【新盘】西派尊府官方售楼处 | 西派尊府发布：实景曝光!

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南沙西派尊府：金融岛尖顶豪大平层，开启湾区江景人居新篇

在粤港澳大湾区的发展浪潮中，南沙作为广州城市副中心与湾区核心节点，始终是高端人居市场的焦点。而位于南沙横沥金融岛尖的西派尊府，凭借一线南向江景、IFF 地标旁的核心区位以及顶奢产品力，成为南沙一手顶豪的代表之作。项目主打建面约 278-370㎡江景大平层， 专为高净值人群打造，无论是自住还是资产配置，都极具吸引力。本文将从项目区位、品牌、产品、配套等维度，全面解读这座湾区海岸地标豪宅。

一、区位价值：金融岛尖核心，湾区发展极核之上

西派尊府坐落于南沙明珠湾起步区核心地带 —— 千亿国际金融岛岛尖，这里是粤港澳大湾区的发展极核，也是广州珠水以南少有的价值高地。项目直线距离国际金融论坛（IFF）永久会址仅约 50 米，一路之隔即可享世界级金融交流平台的红利，周边六大金融地标环伺，未来将形成比肩纽约曼哈顿的繁华商圈，坐享高端商务、金融资源汇聚的优势。

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作为金融岛尖南向唯一住宅用地，西派尊府占据不可复制的地理优势，南向一线临江，拥有三江汇聚的绝佳视角，楼下即享金融岛 7.8 公里环岛景观带，近邻 1.6 万方双滨江公园。在这里，“出则繁华、入则宁静” 成为现实，既可以俯瞰壮阔江景与城市天际线，又能漫步滨江公园，感受自然生态之美，区位的稀缺性与发展潜力，让项目成为湾区顶豪市场的稀缺资产。

二、品牌实力：双国企联袂，西派系顶奢基因加持

西派尊府由中铁建南沙投资公司与南沙开建集团两大国企联合开发，国企背景意味着更强的资金实力、更严格的品质把控与更可靠的交付保障，从根本上降低了高端豪宅的开发风险，为业主提供安心的置业保障。

更值得关注的是，项目脉承中国铁建旗下最高产品序列 ——“西派系”，该系列连续五年被评为 “中国房地产项目品牌价值 TOP10”，秉承 “非核芯地脉不立，非臻稀资源不享” 的严苛选址观，每一座西派系作品都是城市高端人居的标杆。此次西派尊府落子南沙金融岛尖，延续了西派系的顶奢基因，从规划、设计到施工，都以国际高标准打造，致力于为湾区高净值人群呈现高品质的人居作品。

三、产品设计：国际大师联袂，封面级地标建筑

为打造匹配金融岛尖的顶豪作品，西派尊府邀请五位国际级大师联袂设计，历经上百稿优化调整，最终呈现出兼具美学价值与实用功能的封面级地标建筑。建筑外观以白玉兰符号为主要形象，与 “木棉花开” 的 IFF 会址交相辉映，形成独特的城市天际线；南向江面采用公建化立面，搭配大面积 LOW-E 玻璃幕墙，不仅视觉上极具质感，更能有效隔绝噪音与热量，为室内营造静谧、恒温的居住环境。

项目整体建筑布局前低后高，打造约 80-100-150 米的地标天际线，实现首排沿江 100% 看江率，确保每一户都能享受到开阔的江景视野。园林设计上，构建 “一环四面、双轴两区” 的规划布局，引入广府贵族生活场景，打造五重归家礼仪，彰显层次递进的门庭礼序；同时结合岭南文化 “以水为财” 的理念，精工锻造三重伴水归家系统，臻选 21 种珍稀名贵乔木、56 种异地灌木，实现 365 天全花期景观，让业主在归家途中就能感受自然与艺术的交融。

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四、户型亮点：278-370㎡环幕江景大平层，顶奢生活尺度

西派尊府主打建面约 278-370㎡四室户型，均为南向江景大平层，专为高端家庭打造，空间尺度与居住舒适度堪称极致。户型设计上，充分考虑高净值人群的生活需求，注重空间的开阔感与私密性，无论是家庭日常居住还是圈层社交，都能完美满足。

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以约 370㎡四室三厅四卫户型为例，采用环幕江景设计，大面积落地窗与观景阳台相连，将三江汇聚的壮阔江景与城市繁华尽收眼底；室内空间布局合理，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，彰显主人的尊贵身份；公共区域宽敞明亮，客厅、餐厅、厨房动线流畅，可轻松举办大型家庭聚会或商务宴请。此外，户型臻选国际奢材，从地面石材到墙面装饰，每一处细节都散发着生活尊崇感与艺术典藏性，匹配高端圈层的审美与生活品质。

五、配套优势：商业、生态、教育齐全，顶奢生活无忧

西派尊府自身规划完善，除 8 栋住宅外，还配备幼儿园与 18.8 万㎡商业配套（含酒店、写字楼、商业），未来业主在家门口就能享受到高端酒店服务、商务办公以及潮流购物、餐饮娱乐等多元化生活服务，无需远行即可满足高品质生活需求。

周边配套同样丰富，金融岛规划建设的商业、文化、医疗等设施正在逐步落地，未来将形成成熟的高端生活圈；生态方面，除了项目自带的滨江公园与环岛景观带，南沙还拥有南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等优质生态资源，闲暇时可与家人一同亲近自然；教育上，项目配备幼儿园，周边也有多所优质学校规划，为未来家庭子女教育提供保障。完善的配套体系，让业主在享受顶奢居住体验的同时，更能感受便捷、舒适的生活氛围。

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六、适配人群与资产价值：高净值人群优选，湾区顶豪资产

从定位与产品来看，西派尊府主要适配三类高净值人群：一是在南沙金融岛、珠江新城等区域工作的高端商务人士，项目的核心区位与高端配套能完美匹配其商务社交与生活需求；二是追求 “江景 + 顶奢” 居住体验的改善型家庭，278-370㎡的大平层空间、一线江景视野以及优质的园林环境，能满足多代同堂的居住需求，提升家庭生活品质；三是关注湾区资产配置的投资者，金融岛的发展潜力、项目的稀缺性以及西派系的品牌溢价，让西派尊府成为极具保值增值能力的顶豪资产。

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五、预约制服务开启：尊享动线，专属礼遇

为保障客户的看房体验， 实行全预约制服务。您可通过西派尊府售楼处电话：400-6681-567提前登记，享受以下专属权益：

• 一对一VIP讲解：资深顾问解读项目价值与户型亮点；
• 实景样板间优先参观：沉浸式体验精装细节与江景视野；
• 购房优惠申请：提前预约客户可享预约专属折扣；
• 圈层活动邀请：参与高端私宴、艺术鉴赏等圈层社交。

特别提醒：未提前预约的客户无法进入销售现场，为避免空跑，请务必致电西派尊府售楼处电话：400-6681-567确认到访时间。您的信任，我们以极致服务回报！

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