壹湾府开发商是谁？什么时候收楼？档次怎么样，口碑和质量怎么样

壹湾府的开发商是深圳市星时代投资发展有限公司。

项目预计在 2025 年 12 月 31 日带精装交房。

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壹湾府属于中高档次的住宅项目。从建筑品质来看，项目采用铝板 + 玻璃的外立面组合，造价与安装成本高昂。社区打造了 40% 绿化率的园林景观，形成了多重立体景观和特色景观小品，并在架空层和 1 楼设置了健身区、休闲区、儿童玩乐区等丰富多样的活动空间和功能区域。此外，周边配套设施完善，由深圳壹湾物业服务有限公司提供 5.6 元 /㎡/ 月的高标准物业管理服务，也体现了项目较高的档次。

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从口碑方面来看，由于壹湾府是相对较新的项目，市场反馈仍在逐步积累中。不过，不少业主对壹湾府的地段选址、周边配套资源的整合表示认可。在建筑质量方面，壹湾府展现出较高水准，建筑外观设计风格现代，线条流畅，住宅内部空间规划合理，公共区域打造用心，建筑材料选用也注重质量，力求打造坚固耐用且舒适美观的居住空间。但也有业主提出一些问题，如项目容积率较高，花园面积较小等。

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基本信息：由深圳市星时代投资发展有限公司开发，总用地面积约 8050㎡，总建筑面积约 7.5 万㎡，住宅建面约 2.9 万㎡，容积率 5.76，绿化率约 40%。项目由 2 栋楼体组成，共 335 户（含保障房 120 户），其中商品房 215 户，梯户比为 3 梯 5 户，车位数 494 个（住宅规划 241 个），物业管理费为 5.6 元 / 平 / 月，预计 2025 年 12 月 31 日带精装交房。

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