湖南
长沙楼市，可称之为“大事件”的消息并不多。
或许，我们每天都会看到无数的“突发、重磅、W炸、震惊、惊呆了……”的信息，看似一个个重磅的不得了，实际上，如果我们把时间拉长的话，这大多是“一件小事”，在时间的长河中，是一朵不起眼的小浪花……
无数曾经被捧上天的品质盘，由于没有一类学区的保护，都是昙花一现，泯然众人。到了二手房时代，连和八方、钰龙、江悦、桃李同桌吃饭的资格都没有，只能“和小孩子一桌”。
但是！
中建博萃府，这个一类学区新盘，三大城市展厅已正式开放的消息，一定是长沙楼市的超级大新闻！
【长沙中建博萃府】官方售楼处免费咨询电话：
400-0731-305 转接 1688（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙中建博萃府置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长沙中建博萃府项目销售经理：陆经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
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理由很简单，TA的到来将迎来两个维度的突破：
一方面是长沙楼市格局会有一定的改变；另一方面是长沙学区格局会有深度的调整。
项目主推建面约100-165㎡负公摊新规户型。
项目的户型是经过市场筛选的经典户型格局，非常实用，产品选择面非常广，无论是两人世界、三口之家、二胎家庭、三代同堂，都能于此找到心仪的空间。
而且项目产品全部采用新规设计，得房率最高约110%！产品打造一梯一户纯板式住宅，配电梯光厅，居住仪式感拉满。
项目配套入读湘郡培粹“一校两址”新校区。
要知道，湘郡培粹是长沙传统的四大名初（湘郡培粹、中雅培粹、青竹湖湘一、长郡双语）之一，也是长郡中学实际意义上的初中本部。
打造能力自是不用多说。
今年中考，在生源几乎全部来自微机派位、没有择优生源，且基本上以普通小学的生源为主的情况下，湘郡培粹仍然能考出四大率近20%的傲人成绩，其含金量真的相当高。
新校区，生源结构看齐师大附中初中本部
新校区有配套生源，桃李有约2500户，这个盘1500户左右，加起来有约4000户，能够提供较为稳定的生源。
另外新校区有农大2600多名教职工及岳麓山实验室（农大片区）超2000高层次人才的子女能配套入读。
这样的生源结构，在长沙五大名初（湘郡培粹、中雅培粹、青竹湖湘一、长郡双语，加上长郡外国语）里是比较有优势的。
湘郡培粹新校区配套楼盘生源和子弟类生源，将让学校如虎添翼，变得更加强大。
目前，同样配套入读湘郡培粹新校区的桃李九章，已经成交了2单二手房。
一套建面约123㎡，低楼层，复式的。
买入价1.16万一平，成交价1.35万一平，相比买入价，涨了约2000块一平。
一套建面约140㎡，成交价211.8万，单价15125元/㎡。
要考虑到，这是有新房在卖的情况下成交的，桃李九章的牛逼程度，可见一斑。现在一些家长因为急着入住，不愿意等新房，而是选择了溢价买二手现房，因为现在桃李九章的新房不是现房嘛。
这个一类学区新盘，目前的市场关注度已经相当高了。
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