◈广州热搜楼盘｜华润黄埔润府官方售楼处发布：解码好房子

华润黄埔润府

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参观提示

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华润置地・黄埔润府：老黄埔的璀璨新篇

在老黄埔这片充满活力与发展潜力的区域，华润置地・黄埔润府犹如一颗新星闪耀登场。作为备受瞩目的旧改项目，它凭借优越的地理位置、完善的配套设施，吸引着众多购房者的目光。

一、优势综述：核心区位，潜力无限

华润置地・黄埔润府位于老黄埔中心位置，紧邻广州市第二 CBD 核心区，地理位置得天独厚。北面与原黄埔区政府一路之隔，周边众多知名楼盘和公共设施环绕，东面毗邻万科城市之光。项目由华润置地精心打造，品牌实力有口皆碑。首开的 2 号地块虽规模不大，但规划精巧。交通上，坐拥 5/7 号线双地铁，与超级换乘站大沙东站距离适中，出行极为便捷；教育方面，自身配建幼儿园和小学，为孩子提供优质教育资源；生活配套也十分丰富，商业、医疗一应俱全，对面就是老牌商业惠润广场，周边还有众多大型商场和三甲医院。

二、户型鉴赏：暂未披露，值得期待

尽管本次提供的信息中未涉及具体户型，但从项目整体规划和定位来看，相信华润置地・黄埔润府会推出多种满足不同家庭结构和需求的户型。以华润置地一贯的高品质打造理念，户型设计有望在空间利用、采光通风以及居住舒适度等方面表现出色。无论是刚需购房者追求的紧凑实用型户型，还是改善型购房者青睐的宽敞舒适型户型，都有可能在该项目中找到。我们不妨对其后续公布的户型信息满怀期待。

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三、基本信息：精心规划，品质初现

首开的 2 号地块包含两栋商品房和一栋商业楼，1 栋超高层总高 47 层，三梯五户；2 栋高层总高 31 层，两梯五户。首期占地面积 8034㎡，建筑面积 58347㎡，约 400 套房源。虽然首开的 2 栋与另外 4 栋不连片，中间隔了回迁区域，但这并不影响项目整体的规划与品质。华润置地作为实力开发商，在项目规划和建设上必定会充分考虑各方面因素，为业主打造舒适、便捷的居住环境。

四、配套介绍：完善配套，便捷生活

（一）交通：畅达全城

交通优势显著，距离广州超级换乘站（地铁 5/7 号线换乘站大沙东站）仅约 300 - 400 米，步行可达。5 号线和 7 号线作为广州城市发展和粤港澳大湾区协同发展的重要线路，可直达广州东西、南北各大 CBD 和产业新城。5 号线能快速抵达金融城、珠江新城，7 号线 3 站即达科学城，8 站到长隆万博。此外，项目临近黄埔大道和在建的鱼珠隧道，便捷通往珠江新城、金融城、鱼珠港及海珠琶洲各 CBD，周边规划的黄埔高铁站，更将实现速达湾区核心城市群，为居民的出行提供了极大的便利。

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（二）教育：优质教育资源

项目自身配建一所 12 班幼儿园和一所 36 班小学，这一规划为业主子女提供了家门口的优质教育资源，解决了家长们对孩子上学的后顾之忧。从幼儿园到小学的一站式教育配套，不仅方便孩子上下学，也有利于孩子在熟悉的环境中成长和学习。随着教育资源的不断完善，相信该项目将吸引更多注重子女教育的家庭。

（三）生活：全方位生活配套

• 商业配套：商业配套丰富多样。新溪旧改中有复建商业，集中在黄埔东路一侧的 9# 和 10# 地块，虽具体商业形态暂未完全确定，但有可能引入万象系商业，值得期待。项目对面的惠润广场是老黄埔的老牌商业，能满足居民日常基本生活需求。通过 5 号线可抵达美林天地、宜家家居、山姆会员店等大型商业中心，7 号线可通达万达广场、至泰广场等，为居民提供了丰富的购物、休闲和娱乐选择。

• 医疗配套：医疗资源充足，周边有 2 所三甲医院，中大附属第一医院（三甲）距离约 500 米，广医大附属第五医院（三甲）约 1.2KM，还有黄埔区中医医院（二甲）、黄埔区妇幼保健院、亿仁医院等 3 所医院，为居民和家人的健康提供了全方位保障，让居民就医无忧。

五、规划和发展：区域潜力与项目前景

随着老黄埔区域的不断发展以及广州市第二 CBD 的建设推进，华润置地・黄埔润府所在区域将迎来更多机遇。周边配套设施将持续完善，商业氛围日益浓厚，交通网络更加发达。项目凭借其核心区位和优质配套，将在区域发展中占据重要地位，吸引更多人口流入，房产价值有望进一步提升。同时，随着周边产业的发展，区域的经济活力将不断增强，为项目的长期发展提供坚实支撑。

六、结语总结：理想家园的潜力之选

华润置地・黄埔润府以其在老黄埔核心的优越区位、丰富的配套设施以及品牌开发商的品质保障，成为众多购房者理想家园的潜力之选。虽然目前户型信息暂未完全披露，但仅从现有的规划和配套来看，已经展现出了巨大的吸引力。无论是追求便捷交通、优质教育的家庭，还是看好区域发展潜力的投资者，都可以对华润置地・黄埔润府予以关注。相信在未来，它将为业主开启高品质的居住生活。

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