官网聚焦@#华发虹桥四季售楼处官方发布:国际住区的人居新范式

大虹桥·科创芯·世外旁·17号线地铁盘

华发虹桥四季」售楼处电话：400 - 8824 - 258

建面约90-130㎡3-4房，总价仅约450万起

华发虹桥四季售楼处电话➡☎400 - 8824 - 258✅✅

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作为赵巷板块内唯一绿色二星建筑，完美契合新政公积金又提又贷政策利好，首套最高贷款额度从160万提高至184万元，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅大大降低购房者的置业成本和门槛！

再加上一路之隔的九年一贯制学校落地，双重利好之下，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅华发虹桥四季金九的销量飙升，示范区现场热度炸裂，真的是手慢无！

①华发虹桥四季直线距离17号线嘉松中路站仅约700米✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（新开业的蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线

相比于其它500万级地铁房，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅项目强在无缝换黄金2号线直接进长宁，一路上皆是高能级商办中心，淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江...一路连缀

单看地铁能级，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅17号线地铁房华发虹桥四季已然稳坐钓鱼台！

不多说，一图了解：✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

示意图

② 与华发虹桥四季一路之隔的学校用地，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅经过漫长等待也于近日正式落定为世外托管的九年一贯制学校

世外的落定不只是赵巷教育配套的提升，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅这更代表着作为大虹桥外拓政策红利下的板块配套更新前景大好，是区域配套兑现力的具象化体现（仅列举项目周边学校名称，不作对口承诺，学区划分以教育局公布为准）✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

图片来源in赵巷✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

老实讲，光是高能级地铁线路和九年一贯制学校落地，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅华发虹桥四季就已经甩开一众500万甚至是600万级的新盘，而这还不是项目的全部实力！

华发虹桥四季以酒店式标准打造高品质社区，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅园林设计强调现代与自然融合，营造出静谧优雅的松弛感居住氛围！

实景图✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

社区主入口参照曼谷四季酒店空间布局，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅强调空间的舒适感和设计的创意性，形成一种归家即度假的隐奢氛围，汲取材料组合、空间连续性、整体丰富度等方面的设计灵感，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅尽显奢侈度假风范

效果图✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

建筑外立面采用现代简约的风格，搭配有序的横线线条，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅以米白色为主并搭配一定香槟金暖色调，并利用大面积玻璃+部分房间近乎落地窗设计，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅通过分段式化解建筑尺度，丰富造型，整体时尚且更为耐看

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天华、朗道等国际一线设计团队加持，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅以新加坡花园城市为蓝本，结合四季酒店建筑风格，以“微”度假，“慢”生活作为基调，通过水景、植物、高差、灯光等打造多维立体的交互景观，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅营造具有社区温度及酒店品质的居住体验！

效果图

通过一轴一环多园的丰富空间格局，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅将水岸归家轴线、健身跑道运动环、7大林下主题公园串联，乌桕、红枫、鸡爪槭、鹤望兰等植物组合出的林间风景，营造出虹桥四季的四时之美，带来惬意、休闲的度假感生活！✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

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值得一提的是，项目还设计了多功能主题架空层，“下棋、儿童、运动、会客、交友”等，内部点缀花草盆栽，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅让景观与建筑无界渗透的同时，赋予生活更多的想象！

效果图

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石材亚马逊绿、春晓翠鸣奢石、威尼斯棕大理石等奢石的加入，让项目的品质感拉满，而且地下车库也精心设计了品质入户大堂，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅为业主带来尊贵的归家体验！

户型及产品方面：

项目打造建面约90-130㎡全能三房/四房，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅三批次刚加推的1# 楼，为滨水头排稀缺房源，自然宜居属性优秀！

示意图

· 建面约100m²三房两厅两卫，空间利用率拉满！✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

户型示意图

三房两厅两卫的100㎡户型，飞机户型，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅空间布局细节拉满，为业主带来越级的宜居体验，无论是三口之家还是三代同堂，都可以在这里找到属于自己的幸福空间！

· 建面约90m²三房两厅两卫，刚需上车不二之选！✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

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户型示意图

建面约90m²三房两卫户型同样是飞机户型，南北通透，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅全明户型，空间利用率极高！

而且，必须要强调的是：同面积段市面上其他新房只能做到1卫，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅而华发虹桥四季做到了2卫，大大提升了整体的功能性和居住舒适度！

更重要的是，该户型总价仅约450万起，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅是低预算刚需一步到位不二之选！

和上游板块徐泾相比，同类型房源，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅选择华发虹桥四季起码立省约150万

数据来源于小胖看房数据库✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

相比于徐泾前期超量供应，赵巷板块，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅尤其是赵巷科创板块内的供求关系非常健康，这就意味着，像华发虹桥四季这样的高品质社区，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅未来在进入二手房市场后会有更强的流通性，走出和徐泾不一样的独立行情！

· 建面约130m²四房两厅两卫，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅改善置业一步到位！

户型示意图✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

总价仅约735万起的建面约130m²四房户型，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅可以说是外环外改善置业王炸产品！

飞机户型、约6.1米宽景横厅、✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅LDK一体化设计、双明卫生间、高附赠飘窗设计，可以说将采光、景观视野、居住舒适度都做到了极致

完全可以满足三代同堂、二胎家庭的居住空间需求，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅绝对不容错过！

精装细节方面，中央空调、地暖、新风三件套，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅主卫美妆冰箱、玄关鞋柜配备除臭精灵，全屋墙纸，客餐厅地面地砖，卧室地面实木复合地板，每一处细节都为生活品质加分！

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从华发虹桥四季出发，约1公里步行范围内有约5.4万方嘉松中路站TOD商业，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅已经开业，日咖夜酒，家门口就能满足

实景图，来源in赵巷

周边还有新网红打卡地蟠龙天地，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅天空万科广场，以及百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业，周末逛街不重样！✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

示意图，来源in赵巷

这里要重点说一下在建中的青浦奥特莱斯二期✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

百联青浦奥特莱斯二期项目位于一期东侧，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅预计将引入约100家商户入驻

效果图，来源in赵巷

二期与一期通过连桥相连，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅且二期将围绕轻社交、生活方式等主题元素，打造具有青浦江南文化特色的 “微度假” 商业体

未来商业总面积将超过20万㎡，有望成为亚洲第一✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

二期工程计划于2026年7月竣工，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅这次扩容后青浦奥特莱斯将迈向百亿销售！

如此产业+商业娱乐量级、规格，包裹在一起，✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅不要说势能远超五个新城，就是整个上海500万级区域也难找第二家
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这种势能很容易形成IP，良性循环下，强者恒强，价值一直会屹立下去！✅华发虹桥四季售楼处电话➡☎：400 - 8824 - 258✅✅

国家统计局9月15日发布的最新数据显示，8月一线城市二手房价环比下跌1.0%，降幅环比持平，这项指标已连续五个月环比下跌。此外，二线城市和三线城市的二手房价环比跌幅分别为0.6%和0.5%。专家表示，暑期是市场的惯例淡季，随着“金九银十”传统旺季到来，叠加各地出台新政助力楼市，房地产市场成交量有望增长。

从今年4月份起，一线城市二手房价由升转降，截至8月，已经连续5个月都是环比下降的态势。此前4月至7月的环比跌幅分别为0.2%、0.7%、0.7%和1.0%。

具体来看，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

统计显示，二手房价格方面，济南8月份环比下降0.6%，同比下降4.7%；青岛8月份环比下降1.0%，同比下降5.0%；烟台8月份环比下降0.8%，同比下降6.7%；济宁8月份环比下降0.9%，同比下降5.4%。

8月份，一线城市二手住宅销售价格（挂牌价）同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.2%和6.0%，降幅均收窄0.4个百分点。

与二手房市场不同，新房市场呈现出一定分化态势。8月份一线城市新房销售价格环比下降0.1%，降幅较上月收窄0.1个百分点。其中上海逆势上涨0.4%，而北京、广州和深圳则分别下降0.4%、0.2%和0.4%。需要指出的是，新房价格受网签结构影响较大，单月数据波动性较强。从同比来看，上海新房价格仍保持5.9%的涨幅，而其他三个城市则出现不同程度下跌。

值得一提的是，近期多地出新政助力楼市“金九银十”。8月8日，北京提出符合购房条件的家庭在五环外购买商品住房（含新房及二手房）不限套数，同时优化公积金贷款政策。8月25日，上海出台的政策涵盖符合条件居民家庭在外环外购房不限套数，优化公积金使用、放宽贷款条件以及优化房产税等方面。9月第一周，深圳发布了楼市新政，涉及优化分区住房限购政策、优化调整企事业单位购买商品住房政策以及优化调整个人住房信贷政策等内容。

其他省市方面，8月，海南取消了普通住宅和非普通住宅标准，并对多孩家庭、引进人才给予相关优惠。苏州则发布通知，取消苏州市区范围内新建商品住房“取得不动产权登记证书满2年方可转让”的限制措施。成都出台公积金新政，通过降首付、提高贷款额、支持又提又贷等措施支持购买保障性住房。

专家认为，当前房地产市场正处于深度调整期，一线城市的房价变动具有风向标意义。虽然短期政策刺激效果尚未充分显现，但随着"金九银十"传统销售旺季的到来，配合各地优化政策的持续发力，市场有望逐步企稳。建议购房者保持理性，既要关注价格变化，也要综合考虑自身需求和长期居住价值。