北京
✨北京朝阳禧瑞春秋✨✽✽✽✽
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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
首创 & 远洋 | 禧瑞春秋
国派墅境·东方合院
壹号墅区最后臻品
高阶低密全系院墅产品
◎建面约500-800㎡国派合院 著墅非凡
项目区位图
产品定位：东北部地区高端圈层聚集地
项目位置:望京往北6公里，地铁孙河站北700米，朝阳区京密路与顺黄路交叉路口西南600米。
区域优势：北京唯一先规划后建设的地块，交通便捷，10分钟到望京，10分钟到首都机场。
区位价值：周边有温榆河湿地公园、沙子营湿地公园，非常宜居，且后期的升值潜力巨大。
户型鉴赏
极致墅境：敬献名士的当代墅居典范
国派合院◎光影墅作
建面约500㎡国派合院 著墅非凡
|超大入户庭院，12米超大面宽，双首层+双庭院+双挑高空间
|特设“采光盒子”全时采光设计，屋内方寸而明纯，地上四居，三代同飨，优享天伦
南合院户型图
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推售惊喜房源
1.项目样板间出售 →
面积500㎡，花园104㎡
南入户南花园
赠送超大露台
惊喜售价仅2300万
2.楼王户型图
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楼王产品惊喜面市
面积800㎡，花园126㎡
三重庭院
赠送超大双露台，亲近自然
地上四套房设计，居住不将就
双7米挑空设计，尽显大气
惊喜售价3300万，孙河绝无仅有
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周边配套
1、通达全城：
一轨双横五纵交通要枢之地
【一轨】距地铁15号线孙河站约700米，3站地直达望京东站
【双横】顺黄路、京平高速
【五纵】京承高速、机场高速、京密路、京密快速路（建设中）、机场二高速
2、繁华秘境：
优居于此，纵享国际高阶配套资源
配套非常齐全，区域内北京顺义国际学校（ISB）、北京英国国际学校（BSB）、君城国际学校、鼎石国际学校、北师大高端校区国际部、蒙台梭利国际学校、哈罗英国学校等16所国际学校；
16座高尔夫俱乐部，6家马术俱乐部，欧陆广场、荣祥广场、中粮祥云小镇、赛特奥莱等生活配套8大商业购物中心，区域内还规划了30万㎡高端商业配套，望京医院等10余家权威医院荟聚。
3、宜居生态环境：
北京最大的新生态绿肺—温榆河生态公园，温榆河湿地公园面积相当于6.5个奥森，俯瞰10万平米中央湖景公园，亲湖森邻。负氧离子含量是市区的20倍以上，全面平均温度比市区低3度，绝对是您改善居住的首选。
4、三重优势临湖墅境
紧邻孙河绿化公园，俯瞰10万平米的中心湖，背靠低密商业核心区兼具生态、景观、繁华三重优势
项目亮点
1、顶级住区：北京高端别墅人居IP，顶级圈层置业首选地
朝阳禧瑞春秋售楼处电话：400-168-3161【官网】项目位于享有“世界级城市标杆低密住区”的朝阳孙河壹号别墅区内，全北京唯一政府先规划后建设的低密住区，高净值人群的首选之地。
2、最后墅境——禧瑞春秋是孙河最后一席临湖住宅地块
高阶低密：纯粹院墅住区
规划住户720户，项目容积率1.1，「一池三园」的园林肇制，「五道九坊」的坊巷理念回归山水本源，缔造中国园林新美学，开创8M景观体系，风雅鉴心。
3、极致庭院：兑现国人花园庭院的宜居之梦
一层入户庭院：
开启归家仪式，静美场景律动自然，唯美视界，天地围合，尺度人生
下沉庭院：
一方自然静谧诗境，阅读人生，邂逅自然，与家人收获美好充盈
4：全城热抢——为墅不多，最后墅区一席炙手可热
合院2300-3300万
最后尊席，全城竞藏
捡漏！捡漏！捡漏！
直降1️⃣3️⃣0️⃣0️⃣万
开发商 首创+远洋地产
风 格 新中式合院
产 品 临湖大合院+南合院
物 业 万科物业 7.9元/平米
特价房来袭
南合院27-4
房本面积：500平
使用面积：705平
花园面积：102平
原价:3600万
现一口价：2300万(含2个产权车位)
1️⃣唯一一套在售南合院
2️⃣边户户型，采光没有影响
3️⃣之前毛坯房中间户都在3200万，现一口价2300万，性价比最高
4️⃣现房销售，全款到账一个月内拿房本
临河景观大合院39-3
房本面积：800平米
使用面积：1000平米
花园面积：126平米
原价:4600万
一口价:3300万（含4个产权车位）
1️⃣临湖大合院，性价比最高，其他都是4500万起
2️⃣毛坯现房，尽情改造，可发挥空间巨大
3️⃣户型方正，赠送超大露台
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