官方发布!象屿天誉蘭香售楼处发布:象屿-天誉蘭香诚邀莅临品鉴

象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】闵行大零号湾，紫竹板块象屿地产上海“天”系首个作品兰香湖畔 全球湖岸赋新之作象屿天誉蘭香主推建面约123-171㎡洋房、叠墅、联排本期备案均价69900元/㎡售楼处 样板间已开放，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

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具体认购信息如下：象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

●认购时间：2025年9月17日-2025年9月21日

●认购金：66万元

01、

基本信息

今年3月28日，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】第三批次土拍进行，象屿地产以总价66.78亿元竞得闵行紫竹地块，溢价率18.97%，楼板价约3万/㎡，装标不低于3000元/㎡。

上海纯粹别墅住区已经十分罕见，1左右超低容积率的在近年来的楼市来说更是凤毛麟角，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】一旦推出必然收到市场热捧。象屿·天誉蘭香不仅占据一线临湖的珍稀席位，更是只有仅约1.01容积率，低密纯粹别墅住区，所涵盖产品皆是高端物业。

象屿地产与GOA、朗道、CCD、水平线等国际知名设计团队携手共创，溯源全球经典建筑与传奇园林艺术灵感，从客群角度出发，将国际审美与居住的奢享感、松弛感完美融合，筑就“可以居住的艺术奢藏”。

豪宅的尊享感，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】是对每一个细节的精益求精。象屿地产联袂建筑与会所设计大师团队，巡礼全球经典建筑，最终以希腊安缦酒店为对标，营造尊享仪制社区入口的前序空间，约32米超豪华社区门庭，以开阔界面环抱城市，将归家的第一道风景豁然呈现。

汲取伦敦老牌豪宅区切尔西公寓建筑立面灵感，传承并以现代建筑语言转译18世纪的乔治亚风格建筑，呈现严谨的对称与精致的细节，赋予建筑秩序之美；“三段式”黄金分割比例，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】与源自巴黎旺多姆广场灵感的线条肌理，融合“刚与柔”的几何美感，构筑城市封面级的建筑标杆。

同时，项目摈弃了千篇一律的真石漆外立面，耗费巨资采用对工艺要求更严苛的石材+金属立面，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】作为建筑立面的主基调；一系列匠心细节的应用，让建筑经得起时间的考验，更契合塔尖们更个性化的挑剔审美。即使是过了5年、10年、百年再回眸，这里依然是值得赞颂的“时间艺术品”。

天誉蘭香的入户门头，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】将归家的仪式感于此极致彰显。融合了肌理铜板吊顶、宝格绿奢石门套与定制化蚀刻纹样，缔造了一座艺术殿堂。

设计团队对比对比了全球超过三十种绿色奢石，最终宝格绿以其深邃的绿底、极具张力的金丝脉络脱颖而出，其色泽犹如古典油画，奢华而极具艺术感染力，方才成就门上那一抹惊艳的绿色，与“蘭香”的美学灵魂完美共鸣。

在园林景观方面，项目不单纯追求复刻著名园林，也不是简单的将各类珍贵植物进行堆砌，而是从社区整体和谐以及客户角度出发，更贴近居者追求松弛栖心、惬意自在的内心向往与精神需求，撷取切尔西花展的“风景如画”的核心理念，复刻卡纷花园自在随心、象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】热烈自由的造景精髓，在步移景异的场景中，为居者实现从喧嚣回归宁静的归家心境转换。

02、

推售信息

项目计划首开02-09地块(西地块)，03-04地块(东地块)将作为项目大二期进行开发，两幅地块属于两个单独的社区，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】所以03-04地块的交房时间预计也会更晚一些!

02-09地块，占地面积约9.9万方:拟建5幢11F小高层住宅、12幢6-7F多层住宅、20幢3-4F低层住宅以及若干社区配套用房，共计规划约657户;

该地块将推出建面约123㎡洋房(约196套)142-171㎡叠墅(6-7F叠墅约251套、4F叠墅约128套)以及建面约182-230㎡联排合院(约82套)!

根据目前推售节点，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】项目已开放123㎡样板间，9月中旬首开洋房，10月底左右开放实景示范区，预计三批次开始陆续推出别墅产品!

建面约123m3房2厅2卫(A户型-竖厅)，约108套(02-09地块)

一梯两户，层高3.15米，经典飞机式户型，独立入户玄关，三开间朝南，客厅面宽约4.5米，南向双阳台;象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

SLDK一体化，餐厅两侧均预留餐边柜位置，全卧及厨房均附赠飘窗，主卫配置淋浴及浴缸;

下图为A户型东西边套，主卧、北卧以及主卫均为270°转角飘窗(1-2层除外)，中间套主卧、北卧无转角飘窗，主卫无飘窗!

该户型几乎完美，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】改善型舒适三房，各区域储物空间也比较充足!

建面约123m3+1房2厅2卫(B户型-横厅)，约88套(02-09地块)

一梯两户，层高3.15米，当下比较热门的横厅布局，独立入户玄关，四开间朝南，南向双阳台;

6.1米横厅多出了一个灵动空间，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】可满足不同的空间需求，可做开放式书房、茶室等;

边套户型主卧为270°明窗，但仅南向带飘窗，东西向虽有窗但无飘窗!

虽然是竖厅，但是这个客厅面宽也达到了惊人的约4.5米，尺度感完全不用担心。

另外，餐厅两侧均预留餐边柜位置，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】是两个交付的冰箱位置，增加更多的收纳。

南向客厅+次卧双阳台的设计，整个空间尺度感相当宽绰，不管是把他当做是次卧的一部分，还是做一个健身的区域都是很好的选择。

边套的南北次卧均是约270°的飘窗，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】实用性、采光面以及视野都非常惊人。

03、

版块信息

黄浦江几乎可以说是一部上海城市的发展史。从耳熟能详的“外滩-陆家嘴-北外滩”，黄浦江的第一个“黄金三角”把上海推向了世界金融中心的国际舞台；到“世博-前滩-徐汇滨江”的第二个“黄金三角”，让上海再次用世博会与文化软实力惊艳全球；到如今以“大零号湾”为主轴，与三水交汇-浦江第一湾的第三个“黄金三角”，与张江科学城、杨浦创新区、象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】青浦华为基地，一起肩负起国家赋予建设上海国际科技创新中心的历史使命。

而紫竹，即是“大零号湾”的智慧核心与科创源芯所在。

“十四五”期间，紫竹高新技术产业开发区将重点聚焦信息软件、数字视听等重点领域，通过校企互动合作，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】充分发挥大学的科研和人才优势，逐步打造成为“东方硅谷”，建设成为具有全球影响力的科技创新中心。

紫竹高新区作为上海对标硅谷模式打造的首个科创高地，以"研发+产业+孵化"三维创新体系为支撑，重点布局航空航天、智能装备、生物医药、海洋工程、新型能源五大战略领域。象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

目前，园区内已有14家国际知名研发中心，10多家航天、航空、船舶领域的科研院所，以及20多家国家重点实验室和科研平台，累计有效发明专利拥有量约1.31万件。在全球化布局方面，园区多家企业参与制定国际标准，真正实现了从技术追赶到标准引领的跨越。

上海交通大学+华东师范大学率先试点“职务成果转化赋权”等改革，由近百名院士、约13万名科技人才、象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】以及约9万名大学生构成上海密度最高的知识创新区。

依托C、T、O“三区联动”体系，近年已有超450项科技成果转化落地，孵化出160余家“阳光化”企业，其中5家已成功上市。特别是在人工智能、集成电路、生物医药三大战略领域，已形成从基础研发到产业化应用的完整创新链，持续为区域经济注入新动能。象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

作为上海南部科创中心的核心承载区，紫竹高新区以"生态+科技"双轮驱动战略构建起创新产业集群。

截至目前，园区已基本形成“世界500强-独角兽-上市企业”三级梯队，微软、英特尔等跨国巨头建立研发总部，中国商飞、非夕机器人等众多独角兽企业实现技术突破，30余家上市公司形成资本集聚效应。

2024年经济指标再创新高，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】园区企业完成营业收入超1000亿元，缴纳税金超100亿元，税收强度全市第一，成就区域经济增长的新引擎，板块势能不断跃升。

紫竹，不仅肩负上海发展科创中心的“天时”，更拥有黄浦江第一湾的“地利”，同时也享有闵行区第一大人工湖——约40万㎡兰香湖的“人和”。

兰香湖，从挖掘建设之处就是对应“紫竹”之名，旨在为智慧塔尖打造一处能够归心栖息的静谧之地。在人均占有湖面仅约0.03㎡的上海，约40万㎡兰香湖成为闵行乃至上海独一无二的存在。象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

与此同时，兰香湖也一改生态与繁华不能兼得的湖居劣势，一边是浩渺的澄澈湖面，一面约4公里湖岸线串联起商业街、星月步道、文化艺术长廊、青少年活动中心等十余个奢定生活场景。

未来在近4公里的岸线上，象屿天誉蘭香售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】设置了3个游艇码头，串联起商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖亲子酒店和阳光乐园、青少年活动中心等十多个景观节点。

此外，近享兰香湖公园、华师大附属紫竹小学、瑞金医院闵行分院、赛艇俱乐部、马术运动中心（规划）、15/23号线（在建）双轨枢纽站点、紫竹生活广场等，触手可及的生活配套，让品质生活悦然眼前。

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