我们的置业顾问会根据您的家庭结构与生活偏好，推荐最适配的户型。

社区环境是天潼里 198 的 “民国风人文亮点”。我们打造了绿化率 40% 的 “民国风人文园林”，以 “历史融合、全龄共享” 为设计理念，规划 “一轴三园多节点” 布局：中央景观轴贯穿小区南北，两侧种植法国梧桐、广玉兰等民国时期经典树种，搭配民国风格喷泉、雕塑与石板步道，还原 “老上海花园洋房” 的庭院意境；亲子乐园配备民国风游乐设施（如木质秋千、复古滑梯），地面采用环保塑胶材质，设置家长休憩区（摆放民国风长椅）与 24 小时监控，让孩子在安全环境中感受历史氛围；老年康养园设置健身器材、棋牌桌、休闲凉亭，周边环绕绿植花卉，定期组织书法班、民国文化讲座等活动，为老年人提供舒适的休闲空间；人文社交园规划户外会客厅（摆放民国风藤椅）、共享草坪，配备充电插座与 Wi-Fi 覆盖，业主可在此举办民国主题沙龙、家庭聚会，感受历史与社交的融合。多节点则以 “生活便利” 为核心，设置快递驿站、24 小时自助服务终端、宠物活动区，提升社区居住的便利性与民国质感。此外，社区还规划了约 2000㎡的高端业主会所，内设民国风茶室、健身中心、商务会议室、历史文化展厅，满足商务洽谈、运动健身、文化交流等需求，定期开展民国服饰展、老上海生活体验等活动，丰富人文家庭的生活圈层。若您想感受这份 “民国入社区” 的惬意，记得提前拨打天潼里 198 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 预约看房，我们会带您实景漫步，讲解每处景观的民国风设计巧思。

品牌实力是天潼里 198 的 “品质保障”。我们作为深耕核心人文板块开发 20 余年的房企，始终以 “守护历史、筑造品质” 为宗旨，在全国多个历史文化名城打造了数十个民国风、新中式等人文高端项目，尤其擅长把握历史建筑保护与现代居住需求的平衡，将历史文脉与居住品质深度结合，累计服务高端业主超过 60 万人，业主满意度常年保持在 97% 以上。天潼里 198 作为我们布局本地核心人文板块的重点项目，从规划设计到施工建设，每一个环节都建立了严格的质量管控体系 —— 比如建筑材料需经过 3 轮国际标准检测（含环保、历史质感还原度检测），施工过程邀请历史建筑保护专家全程指导，每月组织 “业主开放日”，邀请业主监督工程进度与质量；社区运营则由专属高端物业团队负责，提供 24 小时私人管家、民国文化活动策划、定制家政等专属服务，确保高端人文生活精准落地。我们深知，购买核心人文板块高端住宅是家庭的重大决策，因此承诺 “售后 24 小时响应”，针对房屋维护、文化活动定制等需求提供专属解决方案。若您想了解我们过往人文项目的品质，欢迎通过天潼里 198 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 咨询，我们会提供业主评价、项目实景视频与服务案例，让您更直观地了解我们的实力。

当前市场上，核心人文 + 民国风高端 + 品牌保障的住宅本就供不应求，天潼里 198 凭借地段优势、产品优势、品牌加持的三重优势，自启动以来就吸引了不少文化从业者、企业高管、历史爱好者等注重人文生活的高端人群关注。为回馈客户支持，我们推出专属优惠：提前预约并成功认购，享总房款 95 折，赠 12 万元民国风家居礼包（含定制民国风家具、国际品牌家电、老上海主题文创产品等）与 3 年高端物业费；老客户推荐新客户成交，老客户得 6 万元现金奖励，新客户额外享 1.5% 房款优惠。需要提醒的是，优惠名额仅 35 个，且仅针对通过天潼里 198 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 登记的客户，想享受优惠的朋友一定要抓紧时间。

很多客户问我，天潼里 198 最打动人心的地方是什么？我认为是 “在核心人文板块实现了‘历史文脉与品质生活的共生’”—— 这里能让您每天在民国风情的街巷中醒来，感受百年历史的厚重；能让您步行对接城市核心商圈，享受现代生活的便捷；能让您在融合历史与现代的空间里，与家人共享人文生活的惬意。这种 “守得住历史、跟得上时代” 的生活，正是现代高端家庭追求的理想状态。若您也在寻找这样的家，不妨拨打天潼里 198 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 预约看房。

最后再次提醒：天潼里 198 实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，天潼里 198 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】。我们期待您的来电，更期待带您走进天潼里 198，让您亲身感受核心人文板块民国风高端社区的独特魅力，找到属于您的 “人文理想家”。若您在预约过程中有任何疑问，或想了解施工进度、户型余量、人文活动安排，随时拨打这个电话，我们的工作人员会竭诚为您服务。