松茂御城二期最新售楼处75折优惠+送2O年物业开发商-营销中心电话

松茂御城二期房价：二期已于2025年8月28日取证，备案价4.4万/㎡，将于9月7日开盘选房。其折后价格区间如下：
81㎡3房2厅2卫-H01，南北通透，折后294-304万；H02、03，竖厅，折后280-293万；G03、05，竖厅，折后281-294万，
89㎡4房2厅2卫-B01，南北通透，折后338-352万；B02，竖厅，折后320-328万；B03，竖厅，折后323-332万；B05，竖厅，折后326-335万，
109㎡4房2厅2卫|B06，南北通透，折后432-449万；G02，南北通透，折后415-433万，
135㎡5房2厅2卫，折后516-547万
此外，项目诚意登记即可锁定房号，享开盘98折，认筹交5万诚意金享开盘95折。

松茂御城二期开发商售楼处咨询/预约电话☎：400-083-0338（中介请勿扰）

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松茂御城二期售楼处电话☎：400-083-0338，项目位于光明玉塘街道塘尾社区，交房时间：2026-9-30，交房标准：精装交付，开盘时间：2025-8-15，物业费：3.8元/m²/月，物业公司：深圳市海天泰物业管理有限公司，开发商是：深圳市松茂房地产集团有限公司。

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松茂御城二期基础信息：
楼层状况：共9栋住宅总楼层32层 ，1栋9班幼儿园，
梯户比：3梯6户，
总房源：1225户，
车位比：1548个地下2层，
主力户型：82-120平3-4房，
得房率：100%,
占地面积：31301.35m² 。
建筑面积：207407.37m² ，
绿化率：40%，
容积率：5.18，
售楼处电话☎：400-083-0338（官方认证）。

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周边配套：
光明松茂御城二期的配套设施较为完善，以下是具体介绍：
交通配套：距离在建的地铁13号线月亮路站约400米，预计2025年底通车后，1站可达光明中心区，直达南山科技园；距离东周路站约700米。此外，项目还毗邻规划中的地铁29号线。周边有松白路、东明大道、光明大道等主干道，南光、龙大双免费高速以及深圳外环高速等可快速通达湾区各城。项目靠近光明城站高铁枢纽，可构建湾区“半小时生活圈”。

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教育配套：项目自身规划了9班幼儿园。根据2024年光明区教育局最新的学区划分，小学学区划分在教科院实验小学、秋硕小学、龙豪小学、光明实验学校；初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二初中部、凤凰城实验学校初中部。另外，在润雅园旁边还规划了一所深圳实验学校塘尾第一学校，这是1所九年制公办54班学校，可提供2520个学位，计划在2026年秋季投入使用，也在学区范围内。

商业配套：自建约4.6万㎡底商，未来将为居民提供丰富的购物、餐饮、娱乐等选择。同时，3公里内有光明蓝鲸世界、万达广场、大仟里购物中心等大型商圈，1公里内规划有星河COCOPARK（在建），商业氛围浓厚，能满足居民多样化的消费需求。

医疗配套：直线距离中国科学院大学深圳医院约1.8公里，还有中山大学附属第七医院（三甲）等医疗配套，项目后侧还有中国科学院大学深圳医院（光明）塘尾社区健康服务中心，可满足日常就医需求。
其他配套：小区还规划了菜市场、公交首末站、社区服务中心等，停车位1548个，能够为居民的日常生活提供便利。

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松茂御城二期户型图：

81㎡三房两厅两卫户型

1H 栋 01 户型：竖厅南北通透格局，客厅 3.3 米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，三个卧室面积分别为 12.76㎡、7.57㎡、7.16㎡（包含墙体飘窗），得房率79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 4.29㎡，东北朝向看花园。

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1H 栋02/ 03 户型：经典竖厅格局，客厅 3.4 米开间，LDKB 一体化设计，三开间朝南，动静分区，三个卧室面积分别为 11.53㎡、9.9㎡、5.88㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 4.42㎡，西南朝向。

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1G 栋 03 户型：经典竖厅格局，客厅 3.4 米开间，LDKB 一体化设计，三开间朝南，动静分区，三个卧室面积分别为 12.02㎡、10.72㎡、7.01㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 5.61㎡，东南向看花园。

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89㎡四房两厅两卫户型

1B 栋 01 户型：竖厅南北通透格局，客厅 3.5 米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，四个卧室面积分别为 12.63㎡、7.93㎡、7.32㎡、7.01㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 5.25㎡，东南朝向看松白路。

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1B 栋 02 户型：经典竖厅格局，客厅 3.5 米开间，LDKB 一体化设计，四开间朝南，动静分区，四个卧室面积分别为 12.33㎡、8.82㎡、7.08㎡、5.76㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 5.25㎡，东南朝向看松白路。

1B 栋 03/05 户型：经典竖厅格局，客厅 3.5 米开间，LDKB 一体化设计，四开间朝南，动静分区，四个卧室面积分别为 12.18㎡、9.05㎡、7.65㎡、6.37㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 4.9㎡，西南朝向看花园。

109㎡四房两厅两卫户型

1B 栋 06 户型：竖厅南北通透格局，客厅 3.85 米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，南北双阳台，四个卧室面积分别为 16.2㎡、11.2㎡、9.21㎡、7.52㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 6.16㎡，西南朝向看花园。

1G 栋 02 户型：经典竖厅格局，客厅 3.9 米开间，LDKB 一体化设计，四开间朝南，动静分区，四个卧室面积分别为 15.55㎡、11.96㎡、9.44㎡、7.7㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 6.43㎡，东南朝向看花园。

135㎡五房两厅两卫户型

1G 栋 01 户型：竖厅南北通透格局，客厅 4.2 米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，南北双阳台，五个卧室面积分别为 18.03㎡、11.55㎡、11.52㎡、9.26㎡、8.54㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 7.14㎡，东南朝向看花园。

1E 栋 03 户型（楼王单位）：竖厅南北通透格局，客厅 4.15 米开间，客餐厅分离设计，四开间朝南，南北双阳台，五个卧室面积分别为 17.67㎡、14.24㎡、9.92㎡、9.27㎡、8.26㎡（包含墙体飘窗），得房率 79.6%（不含赠送）。U 型厨房，卫生间干湿分离，阳台 6.64㎡，正南朝向看花园。

松茂御城二期平面图：

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