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⭐ 紫京宸园核心优势

稀缺地段：

位于朝阳区东四环星河湾板块（长安街以北，东四环与五环之间），为十年仅出让两宗的地块之一，具备“限量级”稀缺属性。

紧邻地铁3号线（建设中）、朝阳大悦城、第三使馆区及朝阳公园，属传统豪宅区（如星河湾、泛海国际）辐射范围。

产品定位与户型亮点

全系改善型产品：覆盖130-400㎡（主力133-278㎡），全户型设计为四居室及以上，无刚需小户型。

高得房率：145㎡达93%，278㎡达91%，层高3.1-3.4米（超越周边竞品）。

创新功能设计：

172㎡户型：5.9米面宽客厅、270°弧形主卧飘窗、双阳台（内置+外延45cm安全出阳台）。

148㎡户型：“四叶草”布局（四卧均布）、中西双厨分离、嘉格纳六件套厨电。

交互细节：厨房与多功能区设互动窗口，便于家长照看儿童。

顶级配置标准

装修品牌：嘉格纳厨电、意大利进口奢石台面、阿拉斯加贝母玄关材质、智能化磁吸门锁。

社区配套：

5700㎡“宸雅山水会所”（北京最大规模），含24个功能空间（私宴厅/健身/泳池等）。

3000㎡宋式园林水系，三重院落礼序，百年古树移植+独立排水系统。

人性化细节：电梯宠物感应装置、独立家政间、车库礼宾院落。

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