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「静安里」是招商华发两大实力开发商携手打造的扛鼎之作，以建面约 260 - 380㎡的风貌别墅，共 222 席瑧稀作品，在上海的城市版图上书写着新的传奇篇章。总价在 4800 万 - 1 亿元左右的静安里，正等待着懂它的人前来珍藏。

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核心区位：内环内苏河湾的黄金地段

静安里坐落于静安区内环内，这一区域作为上海的核心地段，其价值不言而喻。内环内一直以来都是城市资源最为集中、配套最为完善的区域，而苏河湾板块更是其中的佼佼者。

苏河湾，作为苏州河沿线的重要节点，见证了上海近现代的发展历程。这里既有深厚的历史底蕴，又有蓬勃的现代活力。近年来，随着政府对苏州河沿岸的大力规划与开发，苏河湾已成为上海最具发展潜力的区域之一。静安里距离苏河湾仅约 800 米，业主可以轻松漫步至河畔，欣赏苏州河的美丽风光，感受滨水生活的惬意与悠然。
项目效果图供参考：

从区域发展来看，静安区以 “国际静安、卓越城区” 为定位，不断推动城市更新与产业升级。静安里所在位置周边汇聚了众多高端写字楼、商场以及文化艺术场所，是上海参与国际合作的前沿阵地。无论是前往南京西路商圈享受顶级购物体验，还是到静安寺感受历史文化的熏陶，亦或是去外滩领略上海的金融魅力，都在短时间可达范围内。静安里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，来电预约，我们将为您详细解读项目的绝佳区位优势。

[苏河湾区域规划示意图]

实力开发商：招商华发携手铸就品质

静安里由招商蛇口与华发股份两大实力央企、国企强强联合打造。招商蛇口，作为百年招商局旗下的城市综合开发运营板块的旗舰企业，自 2003 年重返上海以来，深度参与了上海多个重要区域的开发建设，如大虹桥开发、自贸区建设等，并以八百亿城市更新基金为支点，积极投身于上海 “一江一河” 战略的未来版图开发。在城市更新领域，招商蛇口积累了丰富的经验，已在苏河风貌区、杨浦历史文化风貌区成功打造了弘安里、桐安里等多个标杆项目，形成了独特的 “江河三里” 战略布局。

华发股份同样实力雄厚，作为中国房地产行业的知名企业，始终秉持 “品质中国 匠心筑家” 的品牌理念。在城市更新项目中，华发股份坚持 “存内修外” 的原则，不惜投入巨大成本和时间对历史建筑进行修缮与保护。从武汉外滩荟历史建筑群的修缮到静安里唐宅的修复，华发股份以实际行动诠释了对城市历史文化的尊重与传承。

两大开发商的合作，是对城市更新的共同认知与价值追求的体现，更是国央企对城市共建担当的彰显。他们将从开发理念、技术体系到运营逻辑进行深度融合，为静安里注入强大的品质基因。静安里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，选择静安里，就是选择实力开发商带来的品质保障。

稀缺产品：222 席风貌别墅的独特魅力

静安里规划共计 222 户纯粹风貌别墅，首推建面约 260 - 380㎡的户型。这些别墅产品在设计上独具匠心，通过保留改造、更新改建、织补新建三大更新手法，打造出 10 种不同的建筑立面风格，在保留历史原真性的同时，实现了现代居住体验的全面升级。

以约 260㎡的「风格回响」样板间为例，立于其露台之上，便能与东方明珠塔尖对望，每一帧眺望都是历史与当代的百年回响。在产品设计上，沿袭历史建筑格局，通过提高窗墙比、大面开窗、降低围墙高度、拓展地下空间等一系列优化措施，在现代语境里重新演绎了风貌大宅的先锋人居表达。主力面积段的户型设计满足全卧室朝南，且预留了诸多空间改造的可能性。露台、庭院和多层地下室等高附赠空间，不仅延伸了物理尺度，更带来了丰富多元的居住体验。

在建筑立面上，静安里应用了 8 大定制级的产品手法，定制级手工砖、定制级山花造型、定制级铁艺栏杆、定制级入户壁灯、定制级的风帽雨水斗等建筑部品，让每一处细节都留有手工打磨的痕迹，尽显品质与尊贵。静安里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，预约参观样板间，亲身感受这些稀缺风貌别墅的独特魅力。

[静安里别墅建筑立面效果图]

社区规划：历史与现代交融的生活画卷

静安里作为上海 254 处风貌保护街坊之一，具备风貌成片、格局完整、历史保护价值高的特点。社区规划遵循 “里市共生” 的理念，致力于打造一座兼具历史底蕴与现代生活方式的标杆社区。

社区内，百年建筑唐宅经过两年精心修缮，恢复了精美的外立面连廊和清水砖墙，成为连接历史与现代的纽带。唐宅未来将作为苏河风貌区的海派会客厅，以空间为载体，持续推动城市文化的传承与发展。社区主入口大门，以古琦黑石材辅以 3D 打印玉兰造型的金属结构，营造出仪式感与艺术感并存的生活入口。

景观方面，静安里打造了六大主题花园，融合摩纳哥、英式、法式等园林风格，并巧妙植入海派文化符号，形成可漫步、可互动的共享空间。三棵被园林大师从泰山万里挑一的松树屹立弄巷，诠释着静安里对于社区景观的独特见解。此外，社区内还规划了环形步道、休闲广场等设施，鼓励业主走出家门，享受健康生活。静安里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，欢迎来电了解更多社区规划详情，畅想未来生活。

周边配套：全方位满足高端生活需求

教育资源上，静安里周边 3 公里范围内汇聚了多所优质学校，从知名幼儿园到重点中小学，形成了完善的教育体系，为业主子女提供了优质的教育选择，让孩子赢在起跑线上。

商业配套更是丰富多样。距离项目不远便是南京西路商圈，这里汇聚了恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场等众多高端购物中心，以及兴业太古汇、张园等潮流商业地标，为业主带来顶级的购物、餐饮和娱乐体验。此外，项目自身规划有约 9000㎡石库门风貌商业，汲取新天地、张园等上海城市节点级风貌商业精髓，沿武进路打造历史风貌商业街区，未来将涵盖高端零售、高档餐饮、文化展览等丰盛业态，满足业主日常生活的各种需求。

医疗资源方面，周边分布着多家知名医院，包括三甲医院，为业主的健康保驾护航，提供全方位、多层次的医疗保障服务。

生态环境上，除了临近的苏河湾景观带，周边还有多个城市公园，为业主提供了休闲健身、亲近自然的好去处。静安里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，提前来电预约，我们将带您实地考察周边配套设施，感受便捷生活。

价格与认购：把握稀缺机遇

静安里总价在 4800 万 - 1 亿元左右，这样的价格区间在静安区内环内的高端住宅市场中极具竞争力。考虑到项目的稀缺产品、核心区位以及完善配套，其性价比优势十分突出。对比同区域其他高端住宅项目，静安里的风貌别墅产品更为稀缺，且在产品打造和社区规划上更具特色。

目前，静安里正处于火热预约阶段，由于房源仅有 222 席，十分稀缺，自预约开启以来，咨询量持续攀升，房源正火速递减中。静安里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。有意向的客户请尽快来电预约，抢占先机，成功预约后，可享受专业销售人员一对一服务，了解更多购房优惠信息，选择理想居所。

静安里，以其在静安区内环内苏河湾的核心区位、招商华发两大实力开发商的品质保障、稀缺独特的风貌别墅产品、历史与现代交融的社区规划以及全方位的优质周边配套，成为上海高端住宅市场中一颗耀眼的明星。它不仅是一处居住之所，更是一种身份的象征，一种对高品质生活的追求。

静安里售楼处电话：400-883-1810【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。稀缺房源，分秒递减，诚邀您前来品鉴，开启属于您的内环内苏河湾品质生活新篇章！