泰安：3 次打卡泰汶吾悦，从人山人海到回归平静，保洁的话很扎心

自从泰汶吾悦广场开业以来，只去过两次，第一次是前年 6 月开业，只记得当时真是人山人海，据说，当日客流突破 28 万人次，销售额超 1100 万元。第二次是荟品仓城市奥莱广场5月开业时，当天，人也很多，记得学校还放了假，交警都在现场疏导。

今天上午，陪一个朋友考察商铺，又一次来到了这儿，到的时候已经9点多了，但购物中心没有开门，还不到营业时间（10点）。上两次来，现场人太多，也没有好好游览，借这个机会，给朋友说了一声，先来到路西的奥莱广场。

它是荟品仓落地山东的首家商业体，总面积约3.5万平方米，简直就是品牌爱好者的天堂！集纳了运动户外、男女鞋服、轻奢鞋包、美妆护肤、生活家居等各类商品。据说，有300多个品牌入驻，其中不乏Coach、斯凯奇、彪马等国际大牌，最关键的是，这里大部分品牌都是折扣价，比市场价便宜很多，很多美妆爆品甚至比免税店还便宜。

在里面来来回回，逛了好几遭，品牌店真不少，有些认识，有些比较陌生，见楼梯、栏杆及四周商铺，都擦洗的非常干净，但基本看不到顾客，广场管理人员和商铺人员却不少。或许不到营业时间，也或许非周末或节假日，现场总感觉有些冷冷清清，缺些人气，与开业时的盛况相比，简直是天壤之别，只听到商铺中传出的音乐声在楼内回荡。

从荟品仓出来，来到“凭水望岳”跨街彩虹桥上，凭栏北望，苍翠如黛的泰山群峰映入眼帘，沉稳、雄伟，与高楼大厦、整洁的道路、茂盛的绿植远近交错，营造出深邃的空间感，呈现出一幅典型的中国现代城市风景图。东北方，高楼外墙上，悬挂着山东首个270°3D裸眼巨幕，感觉整个画面都要涌出来了，拍照效果超酷。

桥东既是泰汶吾悦广场购物中心，总投资17亿元，总面积约30万平方米，是泰安首个5.0体验式商业综合体，也是理想的旅游目的地，规模相当可观。里面汇聚了200多个优质品牌，据说，各种“首店”（山东首家、泰安首家）就有60家，娱乐潮玩等7大主题业态让人眼花缭乱。特别是周末，吸引得一众年轻人纷纷在此聚集，跳跳舞、唱唱歌，放松下心情。

可能时间太早的缘故，广场上闲逛的人并不是很多，听一个保洁师傅说，平时顾客数量一般，晚上或周末人才比较多，“兜里都没钱了，不舍得花了”，他笑着说，笑的也很无奈。正想与他多唠两句，朋友来电话，让我去东面的泰安里·泰印象找他，泰安里？怎没听说过？

在保洁师傅的指引下，来到购物中心东面的一个街区，朋友正站在街道中央，原来他在这儿考察，想开个实体店。两人从南走到北，又走到西，看完一层，又看二层，最后又来到三层。沿途看到大多数店铺都空着、关着，好像是还处于招商中。只有少数几个门头在营业，但也看不到顾客。

总体上感觉，它与东面吾悦广场欢喜街很相似，无论是门店设计和布局，但欢喜街目前运营的红红火火，这儿却是门可罗雀。一路走下来，朋友不断地摇头，可能如此现状让他有些始料不及。可是看看西面的楼盘，如东海龙韵一品、睿和城等都建的有模有样，规模也不小，一旦居民入住率达到一定程度，购买力自然就上来了，还愁没有客源，我劝慰他，朋友笑了笑没说话。

看着空荡荡的街区，不禁感慨，这些投入巨资打造的商业综合体，硬件设施一流，品牌阵容强大，却偏偏少了最重要的人气。保洁师傅那句“兜里都没钱了，不舍得花了”一直萦绕在我耳边。当下经济环境下，大家的消费确实更加理性谨慎了。但换个角度想，任何一个新兴商圈都需要时间培育。

再看看周边正在建设的住宅区，相信随着居民数量不断增加，人气会慢慢聚集起来。商业繁荣从来不是一蹴而就，它需要与周边社区共同成长。让我们再多些耐心，也多给它一点点时间，或许下次再来，这里已经是另一番热闹景象了。

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