【新房】保利虹桥和颂官方售楼处 | 保利虹桥和颂发布：美学巨作!

✅保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

✅上海保利虹桥和颂营销中心热线400-8854-706（官方预约看房热线）

营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

当虹桥枢纽的全球脉动与嘉定新城的科创肌理精准衔接，保利虹桥和颂以 “和颂系” 高端基因落子嘉定核心，既承接虹桥的国际化资源外溢，又坐拥嘉定的成熟生活配套。作为保利发展控股深耕上海的标杆之作，项目售楼处现已开放，更推出限时特惠政策，诚邀品鉴：400-8854-706。

售楼处细节：央企匠心与智慧美学的沉浸式呈现

步入保利虹桥和颂的「和颂美学馆」，入口的 “虹桥云境” 景观瞬间定格视线 —— 流线型金属廊架模拟虹桥枢纽的建筑轮廓，搭配叠石水景与雾森系统，营造出 “云起虹桥” 的诗意氛围，地面嵌入的灯带复刻地铁 14 号线轨迹，隐喻交通优势。挑高 9 米的接待大厅采用 “光厅设计”，全玻璃幕墙引入自然光，墙面的 “虹桥 - 嘉定双芯” 艺术装置由 600 片金属片拼接而成，光影下呈现双城联动的动态效果。✅保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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细节工艺尽显央企功底：地面采用 “星砂釉” 定制石材，经 32 道打磨工艺呈现细腻光泽；接待台是整块土耳其米黄大理石雕刻，边角弧度历经 8 次调整，触感温润如玉。沙盘区搭载 “全息数字沙盘系统”，不仅能切换日 / 夜 / 雨景模式，还可通过语音指令调取户型承重墙位置、采光时长等细节数据，甚至模拟从项目到虹桥枢纽的实时通勤动线。

为何项目能成为外环外的焦点？

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功能分区暗藏巧思：洽谈区的沙发选用保利定制款 “云感坐垫”，内置 3 层回弹海绵，搭配可自动调节色温的智能灯光（晨间 6500K 白光提神，午后 4000K 暖光舒缓）；“和颂双会所” 堪称亮点 —— 恒温泳池采用 “星空顶 + 落地玻璃” 设计，池底镶嵌荧光石模拟银河，池畔配备戴森吹风机与香奈儿洗护套装；健身区搭载智能跑步机，可同步播放虹桥机场航班动态，运动时也能掌握出行信息。

直线距离上海示范区线（(赵重公路站，在建）约350米

保利虹桥和颂·IN255

首开建面约88/99/125㎡3-4房191套房源

二批次清盘啦

三期8月20正式认购

一房一价

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儿童区打造 “虹桥小枢纽” 主题乐园，设置迷你安检口、模拟地铁车厢等互动装置，采用食品级 EVA 地垫，家长可通过手机小程序查看孩子定位与活动轨迹。工作人员透露，项目将植入 “保利智慧家 4.0 系统”，实现语音控制全屋家电、远程查看安防监控、智能门锁人脸识别等功能，新风系统过滤效率达 98%，还能自动调节室内湿度至 40%-60% 的舒适区间。

三期地块公示：

（图片来源：西虹桥青浦生活）

过去到现在，再到未来，保利上海产品升级之路，从未满足于既有高度！即将登场的虹桥和颂全新作品，是2025保利上海写下进阶新篇。这一次和颂系迭代升级，其对区域价值格局的再塑造力，以及品质人居需求的颠覆性满足度，值得更高的期待。

保利虹桥和颂全新作品

双展厅璀璨将绽｜恭迎莅临

手握300-600万预算购房人群

千万别错过这个

上海下半年最值得期待的作品！

三期户型图公示如下：

102平尺寸图：

保利虹桥和颂的交通优势堪称 “虹桥通勤第一梯队”。项目距地铁 14 号线延伸段（规划中，预计 2028 年通车）嘉怡路站仅 400 米，步行 5 分钟可达，2 站直达虹桥火车站，换乘 2/10 号线 30 分钟抵达人民广场、陆家嘴；距已通车的 13 号线金运路站约 1.2 公里，骑行 8 分钟可达，4 站换乘 2 号线至南京西路。

其次，项目东侧有河流和公共绿地，据悉将打造成慢生活休闲滨河带，并融入自然的活动场景，让业主出门就能享受生态、休闲的河岸风光。

第三，小区虽然不大，但社区功能性和仪式感十足，整体打造了生活林荫双轴、能量聚场以及五重归家礼序。

总结三点：

1、为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了惬意松弛的度假式生活。

保利做景观功能不是为了做而做，而是真的洞悉到了业主的实际需求。

比如，上海不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。

于是你可以看到，结合建筑界面打造城市精品酒店式的入口广场，即精品街区，以及流觞曲水的觅隐叠溪，将你从城市拉回自然。

回家就像进一家隐奢酒店一样，立马就能卸下一天疲惫。

2、生活不再只是冷冰冰的建筑，而是一个个自带场景氛围的空间。

比如微风客厅，可能设有邻里卡座、外摆休息区等开放多功能休憩场所，除了美景，更触发更多的停留和遇见的可能性，让业主社交在自然而然中发生。

比如林间乐园，为不同年龄规划不同的林间游乐分区，满足全龄活动需求，为亲子交流提供互动娱乐的空间。

能量聚场，据悉将设置约130米的慢跑道、无氧区、运动区、拉升区等，业主下楼就能开启多样健康社区生活。

见微知著，保利不遗余力为业主们创造不期而遇的美好生活场景，让社区变成了更有温度，有牵挂，有交流、有趣味的地方。

自驾出行高效便捷：紧邻京沪高速入口，5 分钟驶入北翟高架，10 分钟直达虹桥国际机场 / 火车站，15 分钟衔接中环高架，25 分钟抵达徐家汇商圈。周边 1 公里内分布 11 个公交站点，嘉定 11 路直达南翔古镇，740 路串联起虹桥天地与曹杨路商圈，为日常出行提供多元选择。社区还规划了 “虹桥接驳专线”，每日 7:00-21:00 每 30 分钟一班往返虹桥枢纽，更设 200 个非机动车智能充电位与 15 个共享汽车停车位，彻底解决 “最后一公里” 难题。

建面约88㎡起步，社区更纯粹标配独立电梯厅，户型依旧高光。

轨交是地利，但我更喜欢保利的人和，项目前期能成为现象级红盘，户型设计功不可没，好评如潮。

而这一次，保利虹桥和颂·IN255延续了之前的设计亮点，并加以迭代，给出了一个同级无出其右的户型。

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建面约88㎡3房2卫：

项目独立电梯厅用时下流行的说法，应该叫独立入户光厅，全明还带飘窗，一整面完整的墙，这不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。

还能收纳家庭几乎所有不常用的物品，包括行李箱、运动器械、玩具等。

另外，约44万起首付，买的还是2卫配置（市面普遍1卫），于小家庭一步到位。且卫生间布局精巧，家庭人少的时候，南向能做双套房；父母同住或有孩子，次卫将洗漱台移出，早高峰可容纳两个人如厕，一个人洗漱。

点睛之笔是“无墙垛”设计，客厅和阳台之间有一侧无墙垛，一方面阳光从阳台射入可更好到达社交空间；另一方面增加了阳台与客厅之间的连贯度，空间更显宽敞。

北向次卧也是如此，一侧无墙垛，增加室内采光的同时也可以更好利用飘窗的长度和进深，铺设出一张舒适大床，赋予空间更高的可塑性。

厨房空间也很宽敞，在U型操作台基础上还能摆下双开门冰箱，这在同级中颇为难得。

至于飞机户型南北通透、全卧飘窗等都是标配。

该户型呈现一大特点：刚需的面积，偏改善的享受！

建面约99㎡3房2卫：

首先，项目全系“类一梯一户”。

什么概念？

顶豪保利世博天悦这次加推的2500-3500万级洋房也是类一梯一户。

保利虹桥和颂·IN255用刚改价格，享受顶豪才有的尊贵体验。于同级项目，更是降维打击。

当然，我觉得更重要的是对于家庭生活秩序的重塑。

出电梯后全明的空间不仅可以作为私人入户玄关，让你告别空间共享，私密性拉满的同时还增加了隐形实用面积。

样板间实景图，仅供参考，以实际交付为准

若把这段空间打上柜子：

不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。

还能收纳家庭几乎所有不常用的物品，包括行李箱、运动器械、玩具等。

甚至很多人担心没地方放不敢买的东西，比如钓鱼用具，露营用具等也可以安排起来。充足的收纳空间无疑给我们的生活带来了更多的可能性与想象空间。

小胖君目测使用面积与常规百平米户型北向房间面积相近，且保利优化了强电、弱电位置，让这一空间可塑性更高。

其次，超强可塑性贯穿室内。

比如在飞机户型南北通透基础上，客厅阳台一侧“无墙垛”，阳光可更“肆意”洒入室内，如果你要对客厅做适当改造，空间甚至可以直接通到阳台。

而LDKG一体化设计，则让客、餐、厨、阳台四个空间有机融为一体，承载全家人的欢笑聚会。

北次卧一侧也“无墙垛”，室内更通透，也能利用飘窗长度和进深，铺设出一张舒适大床。

所以相比常规百平米北向房间的局促，只能勉强做“2+1”，该户型是正三房，更好适配三口之家、二胎家庭需求。

第三，几乎无面积浪费，利用率高。

得益于飞机户型，项目室内无过道，几无浪费面积，餐厅位置能从容放置圆桌，妥妥改善级尺度的餐厅。

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第四，极致开间，把尺度打开再打开。该户型客厅面宽达到约3.65米，比同面积户型多约30厘米；主卧面宽更高达约3.8米，比常规户型多约40-50厘米。

尤其奢阔主卧，南向开窗面积大，床尾支持放置梳妆台，甚至衣柜。

另外，还有诸多亮眼设计，比如约5㎡的U型厨房，还能放下双开门冰箱。阳台带270°转角，多一面观景等，2卫配置也解决了早高峰抢厕所的烦恼。

在室内装标方面，日立中央空调地暖两联供，老板厨电三件套，科勒台盆，摩恩台盆和淋浴龙头，兼具功能细节颜值的多功能飞雨水槽、厨房全景移门、橱柜、镜柜及卫浴柜等，让精奢生活一步到位（以上品牌均为暂定，或使用同等品牌，以交付为准）。

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建面约125㎡4房2卫：

该户型四开间朝南，南向面宽达约13.5米，其中三卧朝南，阳光满溢。

入户有独立玄关，出入更具仪式感的同时也增加了收纳功能。

LDKG设计，让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。

豪华主卧，尺度宽敞，就寝区→衣帽间→卫浴间层层递进。

此外，室内6飘窗配置，进一步提升了使用面积。

地铁+户型的绝对优势，让保利虹桥和颂·IN255手握独家竞争力，可以预见未来不管是出售还是出租，都将是市场香饽饽。

03.

版块信息

300万级拥有媲美2号线能级的轨交直线距离示范区线（在建）仅约350米。

300万级的产品在上海并不少见，但这一价位段的轨交盘极度稀缺。

保利虹桥和颂·IN255不仅有轨交规划正在落地，且直线距离示范区线赵重公路站（在建）仅约350米，是不可多得的真轨交盘，2站前湾、3站虹桥枢纽、5站华为基地。

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轨交定位决定板块发展上限！保利虹桥和颂·IN255就是同级中难得有轨交且轨交能级更高的项目。

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示范区线全长52.4公里，全线共设10座车站，列车最高运行时速160公里，达到普通地铁的2倍。

根据最新新闻报道，示范区线一期最快预计2026年即可竣工，比上马更早的同类型嘉闵线还要快，后发先至足以彰显其定位能级之高，小胖君认为能级媲美2号线也不为过。

2号线串联多个市中心重要CBD，背后是海量的高薪产业人群，购房力强反哺房价，因此2号线也是上海房价制高线。

而示范区线（在建）左手长三角一体化、华为，右手前湾、大虹桥总部商办，并通过虹桥枢纽，串联2号线及正在试运营的机场联络线，把市中心、徐汇、闵行、张江等高能板块都纳入保利虹桥和颂·IN255的通勤版图。

也就是说，项目通过示范区线（在建）将汇聚上海四面八方的购买力，那客户池广、购买力强将来会反哺二手房价值。

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当然，轨交串联也放大了项目性价比。

2站外的前湾已700万级，徐泾650万级，与项目同距离的赵巷也已550万级，那保利虹桥和颂·IN255凭借300万级，首付约44万起的价格优势，叠加示范区线（在建）势能，无疑将成为大虹桥乃至全上海更为期待的价格洼地。

最后，再说一下配套。

纵观300多万的新盘，普遍在奉贤、金山、临港。

这就意味着年轻人将无奈远离他们梦想的精致生活。

大部分楼盘没有轨交，离大型商业也非常远，

保利虹桥和颂·IN255

不一样。

一方面得益于示范区线的建设，赵重公路站配套将迎来大升级，

站点周围规划了约19万方

商办。

以后业主日咖夜酒，近在咫尺。

另一方面，

沿着17号线，除了有网红打卡地蟠龙天地（17号线蟠龙路站）、天空万科广场（17号线徐盈路站），还有约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业，每一站都是购物目的地。

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保利虹桥和颂构建了 “社区商业 + 区域商圈 + 虹桥高端商业” 的三级配套体系。项目自持 2.8 万方 “和颂里” 主题商业，采用 “街区 + 庭院” 设计，规划引入盒马 mini 精品超市（配备虹桥高铁鲜食专柜）、24 小时书咖、米其林推荐轻食餐厅与亲子成长中心，负一层设置恒温酒窖与共享办公区，顶层露台打造网红露营观景台，业主下楼即可满足 80% 日常需求。

步行 10 分钟可达 15 万方的嘉定万达金街，涵盖星巴克、优衣库、CGV 影院等主力店，已形成成熟消费氛围；驱车 8 分钟达南翔印象城 MEGA，作为上海西北最大商业体，汇集 300 + 品牌，屋顶的 “星空跑道” 与 “莫奈花园” 是网红打卡地。对于高端消费，轨交 2 站直达虹桥天地，LV、Gucci 等奢侈品牌与高端餐饮一应俱全，满足品质生活所需。

老上海的烟火气藏在步行 15 分钟的南翔老街市集：清晨的南翔小笼包摊飘出香气，阿婆的艾草青团每天限量供应，老字号 “古猗园食品店” 的桂花糖藕甜而不腻。周末可去嘉北郊野公园露营，或是到南翔老街逛非遗竹编店，这种 “高端商业 + 市井温情 + 生态休闲” 的组合，正是嘉定生活的独特魅力。

限时特惠：抢席虹桥西，央企福利来袭

为回馈购房者，保利虹桥和颂特推出 “虹桥安家四重礼” 限时特惠，活动截止至 2024 年 12 月 31 日：

1. 折扣礼：认购即享 97 折优惠，按时签约再减 1%，叠加最高 2% 房款减免；
2. 家电礼：前 20 名认购客户赠送价值 5 万元家电大礼包（含西门子冰箱、彩电、洗衣机三件套）；
3. 首付礼：支持首付分期政策，最低首付 30%，剩余部分可延期 6 个月支付，无利息；
4. 老带新礼：老业主推荐成交，新业主减免 1 年物业费，老业主获赠 2 年物业费或价值 8000 元加油卡。

目前，项目主力户型为 89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫，全装修交付，配备西门子厨卫、TOTO 卫浴、凯迪仕智能门锁等一线品牌，89㎡户型做到三开间朝南，128㎡户型配备 270° 观景阳台。售楼处已开放 VR 全景看房与实体样板间，预约专线 400-8854-706，央企品质 + 虹桥区位 + 限时特惠，错过再无！✅保利虹桥和颂售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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