官方售楼处发布：上海青浦灿辉晶萃173匠造品质雅居理想家园！

上海青浦灿辉晶萃173售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】灿辉晶萃173售楼处营销中心：400-9966-224灿辉晶萃173售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。灿辉·晶萃173 世界汇萃于此虹桥MCAZ 新一代 艺文法式科技奢邸

【基础信息】

上海青浦灿辉晶萃173售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】灿辉晶萃173售楼处营销中心：400-9966-224灿辉晶萃173售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）

项目位置：虹桥MCAZ徐泾芯 徐泾广场北侧

总 建 面：约38957.4㎡

地上面积：约24518.57㎡

产权规划：70年

楼栋数量：3栋10-17层洋房及小高层

总 户 数：173户

地下车位数：约1：1.3

容 积 率：2.3

绿 化 率：约35%

层 高：约3.15米

面积区间：约116-146㎡三房及四房

架 空 层：首层局部架空约528.52㎡

物 业 费：4.5元/m²/月

效果图

小区地址：上海徐泾振泾路200弄

上海青浦灿辉晶萃173售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】灿辉晶萃173售楼处营销中心：400-9966-224灿辉晶萃173售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）灿辉国际以地产开发、酒店营建为基石，以联合国采购贸易、赛跑车体育文化为核心业务，将城市气质融入产品营造，辅以全方位精细化高端物业、酒店、商业管理，旨在打造从前端一二级开发建设联动至末端运营维护的“衣食住行四维一体”的卓越城市与生活运营服务商。

上海青浦灿辉晶萃173售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】灿辉晶萃173售楼处营销中心：400-9966-224灿辉晶萃173售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）示意图【业务模式架构】·三大战略：开发战略：全生态驱动 / 精品战略：全周期住宅 / 服务战略：全方位服务·六大航道：城市更新、住宅开发、商业运营、酒店管理、园区营商、智慧服务·十大业态：住宅、商业、写字楼、产业园、企业总部、城市公建、学校、酒店、社区服务、社区公益

上海青浦灿辉晶萃173售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】灿辉晶萃173售楼处营销中心：400-9966-224灿辉晶萃173售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）以品质住宅为核，聚合活力商业、星级酒店、现代办公、启蒙优教等多维业态。【灿辉·晶萃173】——新一代艺文法式科技奢邸，融贯法式艺术美学与前沿科技奢享，礼献上海国际化都会进程，擘启虹桥宜居版图新纪元。

实景图

上海青浦灿辉晶萃173售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】灿辉晶萃173售楼处营销中心：400-9966-224灿辉晶萃173售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）在进博会、长三角一体化国家战略的红利叠加下，虹桥商务区正式升级为虹桥国际中央商务区。全球资源汇聚、万亿级产业集群崛起，不断重塑长三角经济地理格局。

晶萃173以老集镇片区为战略锚点，串联蟠龙天地、天空之城形成的MCAZ（微型中央活动区），与大虹桥形成“国际风范×在地文化”的共生界面，启幕法式奢享生活的同时，为城市能级跃迁注入先锋势能。

上海青浦灿辉晶萃173售楼处电话：400-9966-224【预约看房热线】灿辉晶萃173售楼处营销中心：400-9966-224灿辉晶萃173售楼处电话/地址☎：4009966224(开发商热线）【黄金沃土 三纵三横路网勾勒城芯肌理】三横：崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速；三纵：嘉闵高架、沈海高速、外环高速。灿辉·晶萃173地处虹桥中央国际商务区主城西片区，徐泾镇镇中心位置，位置得天独厚，地理位置优越，交通便捷。

约3公里直达国家会展中心，一杯手冲咖啡的时间贯通虹桥枢纽；以机场联络线、轨交2号线、17号线等立体路网，联动长三角核心城市，成为大虹桥辐射长三角的黄金锚点，无缝链接上海主城与江浙等经济强市。

示意图【商业集群 璀璨繁华永不落幕】一街之隔即达好家福广场、虹桥食尚天地、京华路商业街等，与希尔顿品牌酒店集群形成黄金生活圈，下楼即享24小时醇熟繁华。

约3公里辐射文旅古镇蟠龙天地、万科天空广场、夏都小镇、西虹桥商务区。约7公里触达七宝商圈、奥莱商圈及虹桥枢纽经济中心。

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【全龄学院环伺 全周期国际医养】徐泾幼儿园（上海一级幼儿园）、社区配建的童翼幼儿园与约3公里范围的徐泾中小学（全国示范学校）、青浦世外、爱菊分校等学府串联成全龄教育链；

德达医院、冬雷医院、复旦附属华山医院、复旦附属儿科医院及远大健康城，以多元化医疗资源筑起健康屏障。

实景图【全天候鲜氧循环 构建自然生态剧场】下楼即享占地约4.6万方健康主题公园，涵盖运动休闲区、健康步道区、知识宣传长廊区等，可满足帐篷野营、周未野餐、阖家賞花、自然健身等生活需求，尽情享受大自然的馈赠。

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【经典法式的全新演绎】·界面格调楼栋错位布局，回避视野干扰的同时，打破常规天际线的平直单调，以精妙错落的设计体量，勾勒出极具辨识度的城市封面。

效果图

·建筑之艺延续传统法式建筑的“三段式”设计语言，底座庄重石材与开放通透空间形态；中部铝板搭配玻璃幕墙立面，顶部曲面造型云镜冠顶，让建筑体块更加轻盈通透。

·艺术之韵汲取著名建筑大师设计灵感，运用“曲线与非对称”构图，以“非线性美学”重塑立面的美感与平衡；结合创新型弧形穹顶增强流动美，营造更自由灵动的艺术化建筑轮廓。

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线条美学通过横竖线条的精准绘制，赋予建筑恢弘的块面感与雕塑般的张力，更显秩序美与韵律感，气度非凡。边缘以精致竖向格栅线条点睛，细腻肌理跃然而出。

·白金之雅采用银白色金属线条勾勒建筑轮廓，层间线条哑光暖白涂料和香槟色金属线条与竖向银白色金属；以不同的反光特性和微妙的冷暖倾向，融合点缀蓝色玻璃幕墙，内秀中更显静奢。

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·无界视野超大尺度玻璃幕墙，邀自然风光与城市繁华入室；折角窗景，让视野进一步延伸。居所内外浑然一体，定义城市现代奢居的至上价值。

【以艺入园的法式臻境】瑰丽门礼-勒布伦的凡尔赛宫殿｜艺感游廊-马蒂斯的艺术长廊｜浮屿繁花-莫奈的诗意畅想｜花汀水秀-杜比尼的曼妙水境｜绮境林隐-德加的芭蕾意境；

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·童趣美育成长空间在自然生态背景下，打造童趣成长空间，从冒险、体能、社交、艺术、认知、创作等方面启蒙下一代，让儿童伴随自然乐章快乐成长。序曲之章｜节奏光序｜自然乐音｜悦动音阶

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法式高奢归家艺境汲取法式国际艺术家著作审美，从尊贵感、艺术感、自然感出发，打造层层递进的法式高奢景观界面，串联臻境归家之旅。

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·艺术光厅丨光影与空间的邂逅，让地下重沐阳光住宅的地下车库以“光影、质感”为设计理念，将其打造成一个充满艺术气息和自然韵味的空间；

效果图它不仅为归家的人们指引方向，亦可以成为人们心灵的短暂停歇。

·高雅入户丨法式雅韵的归家礼赞从单元门到家门，是公共的喧嚣与私域的

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静谧完成一场默契的转场，独立电梯厅色泽与光影的优雅搭配；

入户子母门设计，归家的尊崇感油然而生，所谓「入户」，原是法式美学为生活写就的诗行，未及推门，已悦见家的温度在门扉后流淌。

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【智启社区的未来想象】科技向心丨华为鸿蒙1+2+N系统，智启未来家；

依托华为鸿蒙智家「1主机中枢+2大交互核心+N子系统生态」，将全屋家电、照明系统、遮阳系统全面智能串联，构建全屋8大智慧场景，从玄关—客厅—餐厅—厨房—卧室—卫浴—阳台—书房，重新定义「全屋智能」的温度与边界。

徐泾首发新一代住宅构筑「好房子」新标杆丨【户型赏析】

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