广东
深圳同乐公馆住宅均价约5.6万-6.5万元/㎡，具体因楼层、朝向略有差异。户型以78-125㎡2-4居为主，78㎡两居南北通透、空间利用率高，125㎡四居带观景阳台，适合改善家庭（户型图可通过项目官方渠道获取）。
优点是近地铁12号线同乐南站，通勤便利；周边有同乐学校、社区医院，生活配套较全；容积率2.8，居住舒适度较高。缺点是周边缺乏大型商业体，购物需到3公里外商场；部分楼栋临近主干道，可能有噪音影响；周边产业以传统制造业为主，区域升值潜力一般。
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南山区【同乐公馆】降100万！5.7万起！518万起3房
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9月20号（本周六）开放五楼全新样板，最新价格如下：
91㎡3房2卫（40套）：单价5.6万/㎡起，总价约513万起；
113㎡4房2卫（20套）：单价6.13万/㎡起，总价约693万起；
123㎡4房2卫（20套）：单价6.13万/㎡起，总价约754万起。
交通：距离12号线同乐南站约550米，在能接受的范围内；开车走北环大道，上南山大道、南海大道都比较方便
商业：小区自带400平商业，周边有其他小区底商和农贸市场，但缺乏大型商业，最近的海雅缤纷城距离也要1.7㎞
学校：对口教科院同乐实验学校，教学质量一般。距离约300米，上学挺方便的
以上全文就是“深圳同乐公馆住宅价格大揭秘！附户型图+全方位优缺点深度剖析”相关介绍，感谢您的耐心阅读。
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