龙湖御湖境楼盘详情：房价、户型图、地铁、学校丨售楼处发布

龙湖御湖境楼盘详情：位于马田街道薯田埔社区，交房时间：2025年12月30日，交房标准：精装交付，物业费：3.9元，物业公司：龙湖物业，开发商是：深圳龙恒泰投资发展有限公司。

售楼处电话：400 116 7278，

房价：
2025年最新信息，光明龙湖御湖境的房价情况如下：
- 备案价格：备案均价约4.38万/㎡，备案单价区间为3.83至4.82万/㎡，总价范围311至578万/套。
- 折后价格：折后均价3.46万/㎡，折后总价245至456万/套。

80㎡三房折后总价245至296万，单价3.02至3.69万/㎡；

89㎡三房折后总价270至334万，单价3.09至3.76万/㎡；

106㎡四房折后总价407至410万，单价3.82至3.85万/㎡；

120㎡四房折后总价412至456万，单价3.46至3.81万/㎡。
上述价格可能因促销活动或所选楼层、朝向等出现波动，具体以开发商的最终公示内容为准。

龙湖御湖境售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

龙湖御湖境基础信息：
楼层状况：共5栋，总层高32-48层，
梯户比：3样6户和3梯7户，
开盘时间：2023年9月27日，
总房源：1164户（含160套保障房），
车位比：1：1.03，共有1200个车位，地下2层，
主力户型：78-120平3-4房，
占地面积：22024.79m²，
建筑面积：152788m²，
绿化率：30%，
容积率：5.0，
售楼电话：400 116 7278（官方认证）。

周边配套：
光明龙湖御湖境配套设施完善，涵盖交通、教育、商业、医疗和生态等多个方面，具体如下：
- 交通配套
- 轨道交通：距离地铁6号线薯田埔站约300米，两站可接驳在建的13号线，三站可换乘11号线，能快速连接南山科技园、前海核心区等区域。
- 道路交通：紧邻松白路主干道，约1公里接驳南光高速入口，15分钟可达光明城高铁站，30分钟可覆盖宝安、南山等区域。

龙湖御湖境学校：
- 教育配套
- 幼儿园：项目配建9班幼儿园。
- 中小学：小学划入马田小学，初中划入光明区理创实验学校，步行约700米可达。西侧规划60班九年制公办学校，预计2025年建成。此外，项目紧邻深圳外国语学校光明学校集团薯田埔第二、三学校（暂定名，规划中）。3公里内还有红花山小学、公明中学等10所学校，深圳外国语学校高中园（光明校区）距离项目约3公里。

- 商业配套
- 社区商业：自建约2000㎡底商，北侧规划3000㎡集中式商业，形成TOD社区商业街。
- 周边商圈：1公里内覆盖嘉域荟，3公里内可享宏发大仟里、公明天虹等成熟商圈，4公里内可达松岗奥特莱斯广场、光明万达广场等。

- 医疗配套：3公里内分布有深圳市中医院光明院区、中山大学附属第七医院（三甲）等医疗机构，为居民的健康提供有力保障。

- 生态配套：邻近薯田埔龟山公园，1.5公里内覆盖光明海吉星生态景观带，社区绿化率为30%。此外，龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园环绕，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

- 社区配套：小区配备有无边际繁星泳池、风雨连廊、劳斯莱斯星空顶大堂等高端配套。还匠心打造了「御上・CLUB」星级泛会所，涵盖健身俱乐部、业主茶室、童星学堂等5大主题，提供全龄段高端社区生活方式。

龙湖御湖境售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468
本项目推广名为“ 龙湖御湖境"，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；