北京
招商臻园售楼处电话：400-9696-334看房方式：
1.看房方式：招商臻园售楼处位置电话400-9696-334（官方认证）
2.预约方式：拨打招商臻园售楼处电话400-9696-334（官方认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打招商臻园售楼处电话400-9696-334（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
项目位于丰台区花乡街道，是招商蛇口在北京操盘的第二座 “臻” 系产品
基本信息
开发商：招商蛇口。
占地面积：3.59 万㎡。
住宅建面：7.89 万㎡。
楼栋规划：10 栋住宅楼及 3 栋配套楼，住宅楼为 9-15 层小高层。
规划户数：649 户。
交付标准：精装交付。
车位配比：1:1.2。
绿化率：30%。
物业费：6.29 元 /㎡/ 月。
交房时间：2026 年 6 月 30 日。
户型设计
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户型特点：全是南北通透户型，得房率约 86%-91%。例如，119㎡四居室是南向三面宽八窗全明格局，南向尺度达 9.9 米，客厅和主卧外有进深 1.2 米的步入式阳台，次卧和客厅可打通，形成面宽 6.6 米的超大客厅。
周边配套
交通：紧邻丰科路，往南约 200 米为京良路，向北串联南四环、京开高速，约 13 分钟直达丰台科技园，约 28 分钟直达丽泽商务区。此外，项目设有工作日早晚高峰专线公交，直达 9 号线郭公庄站和 4 号线西红门站。
商业：约 10 分钟可抵达丰科万达广场及荟聚，约 15 分钟可达花乡奥莱等商圈，满足日常购物需求。
教育：项目北侧 200 米的阳春小学已纳入丰台五小，项目东侧将引入 36 班知名优质中学。此外，直线 3 公里范围内还有北京市丰台区新北赋学校等多所学校。
医疗：5 公里范围内有广安门中医院南区、首都医科大学附属天坛医院等三甲医院。
生态：周边坐拥国家 4A 级景区世界公园、约 1500 亩的羊坊体育休闲园（在建中）、约 5500 亩的城市森林公园等公园。
小区规划
建筑风格：以洋房为主，容积率仅为 2.2，居住密度低。
园林景观：汲取奢华度假酒店灵感，打造森系隐逸园林，构筑一环、两轴、三庭、三境多维景观体系。
会所配套：配备 1200㎡会所，双精装入户大堂，提升居住品质。
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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打招商臻园售楼处电话400-9696-334（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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