楼市聚焦®京基宸悦府售楼处官方发布:国际住区的人居新范式

京基·宸悦府项目精心匠造建面约110-143㎡3-4房，充分满足不同家庭阶段的居住需求。在空间功能性的雕琢上，更是精益求精，以南北通透、臻稀双阳台、全系品牌精装等舒享设计，将福田轴心生活的精致与舒适融入每一个角落，让每一个户型都是品质改善的前沿臻品。

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项目概述

【项目名称】京基·宸悦府

【开发商】：深圳市京基房地产股份有限公司

【占地面积】：约1.98万㎡

【建筑面积】：约22.9万㎡

【项目业态】：住宅、商务公寓、商业

【产品户数】：可售402户

【梯户比】：3梯5/6户

【车位数】：1265个

【容积率】: 8.63

【梯户比】: 3T5，3T6

【总层数】: 48层

【层高】: 3米

【交标】:精装

【物业费】: 5.5元/㎡

【交房时间】:2025-12-31

【物业公司】:深圳市京基物业管理有限公司

【开发商电话】：400 880 7297

【项目地址】：上梅街与祠堂西街交汇处东南侧

交通配套

周边2条地铁线环绕，1条在建，4/9号地铁线交汇站“上梅林站”，距离约300米，另外有22号地铁线”北环中学站“在建设中，距离约1公里，该线路全线长34.7公里，起自福田上沙站，途径龙岗区，止至龙华黎光站，设站21座。

另外还有距离项目旁边300米的的北环大道，东西贯穿前海-罗湖，南北联通福田口岸-福田中心区。

京基·宸悦府项目采用围合式布局，实现中央园林最大化，为社区延伸出更多活动空间；错落式的楼栋分布，给建筑更多阳光普照，户户窗外皆有风光可赏。园林打造酒店式入口-礼仪花园-轻氧健身区-林荫剧场-儿童乐园等5大社交剧场，形成一个无界的都市中心花园，还原纯粹、静谧、从容游心的高级居住感。

温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电预约，谢谢您的配合！

本项目推广名为“京基宸悦府"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；