北京
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近日，我国首部专门规范住房租赁的行政法规《住房租赁条例》正式施行。该《条例》对出租承租活动、住房租赁企业及经纪机构行为等作出明确规范，为住房租赁市场戴上“法治紧箍”。
在出租住房要求上，《条例》规定住房须符合建筑、消防等规定和标准，非居住空间不得单独出租用于居住，保障租客人身安全与健康。合同管理方面，要求实名签订租赁合同并备案，明确押金相关事项，防止出租人随意扣减，同时规范出租人解除合同流程，保护承租人权益。
此外，《条例》对住房租赁企业也提出要求，发布的房源信息须真实准确完整，不得隐瞒重要信息；从事转租经营的企业要设立资金监管账户，规范资金收付，维护市场秩序，促进住房租赁市场健康有序发展。
天眼查专业版数据显示，截至目前我国现存在业、存续状态的住房租赁相关企业超58.5万家。从区域分布来看，广东省、山东省、江苏省住房租赁相关企业数量位居前列，分别为超7.6万余家、5.1万余家和4.2万余家。
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