闵行上海华府天地官方售楼处发布：华府天地价格_户型_楼盘详情

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华府天地新出稀缺顶楼复式，原开发商样板间，5年出一套！

★房源卖点：

①小区复式仅5套，5年不出房，带挑空和露台，稀缺在售

②开发商样板间，2018年业主买入后一直自住，保养好

③低于6月成交房源单价近2万/平，价格优质

★社区卖点：

①位于黄浦区新天地核心位置，“上海的心脏”，历史文化和现代国际化商业共存，黄浦区之最。

②上海首个全进口干挂石材外立面，获得国内建筑最高奖“鲁班奖”

（2005年，为了让整体的立面效果和谐统一，华府天地不仅包下了一整个巴西石矿专供，甚至不惜成本的用石材把整个建筑包裹起来，宛如一个豪华的宫殿。）

③上海最早精装交付的项目之一。

④纯粹大户型产品定位，主力面积均是276-454平，共计108户，其中52户均为400平+。

⑤社区内部打造有5000㎡的日式中庭花园和2000㎡的空中花园。由绿城物业进行管理，采用酒店式管理服务。设有私人尊贵会所,包含图书馆、健身房、影视厅、咖啡吧,空中游泳池等。

⑥新天地车位配比最好项目：1：1.9

(其中隔壁的锦麟天地1:1.2；翠湖天地1-3期1:0.5，翠湖4期1:1)

东有“汤臣”，西有“华府”

面积：485.95m²

售价：低于成交单价！

产权：满五年唯一

户型：顶楼复式带露台、4室3厅4卫

屋况：豪华装修、中央空调+地暖

——复式一层（户型解析）

西入户（私梯入户），入户门正对南向是一个设有玄关的小偏厅，面积20平左右带1阳台，中间是有一个7米的挑空客厅，面积50平左右，带阳台，和偏厅的阳台相通。再向右是一个餐厅，与客厅一墙之隔，且带阳台，餐厅右边是南向的卧室，套房设计带小阳台，可以观小区5000平园林绿化，南向主卧正对北向也是一个套房。

北向卧室旁边是一个通往二楼的旋转楼梯，楼梯左边是客卫，客卫旁边是个阳台，所以房子是南向通透的设计，客卫左边是中西双厨和保姆套房。

——复式两层（户型解析）

从旋转楼梯上来之后，正对南向是主卧套房，包括衣帽间、休憩厅、超大卫生间（双台盆、淋浴间、桑拿房、浴缸，干湿分离），北向是主卧套内书房，可以做单独的卧室。靠着旋转楼梯左边是客卫，客卫旁边是休息厅（30平左右），通往北向的小露台（20平左右），西南向目前是一个麻将室，可以做卧室，北向是厨房间和消防通道。

华府天地——华府天地位于上海市黄浦区（老卢湾区）马当路222弄，上海新天地知名的高档楼盘，并且荣获建筑最高奖“鲁班奖”，毗邻淮海路商圈。

【区域位置】

项目坐落于上海黄浦区，为历史上的法租界区域，属于新天地商圈。

出门就是商业:零售，餐饮，奢侈品品牌云集，还有一大会址为邻。历史时尚的完美结合。

【新天地介绍】

上海新天地位于上海市黄浦区太仓路181弄，是一个具有上海历史文化风貌，中西融合的都市旅游景点。上海新天地以上海近代建筑的标志石库门建筑旧区为基础，首次改变了石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。建筑内部非常现代和时尚，有机的组合与错落有致地巧妙安排形成了一首上海昨天、明天、今天的交响乐，让海内外游客品味独特的文化。

门外是风情万种的石库门弄堂，门里是完全的现代化生活方式，一步之遥，恍若隔世，真有穿越时空之感！新天地现在已经成为了上海的新地标，是领略上海历史文化和现代生活形态的最佳场所。

【楼栋分布及面积分布】

华府天地由5幢小高层组成，上海新天地正对面！整个项目由5栋楼组成，共108户。车位配比：1:1.9，为新天地车位占比最高项目。

小区户型以276-454平的3-5房为主，圈层十分纯粹

【开发商】

上置集团（上海安信复兴置地有限公司）1993年成立于上海，1999年在香港上市。

其所拥有之[绿洲花园]（OasisGarden）物业品牌，在中国境内外享有良好的市场声誉，在上海市房地产业协会等政府主管部门及专业机构举办的首届房地产关注品牌评比中，被评为上海房地产九大关注品牌之一。

代表作品：被誉为“上海楼王” ——华府天地、雅宾利、美兰湖高尔夫度假酒店和斯格威铂尔曼大酒店在内多个星级酒店

【物业】绿城物业，物业费14.5元/平

凭借卓越的服务管理品质，绿城发展服务荣获：

“2020中国物业服务百强企业”

“2020中国特色物业服务领先企业——美好人居综合服务商”

荣获“2020中国五星级物业服务项目”

【基本参数】

【外立面及社区园林】

“品质标杆” 华府天地，开发商当时为了匠心打造华府的外立面，包下了巴西一家石矿场！

该项目是上海第一批精装交付项目之一，同时还获中国建筑工程最高奖“鲁班奖”。

要知道鲁班奖的获奖建筑代表是鸟巢、国家大剧院、长江隧道、南浦大桥……能拿到鲁班奖，是建筑行业水平和实力的证明！

小区内有5000㎡日式中庭花园和2000㎡空中花园。中央位置有露天游泳池，绿化率35%。在寸土寸金的黄浦区，小区能拥有5000㎡的日式花园是非常少见的。

【项目配套】

1.医疗

瑞金医院（三级级甲等）大型综合性医院

上海交通大学医学院附属瑞金医院成立于1907年，集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院，有着百年的深厚底蕴。是三级甲等医院。

曙光医院(三级甲等）综合性中医院

上海中医药大学附属曙光医院分为东西两部，西部位于普安路185号，占地28亩，东部位于张衡路528号，占地160亩，是一所三级综合性中医院，是上海市医保定点单位。

2021年8月，上海中医药大学附属曙光医院呼吸与危重症医学科护理组被评选为第20届全国青年文明号

上海第九人民医院（三级甲等）等三所步行都可到的三级甲等医院。

上海交通大学医学院附属第九人民医院的前身“伯特利医院”创建于1921年。1952年更名为上海第九人民医院，1964年正式成为上海第二医科大学附属第九人民医院 ，三级甲等医院

2.公园地产

太平桥公园（600米，步行8分钟）

复兴公园（500米，步行7分钟）

3.商业

新天地时尚生活中心（大牌奢侈品，网红下午茶，餐饮，办公等为一体）

K11商场艺术中心（全球首个品牌率先把艺术·人文·自然三大核心元素融合，将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动）

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