旅居云南 康养普洱 | 普洱旅居宝藏点位推荐（第一篇）

编者按：

如果说云南是许多人梦中的诗与远方，那么普洱，就是这首诗里最宁静隽永的一段。这里不仅有茶山云海，更有一处处让人安心栖居的旅居空间，悄然唤醒你对“慢生活”的向往。小编整理了普洱九县一区的旅居点位，无论你渴望亲近自然、享受静谧，还是倾向于便捷的城市配套，此系列旅居点位指南都将带你抵达那一处属于你的普洱理想生活。本期推荐：思茅区不容错过的旅居目的地，一起走进普洱的慢生活。

老爪箐——茶山脚下的彝乡旅居地

地址：思茅区思茅街道三家村村委会

面朝洗马湖湿地公园，背靠普洱茶山，交通便捷，环境优美。彝族文化氛围浓厚，全村依托自然与区位优势，内有特色民宿、农家乐、咖啡屋、茶空间和非遗体验等多种业态，并推出稻田咖啡、围炉煮茶、农业研学等特色项目。近年来通过整体规划，打造成了集共享办公、旅居公寓与文化体验于一体的综合功能区，吸引众多旅居者前来驻足体验。

大荒地——洗马湖畔的静谧栖居处

地址：思茅城区东部大荒地居民小组

地处洗马湖畔，三面环山，一面临湖，气候宜人，是避寒避暑的理想旅居地。凭借优越的环境和区位，该村积极发展“旅游+居住”产业，培育出以民宿、旅居和研学为代表的新业态，推动文旅融合，致力打造为一个可赏湖光山色、品味本地美食、享受慢节奏生活的旅居服务村落。

普洱茶小镇——茶山畔的慢生活社区

地址：思茅区野鸭湖国家湿地公园旁

紧邻野鸭湖国家湿地公园，坐拥万亩茶山碧浪，思茅河蜿蜒而过，北接城市繁华，南揽生态静谧，是一处真正“离尘不离城”的理想栖居地。这里像一个以“茶”为脉络的小世界，汇聚了茶文化体验、轻餐饮、非遗手作和自然研学等多种体验。

你可以漫步茶山半日游，也可沿着思茅河骑行，或参与周边跨境微旅行。小镇内现有四大客栈开放运营，适合短住或长居。已有不少来自全国的旅居者在此落脚，成为他们品味普洱、亲近自然的首选。

蘭台府——小高层里的舒居聚落

地址：思茅区茶苑路103号

蘭台府是一个已成熟运营的低密度社区，绿荫覆盖、邻里融洽。这里约有20%的住户来自省外，北京、上海、浙江等地的旅居者常选择在此小住。沿街遍布健康管理中心、茶咖空间、超市与民宿，生活便利又不失烟火气。如果你希望融入本地、慢品日常，这里会是不错的选择。

普洱碧桂园——融合民俗与生活美学的社区

地址：思茅区普洱大道217号

这个社区尤其注重“在地文化”的营造：每月开展2—3场以节气为主题的活动，把传统文化和普洱本地民俗巧妙结合。社区图书馆“读出未来”成为孩子们喜爱的角落。周边商业配套齐全，从超市、餐厅到康养服务一应俱全。不少来自河南、北京、上海的旅居者，将这里视为开启“第二人生”的站点。

公园一号——城心绿洲 多元业态集聚地

地址：思茅区茶苑路交叉路口

作为普洱目前规模较大的复合社区之一，公园一号汇聚了多样住宿形态与商业配套。两座酒店——璞舍与德庭花园将陆续开放，未来将成为旅居者的新选择。六百多家商铺涵盖健康管理、超市、茶饮等，生活极其便利。如果你希望在市区仍能享受绿意和舒适，不妨关注这里。

时光澜庭——让生活慢下来的“生活场”

地址：思茅区南坪镇

时光澜庭正如其名，是一处让时光慢下来的生活场域，这里节奏舒缓、氛围包容，吸引了不少来自四川、河南、浙江等地的旅居者。社区充满活力，入住率持续攀升，无论是短居尝试还是长住安排，都能快速融入。

普洱春天（大隐普洱）——隐于市，静享春

地址：思茅区德化路7号

普洱春天以打造高端旅居度假社区为目标，配备康养中心与商业体，提供健康理疗等服务。多数业主来自省外，习惯在春秋冬三季来此小住，也有不少人计划退休后长居。

鼎城国际——城市综合体的便利生活

地址：思茅区石龙路北侧、8号西侧

鼎城国际作为普洱城市新名片，是以国际视野打造约332亩大型城市综合体，购物、餐饮、教育、医疗、湿地公园等均步行可达。目前已入住超过12000人，拥有活跃而便利的社区氛围。如果你偏好都市节奏又不愿远离自然，这里值得考虑。

福莲山居——旅游景区里的家

地址：思茅区旅游环线东侧303号

福莲山居以打造高端旅居度假社区为目标，融合了住宅、商业、休闲、康养等多元功能，并于2024年被评定为国家3A级旅游景区，景区定位为“让心安住的地方”。配套有花园酒店（客房常年高入住率）、业主食堂、静修中心和各类康乐设施。目前省外旅居者占比极高，2025年还将扩大服务范围，致力成为普洱康养旅居的代表。

观澜艺墅——湖伴静谧，墅居自然

地址：思茅区三家村（滑石板水库旁）

依偎于滑石板水库旁的观澜艺墅，借自然湖景，造艺墅人生，适合向往湖居安静生活的旅人。目前社区仍在逐步成熟中，后续将以打造高端旅居度假社区为目标，融合住宅、商业、休闲、康养等多元功能，涵盖超市、餐厅、咖啡馆等业态，提供健康管理、中医理疗、康复护理等服务。

家益·春风云庭——配套完善的旅居样板

地址：思茅区茶花路20号

这座社区绝大多数为外地旅居者，配套非常亮眼：业主食堂、华润超市、医疗站、茶咖空间，甚至拥有室内泳池和专属茶园。从落地接待到深度体验，这里致力于为每一位旅居者定制专属普洱旅程。

在普洱

无论你钟意山野

还是偏爱市井

这里都能找到属于自己的节奏

2025年，普洱将持续提升旅居配套与服务能力

如果你也心动

不如提前安排

开启一场“普洱式”旅居慢生活

文旅头条通讯员 姚梦溪 文

卢磊 “普洱发布、茶城思茅” 公众号 安居客 各小区公众号 供图

责编 刘榕杉

校对 童文文

审核 李元

终审 杨奥