⚡ 好房子—南京雨花新澍官方售楼处发布:雨花新澍韧性中见新机！

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南京主城区，首个专为年轻人打造的四代宅——联发·雨花新澍，全面曝光！

雨花软件谷、面积约69㎡起步！100%超高得房率四代宅！总价约200多万起！华为鸿蒙智能社区！约4500㎡的自营会所+架空层空间！

每个标签都足够吸引人！

我敢说这是南京年轻人最好的一套房！将于9月底、10月初正式开放实景示范区！

联发雨花新澍进展非常之快，5月15日软件谷G29地块出让，联发以26亿总价拿地；6月5日，地块规划方案公示；7月29日，案名公布。

项目体量很大，规划打造17栋16-33层住宅以及少量商业配套，均为四代宅设计，整体呈围合式布局。雨花新澍售楼处电话400-8838-165

从规划来看，联发雨花新澍有明显的特点：

全龄段户型：项目主要面向青年首置群体，户均建筑面积不高于102㎡，且82㎡以下户型套数占比不低于15%。当下市场中，各项目起步户型都比较大，青年首置群体的选择空间被持续压缩，G29地块的小户型配比，无疑是“青年置业福音”。雨花新澍售楼处电话400-8838-165

有小道消息称，项目起步户型为69㎡，两室一厅一卫设计，主力户型建面约69、79、89、95、105、115、130㎡（具体户型面积以开发商公布为准），产品类型覆盖面很广，单身雨花新澍售楼处电话400-8838-165青年、无孩夫妻、带娃家庭、三代同堂都可以找到与之匹配的房源。

活动空间多：虽然项目主要面对年轻群体，但品质不低，17栋楼中有8栋都做了首层架空设计，且分布均匀，最大程度满足每栋楼居民的日常活动需求。

同时，小区南侧打造有下沉式庭院，规划了约2614㎡的集中绿地、约1738㎡的全民健身设施区以及儿童游乐/老人活动场地，未来可提供丰富的社区活动场地，充盈业主的日常生活。

得房率高：项目打造为四代宅，户户带露台，极大提高空间利用率，实际得房率很高，小面积也能拥有高品质生活体验，真正的“好房子”。

整体性好：项目总建筑面积约240208㎡，体量比较大，但并未分割成两个地块，整体性好，未来也便于统一管理。

目前项目具体上市节点待定，有消息称预计会首开1、4、6三栋楼（具体信息以销许为准）。雨花新澍售楼处电话400-8838-165

户型上，打造建面约69m²-130m²多元户型，打破南京小户型产品的市场空白，每个户型都做到近100%超高得房率，且空间非常灵活

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• 在建面约69㎡户型的4.8米我厅，放得下沙发+投影的闲适，也放得下独立办公的需求；
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• 在建面约105㎡的我厅，约4.7米的宽度能让女主人做瑜伽时尽情舒展身体，也能让小朋友的绘本角、玩具架有处可放；
• 在建面约115㎡的约6米我厅中，更是可以融合家庭影院、健身空间、学习场地、儿童游乐场等多种场景，自由定制

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