官方聚焦|招商臻境官方售楼处发布:招商臻境以品质铸就传奇!

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

当虹桥枢纽的全球脉动与嘉定新城的科创肌理精准衔接，保利虹桥和颂以 “和颂系” 高端基因落子嘉定核心，既承接虹桥的国际化资源外溢，又坐拥嘉定的成熟生活配套。作为保利发展控股深耕上海的标杆之作，项目售楼处现已开放，更推出限时特惠政策，诚邀品鉴：400-8854-706。

当前滩 CBD 的国际化浪潮与三林的海派底蕴温柔碰撞，招商臻境以 “静奢主义 lifeDeco” 为设计哲学，在浦东三林前滩 CLD（中央生活区）落下招商上海首个臻系标杆作品。项目既承接前滩的产业红利与高端配套，又延续上海百年海派文化基因，打造超 30 万方高定住区。目前售楼处实景示范区已开放，更推出限时购房优惠，诚邀品鉴：400-8854-706。

步入招商臻境的「海派静奢艺术馆」，近 50 米宽的酒店式门廊率先彰显气度 —— 采用贝金米黄石材墙面搭配印度蓝石材墙裙，两侧对称栽种的名贵罗汉松寓意归家礼遇，门廊高度达 5.3 米，开口宽度约 11 米，整体造价每平方米超万元，尽显央企精工底气。地面铺装复刻武康大楼的 Art Deco 几何纹样，金属线条勾勒出老上海风情与现代美学的交融。

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挑高 9 米的接待大厅以 “光与影的交响” 为主题，全画幅落地玻璃引入自然光线，顶部仿古铜纹铝板吊顶与奢石背景墙形成材质对话，海派地砖拼花工艺历经 12 道工序打磨，每平方米镶嵌 36 块细小马赛克拼合成老上海地图轮廓。沙盘区搭载 “海派生活情境系统”，不仅能切换日 / 夜模式，还可通过语音指令调取 1930 年代三林古镇风貌与现代前滩天际线的对比影像，直观呈现区域发展变迁。

“七维六巷” 海派园林是售楼处的点睛之笔：入口 “摩登水院” 的镜面水景倒映弧形廊架，复刻老上海石库门里弄的归家仪式；中央庭院的 “紫藤花廊” 移植自嘉定古猗园的百年品种，搭配定制铸铁花架，花期可呈现 “紫气东来” 的传统意象。景观轴沿线分布的铜制雕塑群，再现了黄浦江畔码头文化、石库门生活等海派场景。

功能分区暗藏巧思：无边际泳池采用花瓣造型立柱与穹顶设计，泳道尽端的景泰蓝背景墙由非遗工匠手工打造，池畔配备戴森吹风机与定制 “白玉兰香调” 洗护套装；健身区的智能跑步机可同步显示前滩太古里的实时客流数据，运动时能规划购物动线。儿童区以 “海派小弄堂” 为主题，设置迷你石库门、有轨电车模型等互动装置，地面采用食品级 EVA 地垫，家长可通过小程序实时查看孩子动态。

地库入户大堂堪称 “地下艺术空间”，全铝板吊顶配合追光式灯带，车辆驶入时灯光随动线依次亮起；廊柱采用弧形倒角设计，腰线点缀奢石装饰，地下休憩区通过采光天井引入自然光，整体标准对标五星级酒店首层大堂。工作人员透露，项目将植入 “招商智慧家 3.5 系统”，实现人脸识别入户、全屋语音控制、新风系统自动调节（过滤效率达 98%）等功能，湿度控制精度达 ±3%。

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具体认购信息如下：

●认购时间：2025年7月16日-2025年7月20日

●认购金：20万元

● 开盘时间：7月26日

一房一价

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招商臻境位于浦东金色中环南部片区，直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线距离均在12公里以内，直线距离张江城市副中心仅约10公里，直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里！可谓给到浦东600万级购房者千载难逢的置业机遇！

同时，项目在社区的生活场景打造方面也是不遗余力！

例如其以“七维、六巷”景观分布的花园！实在是充满了海派腔调，并充分体现了项目的静奢美学观！

而这其中最感到惊讶和动容的有两点：

一是对于社区与外部边界的思考，招商臻境运用了丛生的乌桕、冬青等，构筑了一个社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区外，也做到了绿地丛生！这，是用心！

二是在社区内对于水景的打造，要知道就算是很多千万级以上的项目都难以在社区内规划水景景观，原因很简单——水景打造可以算是园林景观设计中造价高的！但在招商臻境的社区规划内，看到了多处极其充满质感和现代艺术感的水景景观！这，是壕！除此之外，由紫薇、香橼、朴树等高大的灌木所营造的下沉花园闲适空间，香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅，以及在整个小区大量栽种的花卉例如丹枫、樱花、桂花等。一个在当代上海同价位段再难看到的海派园林艺术作品得以呈现！有了高端的社区会所及奢雅的园林景观，一般豪宅才有的社区高端圈层设施在招商臻境中也放大性的展现！

住宅楼宇下设置了多个主题架空层，设置了丰富的业态！业主可以在此相聚社交，商务会谈！这样的品质感足以使用轻奢、典雅来形容！

最后，豪宅的品质感还体现在了地上地下双归家大堂以及建筑的外立面方面！

过去在豪宅项目才能看到的类似于“星空顶”地下车库坡道，招商臻境使用了看来更加高级的香槟金色吊顶，并加上穹顶闪耀的“追光”坡道！精装的地下大堂，配置了自然的采光井以及专属等候区，如同高级酒店的首层大堂，极尽礼宾仪式！精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致！

值得重点一提的还有项目的外立面，毕竟当时是着实被TA的外立面给吸引到了！

通过曲线微弧的工艺，极大程度的丰富了层次以及高级的质感，浦东又一具有代表性的封面作品即将诞生！这，是属于上海的格调！

项目自带约1500㎡的泳池会所！

要知道，带泳池的高端会所，在上海这座城市里，一般来说是豪宅的标配！

而总价仅650万级的【招商臻境】为业主配备了一个可以称之为高端、华贵、私密、惬意的Life-Club泳池会所！总面积达到了约1500㎡！配备了酒店式泳池、大落地窗的健身房以及下沉庭院等功能区间，从地下就可以直接进去！还有VIP式的礼宾台！

车库入口,以颇具艺术感空间的坡道尺度,配合雪山兰奢石墙面,追光式的灯带设计,营造层层递进的礼序感。

这样的配套和服务，实在是用力到了极致！

就这么说吧，在总价1500万以下的项目中，几乎很难看到！

一定程度上，【招商臻境】打诞生之初，就已经预定了上海网红爆款的头衔！

招商蛇口，对于上海而言不必多说，本身就是红盘制造机和品质代名词。

而作为旗下高端产品系，【臻】系是否能接过【玺】系的接力棒从而为招商打开更大的上海市场，至关重要！

一定程度上，【臻】系上海首作【招商臻境】，大概率现在是招商在上海重要和受关注的项目，所以才会如此用力，如此不容失败！

而项目用买改善的价格，卖豪宅的品质，这份“极其用力”的物超所值，就算在上海这座城市，也不多见！

招商臻境丨源上二期，7月16日认购！本次二期新推39、44两幢房源。 本次房源均价68668元/㎡，主力建筑面积约105㎡惊艳“三阳台”3房，更有建筑面积约146-152㎡低密滨水叠墅。建档优惠99.5、认购优惠99.5，目前优惠至多可享受到99折！。

其中高层产品全精装交付，并且交付标准可以用“越级领先“来形容！

例如：

1. 松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供，以及百朗或同等品牌的新风系统，这样的“天团配置”在同级别项目中几乎很难看到！

2. 卫生间采用了唯宝的台盆+次卫马桶，高仪的花洒五金件，品质直逼市区豪宅！

3. 厨房三件套全部采用了西门子品牌系列，还配备了名族的凉霸，以及能率的燃气热水器！注重了品牌、品质的同时还充分考虑到了使用的细节感受！

4. 厨房所有墙面都采用了大面积岩板，全屋大面积墙纸交付，且无论是岩板还是墙纸都极具纹理细节，提升了全屋的质感！

5. 整体采用了海派的装修风格，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及当大部分项目还在用长虹玻璃时，招商臻境在厨房的三轨道移门处使用了水波纹玻璃，更具奢华感！这样的细节上次还是在看3000万级别的豪宅时才看到！

建筑面积约105㎡三房，进阶改善绝版“三阳台”户型，主力总价段约700万级，部分房源总价约650万级。

此次源上推出的升级三房户型，最大的亮点便是独树一帜的“三阳台”户型。

众所周知，阳台日常空间利用率很高，招商臻境此次采纳上海罕见的“三阳台”带花池设计，相较传统的三房户型，不仅使用起来更加自由，而且性价比拉满，未来浦东大概率不会再有，堪称“绝版”。

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以105㎡的户型为例，“三阳台”搭配花池的设计，直接性价比拉满，按照规定：阳台计一半面积，花池不计面积，加上主卧+卫生间还带飘窗（主卧飘窗非承重结构），如此算下来，对购房者而言，日常可以实打实利用到的面积是远超市面上其他三房产品。

而从居住体验的角度上来说，如此超绝的使用面积也能极大改善居住体验！像北房间联通阳台之后，就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。

甚至在足够放置双人床的基础上，再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，属实是“降维打击”，真正只有住了才知道有多舒服！

项目另有建面约95㎡ 3房户型及叠加别墅产品，叠加别墅总价约1100万级，户型图如下：

建面约95㎡3房

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建面约95㎡高层，全系方正户型，双阳台设计，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；

入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；

再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。

高层的产品是精装交付的，并且交付水准极高。

首先，松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供。

新风系统选用百朗或同等档次品牌。

卫生间采用唯宝的台盆+次卫马桶、高仪的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用西门子、名族的凉霸、能率的燃气热水器都统统配备。

细节方面，进门入口处设置了一个经典三段式玄关，上面储物柜，下面鞋柜，中间置物区采用凝脂玉石材，鞋柜更配置鞋柜精灵；

无论大小户型，厨房岛台都是标准配置，大面积岩板同样是交付标准；

厨房所有墙面均采用大面积岩板，并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；

卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。

叠加别墅户型：

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每一座城市，都有一条极具研究价值的城市轴线，浦东以一条长达约29公里的“金色中环”献予时代。作为浦东“十四五”期间的重要发展战略，计划总投资约6000亿元。目前，从“浦东黄金中环”发展历程来看，开放的经济结构、高效的资源配置能力、创新的协同工作机制、强大的集聚外溢功能、发达的国际交往网络是其成为浦东打造社会主义现代化建设引领区及最佳投资地的重要战略载体的关键因素。

根据规划，金色中环将串联浦东3大重点地区（前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心）与5大潜力地区沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）、筠溪小镇（三林区域）。目前，前滩、新杨思、御桥、筠溪小镇作为浦东金色中环发展重点聚焦的四大极点，已成为促进浦东经济多元领域高质量发展的重要组成部分，迸发出无尽的价值和潜力。

示意图

前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。

招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。

中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。

招商臻境所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。

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三林不仅拥抱金色中环的繁荣及金融商贸等高能级产业定位，还坐拥全方位立体交通体系。

示意图

前滩南三林，坐享外环/中环/南北高架，上海三大城市动脉，从项目出发，经上南路转华夏西路，直线距离约5KM直达前滩核心区；经由上南路转世博大道，直连陆家嘴环路，即达国金中心、正大广场陆家嘴核心商圈；经由外环高架入口，转南北高架，过内环高架达徐家汇商圈。外环/中环/南北高架三大城市动脉，串联前滩、陆家嘴、人民广场、徐家汇等一级城市节点，形成都心超级通达区。

示意图

同时更有地铁8号线、11号线、18号线三轨在此交汇，经8号线芦恒路站，2站即达前滩东方体育中心，11站即达人民广场；经11号线三林站，1站即达前滩东方体育中心；经18号线康桥站至龙阳路与2号线/7号线/磁悬浮无缝衔接，满足多方向换乘通勤。

商业方面：自驾可达三林新达汇、中房金谊广场或周浦万达；

招商臻境构建了 “社区高定商业 + 区域成熟商圈 + 前滩高端配套” 的三级生活网络。项目自持 2 万方 “臻境里” 海派商业街区，采用 “里弄式” 布局，规划引入精品超市（配备前滩高端餐饮外送专柜）、24 小时海派书咖、非遗手作工坊与亲子成长中心，地下一层设置恒温酒窖与共享厨房，屋顶露台打造 “星空观景台”，业主下楼即可满足日常所需。

步行 10 分钟可达 12 万方三林印象城，盒马鲜生、CGV 影院、优衣库等主力店已开业，形成成熟消费氛围；驱车 8 分钟达前滩太古里，作为上海高端商业地标，汇集 LV、Apple Store 等 300 + 品牌，屋顶步道可俯瞰前滩天际线。对于日常烟火气，步行 15 分钟至三林老街，阿婆的肉粽摊、百年 “三林塘酱菜” 店、传统竹编铺等老店林立，周末的民俗市集更能体验扎肉、酱菜等非遗美食制作。

限时特惠：前滩 CLD 入场机遇

为回馈购房者，招商臻境推出 “海派安家四重礼” 限时特惠，活动截止至 2025 年 10 月 31 日：

1. 价格礼：当前备案均价 66282 元 /㎡，较上批次下降 2386 元 /㎡，折后单价约 6.4 万 /㎡起；
2. 成交礼：前 30 名认购客户赠送价值 6 万元家电礼包（含博世冰箱、彩电、洗衣机三件套）；
3. 付款礼：支持首付分期，最低 30% 首付，剩余款项可延期 9 个月支付，无利息；
4. 推荐礼：老业主推荐成交，新业主享 2 年物业费减免，老业主获赠价值 1 万元的太古里购物卡。

项目主力户型为 89-135㎡高层及 145-148㎡叠拼，全装修交付配备西门子厨卫、TOTO 卫浴、耶鲁智能门锁等一线品牌。89㎡做到三开间朝南，主卧带步入式衣帽间；145㎡叠拼拥有独立庭院与星空露台，得房率高达 88%。售楼处已开放 VR 全景看房与实体样板间，预约专线 400-8854-706，前滩 CLD + 海派静奢 + 央企品质，把握价值高地入场机遇！✅招商臻境售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅