泉州万达公馆外墙构件大面积脱落进展：开发商未履约，业委会申请强制执行！

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“因开发商未履行生效判决所确定的义务，我们已正式向法院申请强制执行。”昨日，泉州万达公馆业委会代理律师吴善灯告诉记者。

之前曾报道泉州万达公馆自2016年起出现的多项建筑质量问题，包括女儿墙、底商外墙、高层装饰GRC（玻璃纤维增强混凝土）构件等出现开裂、脱落、渗水，并出现剥落材料从高空坠落后砸中车辆的安全问题，严重威胁着业主的生命财产安全。历经五年不懈维权，业委会终于告赢了开发商。

□泉州晚报社融媒体记者 黄墩良 文/图

开发商未履约 法院发出限期履行通知书

今年6月份，泉州市中级人民法院今年终审判决开发商于判决生效后30日内进场，对小区全部八栋楼的天台GRC造型（含假门套、浮雕等）、11层以下外立面波浪形GRC、38层—41层外立面波浪形GRC、37层以上窗套GRC及浮雕GRC进行全面拆除，并按原设计图纸恢复；对南区1#、2，并将所有八栋楼的屋面顶帽按原设计图纸恢复；对小区四个大门、四尊雕像、三个凉亭的GRC造型进行拆除，并按原设计图纸恢复。

吴律师指出，判决规定的履行期已过，开发商仍未动工。业委会遂委托律师向丰泽区人民法院申请强制执行。

法院今年8月8日向开发商送达了执行通知书、报告财产令。8月13日，执行干警前往开发商处送达《限期履行通知书》，责令其于今年9月15日前自觉履行生效法律文书所确定的义务。如逾期不履行，法院将把开发商纳入失信被执行人名单，实施联合信用惩戒，并对法定代表人采取限制高消费、罚款、拘留等措施，情节严重涉嫌犯罪的，将移送公安机关追究刑事责任。

昨日，吴律师告诉记者，9月15日期限到了，但开发商仍无动于衷。他们受业委会委托，已向法院申请调查令去调查被执行人的不动产。

采取进一步执行措施 申请评估维修工程造价

此外，业委会已委托律师向开发商发出《律师函》，严正要求其履行判决并禁止资产转移。因外墙GRC构件安全隐患日趋严重，业委会呼吁开发商尽快承担责任。

小区房屋外立面部分构件开裂脱落

“目前开发商的负责人难以联系，我们希望其在执行压力下依法履行。”吴律师表示。同时，业委会已做好进一步法律准备。

8月20日，律师向法院申请查封开发商的账户、申请评估维修工程造价、申请列法定代表人限制高消费措施，进一步查封不动产（包括车位）。法院答复律师，会在近日立即查封开发商的相关账户，如果有资金，可以先冻结。至于评估造价，法院表示，会在9月15日（法院限定开发商进场维修的时间）后启动摇号选择评估机构，并列法定代表人限制高消费措施。等待评估金额出来后，会转为金钱执行，依法查封车位，并进一步推动拍卖车位。

吴律师介绍，此前在诉讼过程中，业委会已成功申请查封浦西万达广场地下室部分车位作为财产保全，为判决执行提供保障。

小区凉亭存在安全隐患，安装防护网防止构件掉落。

业委会协调物业公司 雇请“蜘蛛人”除隐患

“部分脱落的构件严重威胁业主的生命财产安全，我们已经协调小区物业公司先处理了。”昨晚，业委会秘书小潘告诉记者。

入夏以来，泉州多次下大雨和刮大风，为了防止存在严重安全隐患的构件脱落掉下伤人砸物，近段时间，在业委会的协调下，物业公司雇请“蜘蛛人”尽量消除安全隐患，先行保障业主生命财产安全。

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