北京
最近不少人发现城里亲戚往乡下跑，都为给老宅办确权。为啥这么着急？2027年底前全国农村宅基地要完成确权登记。
没赶上的话，后续盖房、继承、贷款都会受影响。
宅基地确权就像给宅基地办“合法身份证”，法律效力大。它不只是确认地是你家的，还明确地是宅基地能合法建房。没确权的话，拉砖打地基都可能被算违建强拆。
以后想把房子留给子女，没证也没法合法继承。更没法用宅基地抵押贷款、合法转让，权益保障不了。
那确权咋办理？准备材料去村委会申请，流程分四步。先确保宅基地没纠纷，带上身份证、户口本去申请。
村委会审核完材料，没问题就交给乡镇政府。
乡镇干部会上门看权属、面积、边界，之后村里公示。公示期没人提异议，县级政府就发《宅基地使用权证书》。确权有3个坑别踩，不然白忙活。
空宅基地别种庄稼，卫星图可能认成林地或耕地。城里子女继承得有老宅，老宅塌了村集体有权收回。
“一宅一户”要遵守，已分户子女不能再继承父母老宅。
2027年底就截止，只剩两年多时间了。贵州已率先加速推进，其他省份也在跟进。
浙江有村民把老宅改民宿，一年能赚五万块。山东试点区确权后，拆迁补偿直接翻倍。但新规明令禁止买卖农村宅基地，城里人别眼红。
退休干部也别想钻空子，违建一律会被拆除。超占面积每年要交钱，一平米十块钱别忽视。房子塌了三年不重建，集体就要收回土地。
符合条件的户口还能迁回农村，当兵退伍的都行。宅基地审批现在30天能搞定，但选址要避开耕地。
要是光确权不发证，可能是测量数据有争议。
农民兄弟赶紧去村委会催进度，别等到最后扎堆办。
违建房千万别花钱翻新，到时候钱就打了水漂。闲置老宅抓紧确权，能租能贷还能入股好处多。
我个人认为，宅基地确权关系到每家每户的切身利益。
家里有农村老宅的，赶紧对照流程准备材料别拖延。
你家宅基地确权办了吗？有没有遇到啥问题？
评论区和大家聊聊，说不定能成调研员伙伴。记住，红本本在手，宅基地权益才有保障别忘喽！
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