朱家角璟云里官方售楼处电话：2025年最新在售详情、价格+户型

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最新信息的璟云里售楼处预约登记中心综合介绍，涵盖项目概况、户型、价格、核心优势及周边配套，信息整合自官方发布渠道：
一、项目概况
- 定位：上海青浦朱家角板块低密中式园林别墅社区，容积率仅 0.41（上海罕见纯墅区），绿化率超 70%。
- 开发商：上海城投控股与上实集团（双国企联合开发，品质保障）。
- 设计特色：非遗“香山帮”匠人手工打造，复刻苏州拙政园、留园精髓，粉墙黛瓦、飞檐戗角，融合江南水街、三进制景观轴等传统元素。
- 体量：总占地约 46万㎡，二期规划 380套 纯墅产品（联排院墅为主）。
- 交付时间：预计 2026年8月30日前。

二、璟云里主力户型与价格
1. 户型详情（联排院墅）：
- 建面约138㎡：三房两厅三卫，中小户型，首层连接私家庭院（50-200㎡），改善家庭首选。

- 建面约164㎡：四房两厅三卫，首层大横厅设计，兼顾社交与休闲。
- 建面约188-215㎡：五房两厅四卫，满足多代同堂，地下室挑高 5.7米（可改双层空间，如影音室/酒窖）。
- 设计亮点：全屋预留电梯井，地上仅两层，提升采光与私密性；部分户型新增露台优化景观视野

2. 价格体系：
- 参考均价： 5.25万元/㎡（2025年9月最新发布）。
- 总价区间： 709万起（138㎡户型），主力总价 600万-900万。
- 对比优势：五大新城同类型叠墅总价普遍千万级，璟云里性价比突出 。

3. 限时优惠：
- 提前预约登记享 内部折扣 + 专属礼遇（到访礼品/物业费减免）。
提前2小时预约登记，可享优惠

三、核心优势
1. 稀缺低密生态：
- 紧邻 62万方淀山湖，与东方绿舟一墙之隔，社区规划1公里滨水步道+苏式园林景观。
- 容积率0.41为上海别墅市场天花板级配置，建筑密度极低。
2. 文化匠心设计：
- 门头采用垂花门、八字门等传统形制，楹联题额复刻乾隆御笔字体。
- 社区内实景呈现亭台水榭、竹林巷道、太湖石景，移步换景 。
3. 交通升级潜力：
- 地铁：距17号线东方绿舟站 1.5公里，规划中示范区线（2028年通车）直达虹桥枢纽。
- 自驾：30分钟抵大虹桥，40分钟达徐家汇（经沪青平公路/沪渝高速）。
4. 双国企保障：开发主体为上海城投+上实集团，交付品质稳定 。

四、周边配套
| 类别 | 配套详情 |
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| 商业 | 63万方商圈：青浦万达茂（45万㎡含盒马/IMAX）+ 东渡蛙城（18.5万㎡餐饮集群）；社区自带 5000㎡璟悦坊商业街（联华超市/全家便利店）。 |
| 教育| 民办兰生复旦分校、平和双语学校；朱家角幼儿园/小学/高级中学全龄教育资源。|
| 医疗 | 红房子医院（二甲，已启用）；规划中上海儿童医院长三角示范区医学中心（三甲）。|
| 生态文旅 | 步行可达朱家角古镇、淀山湖景区、东方绿舟；社区内1公里滨水步道+中央景观轴。 |

五、璟云里官方售楼处预约登记中心
- 璟云里官方热线： 400-812-5702（24小时接听，需提前预约）。
- 预约流程：
1. 致电登记姓名、联系方式及意向户型；
2. 获取专属销售顾问，预约到访时段；
3. 到访享 专车接送 + 最新一房一价表 + 实景样板间讲解。
- 注意事项：
- 未预约客户无法入场，热门户型去化较快，建议提前锁定房源。
- 到访可领取内部优惠详情，并预留免费车位 。

总结：璟云里以 超低容积率+非遗级园林+湖居生态 为核心竞争力，叠加双国企开发与轨交升级红利，是青浦稀缺的高端改善墅区。建议直接拨打；璟云里官方售楼处电话： 400-812-5702 获取实时房源及专属优惠 。