楼市聚焦®中建白云之星售楼处官方发布:国际社区新标杆

作为广州设计之都板块的标杆之作，中建·白云之星自规划之初便备受市场关注。项目营销总监张磊首次以官方视角，从规划理念、产品设计、配套资源等多维度全面解读这一国际级人居作品。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
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在专访中，张磊反复强调“预约制服务”的重要性，并提示：“中建·白云之星售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。”

一、项目定位：城市更新的国际样本

“中建·白云之星不仅是一个住宅项目，更是广州城市能级跃升的见证。”张磊开门见山地指出。作为黄边旧改的核心工程，项目由中建三局与白云城发联合开发，总建筑面积约112万平方米，计容面积达85万平方米，是白云区近年来规模最大的城市更新项目之一。

项目所在的广州设计之都板块，定位为粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，已吸引超过120家全球知名设计企业进驻。依托这一产业引擎，中建·白云之星以“未来国际社区”为核心理念，打造涵盖高端住宅、主题公园、教育配套的全维度生活场景。

二、设计理念：美学与功能的双重革命

1.建筑设计的先锋性

项目采用“微弧流线”设计语言，通过无柱转角与全包裹金属玻璃幕墙，塑造出极具科幻感的建筑立面。张磊特别提到：“我们的窗墙比达到75%，这在同类型产品中极为罕见，不仅提升采光效率，更重构了人与城市的视觉关系。”

2.生态技术的突破性

作为全国首个获得法国HQE认证的住宅项目，中建·白云之星在环保领域实现三大突破：

• 空气净化系统实现PM2.5过滤效率99.9%
• 雨水收集系统满足30%绿化灌溉需求
• 光伏幕墙年均发电量达住宅总能耗的18%

三、空间规划：四园六景的立体生态

项目内部规划四大主题公园——黄边艺术公园、活力运动公园、云谷生态公园及星云儿童乐园，形成“步行5分钟即达公园”的沉浸式生态网络。其中占地3.2万平方米的云谷生态公园，通过阶梯式绿化带与空中连廊，实现建筑与自然的无界融合。

四、交通动脉：双地铁驱动的效率革命

“交通便利性是我们区别于传统豪宅的核心优势。”张磊指着区位图介绍：

• 地铁2号线黄边站：直线距离仅300米，4站直达白云新城，6站贯通广州火车站
• 在建14号线二期：2026年通车后将实现30分钟天河商务圈通勤
• 空港大道快速路：驾车10分钟抵达白云新城核心区

五、教育矩阵：全龄段名校护航

项目西侧引入华中师范大学白云学校，这所九年一贯制名校规划96个班级，采用“双导师制+STEAM课程”教学模式。张磊透露：“我们与校方达成深度合作，业主子女可享受优先入学权。”此外，项目内部配建9班国际幼儿园，形成从启蒙教育到高等中学的无缝衔接。

六、商业版图：15分钟都会生活圈

以项目为圆心，商业配套呈现梯度分布：

• 600米半径：8万平方米时光汇商业综合体（含IMAX影院、精品超市）
• 3公里范围：云门NEW PARK、金铂广场、安华汇三大购物中心
• 5公里辐射：白云万达广场、凯德广场等城市级商业地标

七、健康守护：三甲医疗资源全覆盖

项目5公里范围内聚集广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院两大三甲医院，其中市八医院新院区规划床位1200张，重点打造智慧医疗中心。张磊强调：“我们已与院方建立绿色通道合作机制，为业主提供专属健康管理服务。”

八、产品解析：128-226㎡全改善户型

1.空间革命

所有户型均采用“LDKB一体化”设计（客厅、餐厅、厨房、阳台全贯通），其中226㎡天际平层实现7.2米全景落地窗，使用率高达89%，较传统户型多出约18㎡实用空间。

2.智能系统

全屋搭载华为智能家居系统，通过AI算法自动调节室内温湿度、空气质量及能耗分配，更配备3D人脸识别门禁、高空抛物监测等安防黑科技。

九、服务体系：预约制高端体验

“为保障客户体验，我们实行严格的预约制服务。”张磊再次提醒：“中建·白云之星售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制，看房需提前来电预约登记。”项目创新设置三大专属服务：

1. VIP私宴厅：米其林主厨定制家宴
2. 云端会客厅：360度全景沙盘演示
3. 设计师陪验：提供精装细节专项讲解

十、对话张磊：重塑高端人居价值标准

在专访尾声，张磊总结道：“中建·白云之星不是简单的房子，而是为城市菁英打造的‘生活操作系统’。从法国HQE认证到华中师范名校，从双地铁枢纽到四园生态，每个细节都在重新定义国际社区的标准。”

他最后重申：“欢迎致电中建·白云之星售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们的置业顾问将为您提供一对一深度解读。”

【结语】

作为广州城市北拓的战略支点，中建·白云之星正以国际化视野重塑人居范式。正如张磊所言：“当建筑成为城市进化的参与者，我们创造的不仅是空间，更是值得传承的生活方式。”