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保利外滩序：东外滩滨江的传世低密奢宅

保利外滩序售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡由保利发展控股集团匠心打造，坐落于上海市杨浦区东外滩滨江核心区（丹阳路19弄），是内环内稀缺的低密度高端住宅项目。项目总占地面积约8万平方米，总建筑面积亦约8万平方米，容积率仅1.2 - 1.8，产权年限70年，规划有8层洋房及风貌别墅，主力户型为洋房建面约100 - 135㎡（3 - 4房），别墅建面约175 - 280㎡（海派花园别墅），满足高端改善需求。保利外滩序售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

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保利外滩序占据东外滩CAZ中央活动区黄金地段，距黄浦江直线仅约500米，江景视野开阔，与陆家嘴、北外滩形成“黄金三角”。项目周边交通便捷，地铁4号线、12号线、18号线等多条线路环绕，自驾可通过内环高架、杨浦大桥等快速抵达全城。商业配套成熟，毗邻北外滩来福士、百联滨江购物中心等10座商业综合体。教育优质，周边有上海师范大学附属小学、齐齐哈尔路第一小学等优质学校。医疗完善，3 - 5公里范围内有多家三甲医院。

项目建筑外观采用经典石材与玻璃幕墙结合，复刻思南公馆同款卵石立面，搭配金属线条，融合现代简约与海派风情。洋房户型方正，南北通透，得房率超80%；别墅配备南北双庭院及地下室，部分面宽达11.3米。社区内规划“一轴多园”景观体系，打造中央景观轴与多个主题花园，满足全龄段居民需求。保利外滩序以其稀缺的区位、用心的产品、完善的配套，成为上海高端住宅市场的新标杆，无论是自住还是投资，都是值得期待的优质选择。

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