⚡热搜好房|广州地铁珑岄上城官方售楼处发布打造理想品质生活

注意事项

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打‌4006335708（出现次数最多）或‌4006335708（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

广州地铁珑岄上城开发商售楼部热线4006335708（官方统一认证热线）电话。提前预约看房尊享额外优惠！广州地铁珑岄上城售楼处电话：4006335708

广州地铁珑岄上城售楼处官方认证电话为 ‌4006335708，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌

（广州地铁珑岄上城）售楼处电话：4006335708，广州地铁珑岄上城营销中心_tel：4006335708，广州地铁珑岄上城开发商售楼部热线4006335708（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

引言

珑岄上城位于广州市黄埔区老黄埔板块，是广州地铁集团开发的一个低密度、高舒适度的住宅项目。凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，以及丰富的配套设施和精美的户型设计，珑岄上城迅速成为市场的焦点。本文将详细介绍该项目的位置、交通、配套设施、户型设计等，并对项目的优缺点进行详细分析，帮助您做出明智的购房决策。

位置与交通

地理位置

珑岄上城占地面积50,415平方米，建筑面积109,436平方米，容积率仅为2.17，是一个低密度住宅项目。项目位于黄埔区核心地段，紧邻地铁5号线双沙站，能够直达珠江新城、金融城等核心区域。

（广州地铁珑岄上城）售楼处电话：4006335708，广州地铁珑岄上城营销中心_tel：4006335708，广州地铁珑岄上城开发商售楼部热线4006335708（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

交通状况

珑岄上城不仅紧邻地铁5号线双沙站，还靠近地铁13号线和规划中的25号线，提供了极高的交通便利性。小区周边1公里内有多个公交站点，进一步提升了出行的便捷性。此外，地块北侧的大沙东路四期打通后，还将承担东西向老黄埔至云埔工业区的货车疏解功能，尽管这可能会带来一定的噪音问题。

项目概况

基本信息

• 项目名称：万科·理想花地新组团
• 占地面积：50,415平方米（一期）
• 建筑面积：109,436平方米
• 容积率：2.17
• 开发商：广州地铁集团
• 绿化率：35%
• 车位比：1:1.2
• 总栋数：14栋，层高：16~32层
• 在售面积：72-95-108-112-120㎡
• 产权年限：70年
• 交付标准：精装修

配套设施

教育资源

珑岄上城自身配建了18班小学和15班幼儿园，未来教育可以自给自足。虽然二期学校尚未完成出让，但开发商正在积极协调，确保教育资源的完整性和连续性。

（广州地铁珑岄上城）售楼处电话：4006335708，广州地铁珑岄上城营销中心_tel：4006335708，广州地铁珑岄上城开发商售楼部热线4006335708（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

商业配套

项目内部将配建社区服务中心等公共设施，周边还有中建海丝城的商业综合体、华润万象汇等大型商业设施，满足居民日常购物需求。

医疗设施

项目位于黄埔老区府位置，附近有多所三甲医院，如中山大学附属第一医院、广医大附属第五医院等，均在2公里范围内，方便居民就医。

（广州地铁珑岄上城）售楼处电话：4006335708，广州地铁珑岄上城营销中心_tel：4006335708，广州地铁珑岄上城开发商售楼部热线4006335708（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

户型设计

珑岄上城推出了多种户型选择，包括72-95-108-112-120㎡五个面积段，每个户型都经过精心设计，户户朝南，使用率达到最高110%。以下是几个典型户型的特点：

• 72㎡户型：实现了三房两厅两卫的设计，不仅朝南，还拥有南向园景+北向山景双重视野。
• 94㎡户型：四开间朝南，餐厅、客厅都有双边采光面，景观和采光达到IMAX级别。
• 110㎡户型：专梯入户，四开间朝南，南北双向围合式园林景观，超大LDKG空间，适合家庭聚会或派对。
• 125㎡户型：四房双主套设计，多卧室朝南，既提供了宽敞的家庭交流空间，又确保了每个成员的私人领域。

项目优缺点分析

优点

1. 交通便利：紧邻地铁5号线双沙站，可直达珠江新城等核心区域。
2. 低密度居住环境：容积率仅为2.17，提供更加舒适的居住体验。
3. 自然景观：地块北邻龙头山森林公园，提供良好的自然景观和休闲环境。
4. 教育资源：项目自身配建18班小学和15班幼儿园，未来教育可以自给自足。
5. 价格优势：楼面价约1.7万元/平方米，开盘价具有明显的价格优势。

缺点

1. 周边环境嘈杂：地块周边物流园扎堆，噪音和粉尘问题可能较大。
2. 交通噪音：北侧大沙东路四期打通后，将承接东西向老黄埔至云埔工业区的货车疏解功能，带来一定噪音。
3. 教育资源不确定性：虽然项目自身配建了小学和幼儿园，但一期只配建幼儿园，负责配建小学的项目二期尚未完成出让，可能导致小升初面临摇号。
4. 市场竞争激烈：老黄埔区域竞争激烈，周边已有多个在售项目，未来入市后将面临较大竞争压力。

总结

珑岄上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的配套设施和精美的户型设计，成为广州市黄埔区一个值得考虑的优质住宅项目。然而，考虑到周边环境噪音、教育资源的不确定性等因素，购房者应根据自身需求慎重考虑。对于追求高品质生活、注重教育资源的家庭来说，这里无疑是一个不错的选择。如果您对该楼盘感兴趣，建议尽早联系售楼处获取最新资讯并安排实地考察。

⭕广州地铁珑岄上城售楼处24小时电话:4006335708【☎☎售楼处已认证】️️

⭕广州地铁珑岄上城售楼中心24小时电话:4006335708【☎☎售楼中心已认证】️️

⭕广州地铁珑岄上城开发商售楼部24小时电话:4006335708【☎☎售楼中心已认证】️️

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴️️

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。广州地铁珑岄上城开发商售楼部热线4006335708