2025官方更新丨新世界凯粤湾官方售楼处：臻藏席位，火爆热销中！

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为了避免跑空，如需参观看房请提前拨打以上开发商电话。与现场销售人员对，给您提供更好的服务体验。谢谢！

本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码❍❍

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户型是建面约80-143㎡南向江景的新品，主力户型建面约109㎡全南名校主套三房、建面约122㎡天幕江景学府四房。广州新世界凯粤湾售楼处电话：400-835-2501（预约接待）新世界凯粤湾

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据了解，项目现在抢购更可一键全享8重会员权益——VIP加赠礼全屋家电+家私、20年物业管理费免单、金喜购房福袋等限时礼包！

让我们一起来了解白鹅潭的人居地标——新世界凯粤湾。

上学时期，每个班是不是都有那种德智体美劳全面发展的“五好学生”？

没错，新世界凯粤湾就像“五好学生”一样，区位、交通、教育、产品力、圈层，无一短板，优秀、省心。

位于白鹅潭门户综合区，广佛发射线以东、芳村大道以北，北邻珠江。项目距离珠江主航道仅约50米，从小区走到珠江也就一分钟的事。中心城区内距离珠江50米左右的住宅地块，几乎已成绝版，这大概也是新世界凯粤湾稳居中心城区销冠、稳居白鹅潭人居地标的首要原因。如此核心的滨江地段，拥有的城市资源自然也是顶配
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【基本信息】

占地面积：370000㎡

建筑面积：1200000㎡

容积率：3.0

总栋数：15栋

总户数：3028户

车位比：1:0.8

交通方面：项目距离地铁5号线首发站窖口地铁站约500米，无需换乘即可直达珠江新城，项目不远处还有6号线坦尾站、11号线石围塘站（在建），可便捷通达北京路、环市东等繁华商圈。另外未来广州4条地铁交汇落成白鹅潭站分别是：1、11、28、22号线将会联通佛山、深圳、东莞等弯区城市。

教育方面：小区被四大名校环绕，项目家门口，就是新世界凯粤湾实验幼儿园、省一级西关培正小学。至于家长最关心的小升初，省一级的广州四中新世界校区也在旁边。

西关培正小学，该学校目前已经开学5年，学校教育以及教育水平都是有目共睹的，时至今日“北有南开，南有培正”依旧广为流传。

商业方面：新世界凯粤湾周边并没有大型商场，不过已经有规划商业，而且小区入住有十年之久，生活氛围很浓，小区门口有钱大妈、肉菜超市、快餐店和一些知名餐饮，另外项目属于白鹅潭范围附近有万象城、太古汇等高端商业体。

医疗方面：项目3公里范围就有荔湾区人民医院，广州中医院、广州市第一人民医院等三甲医院。

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景观资源：项目与珠江最近的地方只有约50米，奢阔的江景早已肉眼可见。这个亲江距离，在广州中心城区的同类项目中是非常出色的。

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产品方面：新世界凯粤湾共27栋楼，分为T区，B区，C区和D区。其中T区临江大户，单独管理，C、B、D区为围合式布局，共同管理。

此次加推主要涵盖建面约80-143㎡二至五房，全南向户型，主力户型建面约109㎡全南名校主套三房、建面约122㎡天幕江景学府四房。离江50米的距离，无论是产品设计，还是景观视野，都堪称一流。

其中一些单位为现楼发售，购房者只要首付给齐、贷款审批流程走完便能很快拿到房产证及交房，这对于迫切想要入住或者小孩急着上学的家庭来说，就很友好。

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【户型鉴赏】

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金十数据财经早餐 |2025年9月18日

今日优选

• 美国8月零售销售月率超预期
• 特朗普政府将就法院对美联储理事库克的裁决提出上诉
• 美国商务部考虑对更多进口汽车零部件加征关税
• 特朗普与莫迪通话，寻求缓解关税与俄油分歧
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• 我国成功发射卫星互联网技术试验卫星

市场盘点

周二，因投资者押注美联储本周将降息，并评估未来数月进一步货币政策宽松的可能性，美元指数跌至逾10周以来最低水平，最终收跌0.71%，报96.65。基准的10年期美债收益率收报4.0350%，对美联储政策利率敏感的2年期美债收益率收报3.5120%。广州新世界凯粤湾售楼处电话：400-835-2501（预约接待）新世界凯粤湾

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现货黄金首次突破每盎司3700美元，随后短线跳水，最终收涨0.29%，收报3689.46美元/盎司；现货白银最终收跌0.38%，报42.50美元/盎司。

由于乌克兰的袭击给俄罗斯石油生产造成越来越大压力，且以色列对也门港口城市荷台达发动了空袭，国际原油上涨。WTI原油最终收涨2.01%，报64.54美元/桶；布伦特原油最终收涨1.51%，报68.50美元/桶。

美股三大股指在美联储利率决议前夕走势平缓，道指收跌0.27%，标普500指数跌0.13%，纳指跌0.07%。甲骨文高开低走，收涨1.4%，特斯拉(TSLA.O)涨2.8%，英伟达(NVDA.O)跌1.6%。纳斯达克中国金龙指数收涨1.7%，阿里巴巴(BABA.N)涨2.6%，蔚来汽车(NIO.N)涨8%。

欧洲主要股指全线收跌，德国DAX30指数收跌1.77%；英国富时100指数收跌0.88%；欧洲斯托克50指数收跌1.25%。

港股高开，早盘冲高回落，午后震荡，恒指收跌0.03%，报26438.51点。恒生科技指数收涨0.56%，报6077.66点。截至收盘，恒指大市成交额2940.69亿港元。盘面上，汽车零部件板块、旅游及观光板块涨幅居前，互联网医疗板块走低，加密货币概念股低迷，生物技术股分化。个股方面，龙蟠科技(02465.HK)收涨27.6%，Mirxes-B(02629.HK)收涨13.5%，携程集团-S(09961.HK)收涨4.1%；药捷安康-B(02617.HK)跌53.7%，云锋金融(00376.HK)跌19.1%，京东健康(06618.HK)跌5.8%。

A股三大股指集体收涨，截至收盘沪指涨0.04%，深证成指涨0.45%，创业板指涨0.68%。盘面上，机器人概念股午后全线爆发，三花智控、双环传动、大洋电机等10余股涨停。物流、统一大市场板块震荡走强，新宁物流、炬申股份、供销大集等股涨停。猪肉股大幅调整，天域生物盘中跌停，傲农生物、新五丰、巨星农牧跌幅居前。银行板块午后震荡走低，北京银行、南京银行、华夏银行纷纷下挫。沪深两市成交额连续第四个交易日超2万亿，个股涨多跌少，全市场超3600只个股上涨。（消息来源于更新于2025年9月17日金十数据）广州新世界凯粤湾售楼处电话：400-835-2501（预约接待）新世界凯粤湾

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