【新盘】凤栖和鸣售楼处|凤栖和鸣发布：新品发布

凤栖和鸣项目位于济南市核心区域，总占地面积约12万平方米，总建筑面积约30万平方米，由12栋高层住宅和8栋花园洋房组成，容积率仅为2.5，绿地率高达35%，打造低密舒适的居住环境。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质石材与玻璃幕墙相结合，既彰显现代都市气质，又保证了建筑的耐久性和美观度。

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项目分两期开发，目前一期已全面封顶，正在进行精装修施工，预计2024年6月交付；二期工程正在紧锣密鼓建设中。我们深知，买房是人生大事，因此特别提醒各位意向客户，凤栖和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专业咨询服务。

匠心户型：满足多元居住需求

凤栖和鸣精心设计了从89㎡到280㎡不等的多种户型，满足不同家庭的居住需求。目前主力在售户型及价格如下：

1. 89-95㎡精致两房：总价约180-210万，南北通透，动静分区，特别适合年轻夫妇或三口之家。该户型虽小但功能齐全，主卧带独立卫浴，客厅开间达3.6米，采光极佳。

1. 118-128㎡舒适三房：总价约260-300万，双卫设计，主卧套房配备步入式衣帽间，U型厨房操作便捷，南向双阳台设计，满足晾晒与休闲双重需求。
2. 148-168㎡阔绰四房：总价约350-420万，四室两厅三卫设计，独立家政间，中西双厨配置，适合三代同堂的改善型家庭。

1. 220-280㎡空中墅院：总价约600-800万，顶层复式设计，私人电梯入户，超大露台可打造空中花园，尽享城市天际线美景。

所有户型均采用国际一线品牌精装标准，配备中央空调、新风系统、地暖等舒适系统，细节之处彰显品质。需要了解更多户型信息的朋友，欢迎拨打凤栖和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的销售顾问将为您详细介绍每种户型的特点。

区位优势：四通八达的黄金地段

凤栖和鸣坐落于济南市历下区核心位置，具体位于经十路与奥体西路交汇处东北侧，属于济南CBD辐射范围内，区位优势无可比拟。

交通网络：项目紧邻地铁3号线和规划中的地铁6号线换乘站，步行仅需8分钟。经十路、奥体西路、工业南路等城市主干道环绕，15分钟车程可达济南西站，25分钟直达遥墙国际机场，无论是市内通勤还是跨城出行都极为便捷。

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商业配套：项目周边3公里范围内汇聚了万象城、银座商城、奥体中心商业区等大型商业综合体，满足高端购物、餐饮、娱乐需求。同时，项目自身规划有约2万平方米的商业街区，引进精品超市、品牌餐饮、健身会所等生活配套，下楼即可享受便捷生活。

教育资源：项目配建12班制幼儿园，周边有济南市重点小学分校和知名中学，为孩子提供优质的教育资源。特别值得一提的是，山东大学中心校区距离项目仅10分钟车程，学术氛围浓厚。

医疗资源：山东省立医院东院区、千佛山医院等三甲医院均在15分钟车程范围内，为居民健康保驾护航。

生态资源：项目东临约40公顷的城市中央公园，南望奥体中心绿化带，西接护城河景观带，形成三面环绿的生态格局。项目内部打造了约1万平方米的中心园林，种植百余种珍稀植物，四季景色各异。

如果您对这些区位优势感兴趣，想实地考察，请记住凤栖和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专业的看房路线。

品质细节：匠心筑就美好生活

作为项目总负责人，我深知住宅不仅是钢筋水泥的堆砌，更是生活方式的载体。凤栖和鸣在品质打造上不遗余力：

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建筑品质：采用CFG桩复合地基，抗震设防烈度8度；主体结构为框架剪力墙，楼板厚度达12cm，隔音效果优异；外窗采用三层中空LOW-E玻璃，保温隔热性能卓越。

精装标准：厨房配备西门子或同等品牌烟机灶具、洗碗机；卫浴选用科勒、杜拉维特等国际一线品牌；地板采用实木复合或高端瓷砖；墙面使用环保乳胶漆，甲醛含量远低于国家标准。

智慧社区：全社区覆盖人脸识别门禁、智能快递柜、电动车充电桩等设施；户内配备智能家居系统，可通过手机APP控制灯光、窗帘、空调等设备；地下车库配备智能寻车系统。

物业服务：引入国际知名物业公司，提供24小时管家服务，定期组织社区文化活动，打造有温度的邻里关系。物业费暂定为4.5元/㎡/月，包含公共区域能耗、绿化养护等基础服务。

安全系统：社区周界设置电子围栏，关键点位配备高清监控；每户配备燃气泄漏报警系统，与物业中心联动；电梯配备五方通话和应急电源。

这些细节之处体现了我们对品质的执着追求。想了解更多项目细节的客户，欢迎随时拨打凤栖和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解答。

投资价值：稀缺资产稳健增值

从投资角度分析，凤栖和鸣具有多重价值优势：

地段稀缺性：项目位于济南城市发展主轴经十路上，周边土地资源日益稀缺，新项目供应有限，具有长期保值增值潜力。

租金回报稳定：参照周边同类项目，三居室月租金可达6000-8000元，投资回报率约3.5%-4%，高于银行存款利率。

政策支持：济南CBD建设持续推进，大量金融机构、企业总部入驻，将带动区域价值进一步提升。项目所在区域被列为济南市重点发展片区，享受多项政策支持。

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品牌溢价：我们开发商在全国多个城市打造了标杆项目，品牌美誉度高，二手房市场溢价明显。以我们在上海的同类型项目为例，交付三年后二手房价格较开盘价上涨约45%。

教育资源加持：随着周边学校的建成和升级，学区房属性将进一步提升项目价值。目前已有两所重点学校确定在项目周边设立分校。

对于有意向投资的朋友，建议尽早实地考察。凤栖和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业的投资分析报告。

匠心承诺：责任房企品质保障

作为开发商代表，我在此郑重承诺：

1. 保质保量按时交付：我们将严格按照合同约定时间交付，精装品质不低于样板间标准。若因我方原因延迟交付，将按合同约定进行赔偿。
2. 透明销售无套路：所有房源一房一价公开透明，无捆绑销售，无虚假宣传。销售过程中收取的任何费用都会出具正规票据。
3. 完善售后服务体系：交付后设立专门的售后服务中心，及时响应业主诉求。精装房提供2年质保，主体结构提供终身保修。
4. 资金监管保障安全：所有购房款存入政府指定监管账户，专款专用，确保项目顺利建设。
5. 老业主专属优惠：已购业主推荐新客户成交，可获得物业费减免或购物卡等奖励。

我们深知，买房是许多家庭一生中最重要的决策之一。因此，我们坚持以客户为中心，用心打造每一个细节。如果您对我们的承诺和项目感兴趣，请拨打凤栖和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供最真诚的服务。

结语：诚邀品鉴，共筑美好

凤栖和鸣，取"凤凰栖于高梧，其鸣声闻于天"之意，寓意着这是一处人杰地灵、宜居宜业的理想居所。作为项目总负责人，我深感责任重大，也为我们团队能够打造这样一座城市地标而自豪。

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在此，我诚挚邀请各位亲临现场，实地感受凤栖和鸣的品质与魅力。项目样板间和园林示范区已盛大开放，但由于接待能力有限，实行预约制参观。凤栖和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的来电。

最后，感谢您花时间阅读这篇介绍。无论您最终是否选择凤栖和鸣，我都衷心祝愿您能找到心仪的理想家园。如果您有任何关于购房的疑问，也欢迎随时咨询，我将竭诚为您服务。