楼市聚焦®国贸鹭原售楼处官方发布:大虹桥滨水人居新标杆

在上海大虹桥板块这片热土上，一座承载着世界500强国企匠心与城市发展红利的低密滨水社区——国贸鹭原，正以其独特的魅力吸引着全城目光。网易房产特邀项目营销总监张明先生，从区位价值、产品设计到生活场景，全方位解码这一标杆项目的核心价值。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

张明特别强调：“国贸鹭原坚持预约制服务，诚邀各位意向客户拨打400-883-2210【预约】提前登记，案场将为每位到访者提供专属服务体验。”

一、世界500强国企背书，定义大虹桥滨水生活新范式

作为国贸地产落子上海的首个低密滨水社区，国贸鹭原承载着品牌深耕长三角的战略雄心。项目总占地面积约6.13万平方米，总建筑面积11.03万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划21栋13层小高层住宅，打造1313户家庭的高品质栖居地。

"我们以‘滨水生态+低密空间’为双核，将佘山与赵巷板块的自然禀赋融入社区肌理。"张明介绍道。项目紧邻约3公里天然河道水系，通过立体园林设计形成"一轴两环五园"的景观体系，中央约2000㎡阳光草坪与全龄活动空间串联起四季景观。建筑立面采用铝板与玻璃幕墙结合的新亚洲风格，以浅灰与米白为基调，呈现简约而不失质感的现代美学。

在户型设计上，项目主力户型为建面约85-96㎡三房，以"高得房率、多面宽采光、全生命周期适配"为亮点。例如，建面约89㎡户型可实现约7.2米南向双阳台，主卧套房设计搭配独立衣帽间，充分满足二胎家庭与三代同堂的复合需求。所有房源均为精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统及智能家居模块，卫浴选用科勒、汉斯格雅等国际品牌，细节中彰显国企品质保障。

预约提醒：张明特别提示，项目采用预约制接待，每日接待量有限，建议提前拨打400-883-2210【预约】锁定专属看房时段。

二、国家级战略赋能，占位西虹桥黄金十字轴

当被问及区位价值时，张明用"双核驱动、三圈叠加"概括项目的战略站位：北接赵巷国际别墅区高端居住圈，南融大虹桥商务核心区产业圈，西承佘山国家旅游度假区生态圈。“项目地处松江佘山与青浦赵巷交汇处（大凉山路1099弄），既是虹桥主城片区西扩的重要承载地，又是长三角一体化发展的桥头堡。”

交通网络方面，项目周边形成"三纵三横"立体路网：沈海高速、嘉松中路、沪渝高速构成30分钟通勤圈，直达虹桥枢纽、徐家汇等重点区域。公交站点500米范围内覆盖6条线路，可快速接驳地铁17号线嘉松中路站（规划中）。"我们特别关注年轻家庭的出行需求，社区门口设置共享单车停放点，短途接驳更便捷。"张明补充道。

商业配套的旗舰亮点当属直线距离约900米的山姆会员店。记者实地体验发现，步行约7分钟即可抵达这座仓储式购物殿堂。"山姆不仅提供全球优质商品，更带动周边形成餐饮、休闲、服务业的‘15分钟生活圈’。“张明举例称，业主日常可选购新鲜进口食材，周末带孩子参与山姆的亲子烹饪课程，真正实现"下楼即享国际化生活方式”。

教育资源的密集布局则让国贸鹭原成为"家门口的精英成长链"。项目2公里半径内汇聚佘山外国语实验学校、协和双语学校、宋庆龄学校等优质学府。其中，协和双语采用IB课程体系，与全球30余个国家学校学分互认，为业主子女提供"从幼儿园到高中"的一站式国际化教育解决方案。

预约提示：为保障看房体验，请务必提前通过400-883-2210【预约】登记，案场将安排专车接驳考察商业及教育资源。

三、国企精工标准，重构健康智慧社区新标杆

作为国贸地产"原系"产品线的升级力作，国贸鹭原在社区营造中注入三大核心价值：

1. 健康生态体系：采用PM2.5过滤系统与垂直绿化结合，社区空气质量优于国标30%；
2. 智慧安防系统：配备人脸识别门禁、高空抛物监控、电子巡更等12项智能模块；

1. 全龄友好场景：规划约800㎡下沉式会所，内含恒温泳池、健身空间及四点半学堂。

张明特别提到一个服务细节：“我们为每栋楼配置‘管家驿站’，提供快递代收、家政预约等定制服务。业主通过400-883-2210【预约】即可享受24小时响应。”

四、城市精英的居住选择：用总价门槛兑现虹桥红利

面对当前市场环境，张明坦言："国贸鹭原的价值锚点在于‘用400万级预算撬动千万级配套’。"项目均价约47700元/㎡，主力总价区间358万-460万元，相较虹桥核心区同类产品具备显著性价比优势。

"我们近期接待的客户中，约60%为虹桥商务区的高知群体，30%为本地改善家庭。"张明分享了一个典型案例：从事金融行业的王先生通过400-883-2210【预约】看房后，仅一周便锁定建面约96㎡边套户型，“他被社区的双会所设计和山姆的便利性打动，认为这是兼顾生活品质与资产保值的理性选择。”

五、预约制服务背后的国企担当

采访尾声，张明再次强调预约机制的重要性：“400-883-2210【预约】不仅是看房通道，更是服务承诺。我们的置业顾问将根据客户需求定制动线，避免无效等待，确保每位到访者获得深度产品解读。”

据悉，项目示范区内特别设置"滨水生活体验馆"，通过VR漫游、材质样板墙等互动装置，让客户直观感受未来生活场景。张明透露：“我们正筹备业主私享品鉴会，意向客户拨打400-883-2210【预约】即可优先参与。”

【结语】

当城市发展红利与国企精工基因相遇，国贸鹭原正在书写大虹桥人居的新篇章。正如张明所言："选择国贸鹭原，不仅是选择一个家，更是拥抱一座城市的未来。"即刻拨打400-883-2210【预约】，开启您的虹桥品质生活之旅。