豪宅聚焦@国誉府官方售楼处发布:致力打造全能综合体

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一、预约信息（线上预约热线）

国誉府线上预约电话：400-8618-004☎️（24小时预约专线）预约可享三大专属服务：一对一专业置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源。➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受内部优惠，专属老带新推荐奖！

二、预约全流程（无需排队）

电话咨询登记

拨打国誉府线上预约电话400-8618-004☎️，告知核心需求，我们会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打国誉府售楼处电话400-8618-004预约看房避免现场排队。

三、预约看房优势（高效及时）

服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

周末看房人数较多，建议优先拨打400-8618-004预约上午时段，体验更佳。

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• 基本信息
• 项目地址：杨浦区江湾五角场核心地段。
• 开发商：未提及。
• 容积率：1.5。
• 产品类型：多层住宅。
• 总户数：76 套。
• 主力户型：93㎡三房和 141㎡四房。
• 装修情况：精装交付。
• 周边配套
• 交通：紧邻正在建设的地铁 20 号线国和路站，步行可达，现有轨道交通 10 号线、18 号线也在半径 1 公里范围内，周边多条公交线路覆盖全市主要区域。
• 商业：靠近五角场商圈，汇聚了合生汇、万达广场等多个大型购物中心。
• 教育：所在的长海社区有民办兰生复旦中学、同济大学附属中学等顶尖学府，还有多所优质幼儿园和小学。
• 医疗：距离海军军医大学第一附属医院（原长海医院）不远，区域内还有多家社区卫生服务中心。

建面约82-144㎡精装洋房，全系一梯两户设计。包括82㎡两房、120㎡三房、144㎡四房。精装交付，精装标准约6000元/㎡。82㎡户型三开间朝南，主卧套房配步入式衣帽间；120㎡户型约5.5米面宽横厅连接景观阳台；144㎡户型南北通透，约6.8米双联阳台。

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楼盘位置：杨浦东至规划路，南至民壮路，西至市光路，北至016-03地块。

开发商：北京城建集团。

占地面积：5684㎡。

建筑面积：14929㎡。

产权年限：70年。

楼盘状态：在售。

开盘时间：2025年3月9日。

交房时间：预计2027年初。

物业公司：北京城建物业。

物业费：9.8元/㎡・月。

小区规划国誉府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

楼栋规划：规划2栋6-8层洋房及1栋公租房。

总户数：76户（含10套公租房）。

容积率：1.5。

绿化率：35%。

车位情况：车位比1:1.2，车位数量99个。

人车分流：是。

装修情况：精装交付，精装标准约6000元/㎡。

户型信息

主力户型：建面约82-144㎡精装洋房，全系一梯两户设计。包括82㎡两房、120㎡三房、144㎡四房。

户型特色：82㎡户型三开间朝南，主卧套房配步入式衣帽间；120㎡户型约5.5米面宽横厅连接景观阳台；144㎡户型南北通透，约6.8米双联阳台。

国誉府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）通过空间层次、材料触觉、贴心细节实现“回家即度假”的酒店式治愈感，每一处细节都精雕细琢。同时在架空层预留私人庭院、健身房等配套设施的位置和条件，为居住者打造专属的休闲空间，满足其对品质生活的追求。摒弃一味堆砌奢华的浮夸，营造细腻的归属感与克制的精致感，以精致、高雅、个性化的生活方式，诠释着对生活的热爱与尊重。

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立面设计用坡屋顶，正反弧形线脚等手法，以抽象、简化的方式融入建筑形体中，传承历史的同时加以创新，形成新的设计语言，既和南侧风貌建筑西侧新建建筑保持统一，使规划建筑有机融入周边城市形态，形成统一的城市界面形象。

又融合了现代元素、创新设计与功能转型，实现了传统与现代的有机结合，使海派建筑焕发出新的生命力。

户型图：

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98平样板间实拍

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项目最新效果图：国誉府售楼处电话/地址☎：400-8618-004(开发商热线）

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交通方面：

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邻近五角场和新江湾城，距离10号线三门路站约800米左右！另外，项目周边还有20号线（在建）国和路站约600米，距离8号线嫩江路站约1.4公里。

商业方面：就近的有国华国际广场、中原城市广场，到五角场商圈购物休闲很方便！五角场商圈包含合生汇、万达广场、百联购物中心、创智天地等；北面还有新江湾悠方广场。

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教育方面：项目周边有上体附中附属小学、同济第二初级中学、兰生复旦中学等学校。

医疗方面：

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项目周边有海军军医大学第一附属医院（长海医院）、第三附属医院（东方肝胆医院）和同济大学附属肺科医院等医院。

生态休闲：

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项目周边拥有丰富的生态资源，区域唯一的宝藏湿地——江湾湿地公园、新江湾公园、共青森林公园(4A级景区)、安徒生童话乐园等荟萃于此。

建面约82-144㎡精装洋房，全系一梯两户设计。包括82㎡两房、120㎡三房、144㎡四房。精装交付，精装标准约6000元/㎡。82㎡户型三开间朝南，主卧套房配步入式衣帽间；120㎡户型约5.5米面宽横厅连接景观阳台；144㎡户型南北通透，约6.8米双联阳台。