9月热搜京房！中海丽金府官方售楼处发布：中海丽金府营销中心！

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基础信息

• 中海丽金府报规图

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成熟配套

• 中海丽金府位置图

项目位于二环外的丽泽商务区，距离丽泽SOHO约1公里。距离丽泽城市航站楼仅约1.5km，交通枢纽一站汇集5条黄金轨道线路，可以快速抵达金融街、大兴机场。

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• 中海丽金府教育配套

项目北侧与北京第五实验学校临东管头路一路之隔。学校由北京十二中联合总校承办，北京市教委直属学校，规划小学部和中学部。

• 中海丽金府生态配套

丽泽规划绿地面积约2808亩，生态空间占比约32%。打造繁华与生态兼容的绿色生态示范区，项目周边滨水文化公园、金中都遗址公园等多所公园环伺，城市黄金地段享自然生态。

• 中海丽金府医疗配套

北京二环内的医疗资源集中了全国最顶尖的医疗机构，顶级医院密度全国最高，三甲医院集群。拥有8家全国百强医院，占北京市三甲医院总数的30%以上。同时也是国家级医学人才与科研高地，二环内医院聚集了全国15%的医学领域院士，顶尖医生团队占比全国第一。(三级甲等-北京天坛医院(约27km)、三级专科-佑安医院(约3km)、三级综合-电力医院(约5km)

• 网络图

丽泽金融商务区核心区规划用地面积2.81平方公里，规划总建筑规模650万平方米，目前已出让地块规模332万平方米，已实施314万平方米。近两年，随着国金大厦、丽金中心、湘能投资大厦等37座楼宇建成投用，释放产业空间219万平方米，入驻率达到86%。

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作为国家级金融科技创新示范区主阵地，丽泽金融商务区承载着金融街资源外溢、强化国家金融管理中心等重要功能。也是北京“两区”建设的重要节点，承接金融街产业升级外溢，重点发展数字金融、金融科技，大国金融的发展方向。

03

户型图

• 中海丽金府136平米户型图

户型方正，南北通透。南向是内阳台＋花池的设计，花池设计并不陌生，从金茂璞宜丰宜开始，这个设计开始普及，都现在丰台项目带花池的设计已经彻底放开。

北向的两间卧室面宽分别是3.2和2.6米，还有两个设备平台的赠送。剩下的没什么特别大的亮点，中规中矩的大四居。

• 中海丽金府136平米户型图

160平四居是入户双玄关的设计，隐私性更强。一进门就是800库，南向客厅面宽5.7米，主卧面宽3.8米，主卫搭配浴缸的设计，南向次卧面宽3.2米，南北向空间的赠送面积依旧是拉满状态。

• 中海丽金府181平米户型图

181平米的四居更是尺度大升级，首先独立的电梯厅面积就不小，进门入户玄关和超大收纳间。南向是双套间＋宽厅的设计，客厅面宽6.1米，主卧面宽3.8米。其他功能区都是160平米户型的Plus版本。

• 中海丽金府203平米户型图

这个就是200平以上的大平层了，子母门、双玄关、超大奢厅的设计，无不显示户型的超大尺寸。南向客厅面宽6.6米，主卧面宽4.2米，超奢侈主卧套房＋独立衣帽间的设计。

这个户型北侧有一个不同的是，有一个设备平台放在了厨房外面，南向依旧是三面阳台＋花池的赠送，这么多赠送面积，得房率想低都低不下去。

• 中海丽金府231平米户型图

231平米南向四面宽户型，这个户型的仪式感从入户开始，电梯厅，双开门，入户收纳间，南向双套间＋客厅＋书房的设计。最大的亮点就是主卧套房，配备了独立的衣帽间、卫生间、书房和休息区，主卫内还设有浴缸和桑拿房。

北向两间卧室面宽都超3米，厨房面宽更是在3.7米，中西厨的设计，豪宅该有的格局都具备了。

• 中海丽金府户型分布图

项目共规划了13栋楼，9-26层，容积率2.8，约1060套房源，这个套数算大社区了。建筑由北向南呈高低排列，因楼高问题，可能会对部分楼层的采光产生影响，需要选房方案可一对一联系虎哥助理。

04

产品力

• 中海丽金府外立面效果图

中海高端住宅基因与古都在地文化的完美融合，以石材＋玻璃幕＋铝板为主，造就丹韵银律、历久弥新的城市坐标天际线。

• 中海丽金府园林效果图

园林设计由清华大学朱育帆教授亲自主持，并配备了约2400㎡，内部配备有健身房、游泳池、瑜伽室等高端设施。3号楼首层架空，约600㎡的架空层泛会所，通过布置舒适的座椅、绿植等，打造出一个半开放的休闲交流空间。

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