越城新政出台！“学区房”弱了，“幼托房”来了！

越城区新发布《关于构建越城区“托幼一体化”服务体系的实施意见（2025-2030年）（征求意见稿）》。

1.新政亮点

①供给扩容

新建小区强制配建托班：带幼儿园的新建住宅需同步配建托班，按“6:1托位比例”配置（每6个孩子配1名保教人员）。

现有幼儿园改造增托：招生未满的幼儿园可改造增设托班，提供2-3岁托育服务。

②规范升级

班额限定：托班独立编班≤20人，混合编班需特批。

师资保障：按“2教1保/班”配置，保教人员需持证（每个班级起码要有2名教师+1名保育员）。

③服务质量优化

医育结合：医疗卫生机构签约提供健康指导，强化疾病防控和生长发育监测。

社区服务延伸：幼儿园需开展公益亲子活动、家长课堂等科学育儿指导。

④普惠支持

补助加码：托位改造最高补贴1000元/个，招托后按生均标准拨付财政补助。

人才激励：托班教师纳入职称晋升体系，支持校企合作培养专业人才。

2.对绍兴人有哪些影响？

①买房，要关注有没有带幼儿园

如同“学区房”，入托资格与小区绑定（尤其是公办/普惠园），一般周边小区优先入学，具有一定排他性。

绍兴2025年仅新增100个幼托位，远低于适龄幼儿数量（2023年越城区新出生人口约4000人），虽然新生儿数量逐年下降，但2-3岁幼托班作为新配套，供给依然少于需求。

②带幼儿园小区，更受年轻人欢迎

2024绍兴人社局数据，绍兴年轻父母双职工比例超70%，这些家庭父母白天都要上班，但长期让长辈帮带又比较困难，2-3岁幼儿照料成刚需，但现在绍兴很多幼儿园，还没有对应幼托服务。

现在的年轻人都关注效率和便捷性，幼儿园隔条马路，不仅要多走路，孩子上下学也不安全，如果自家楼下就自带幼儿园，自然是最优方案。

因此，未来自带幼儿园的楼盘，最好幼儿园就在自家楼下，不用过马路那种，会更受年轻家庭欢迎。

我们盘点柯越配建幼儿园在售楼盘如下，仅供大家参考：

柯越在售楼盘配建幼儿园情况初步汇总（人工统计，有疏漏欢迎留言补充）

楼盘名

幼儿园（班数）

天圣大越城

12班幼儿园

华发金融活力城

18班幼儿园

元垄城

24班双梅幼儿园

湖珀隐秀

18班幼儿园

星尚禧樾

15班幼儿园

元垄镜庐

18班幼儿园

名爵府

6班幼儿园

和樾府

12班幼儿园

③一盘“促进生育率”的大棋

最近，政府已经出台多孩补贴等多个促婚促育的新政，如今，国家又开始加快完善幼托等生育相关配套，让年轻“双职工”家庭，没有自己带娃的后顾之忧。

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